Kokeile uudistuvaa mobiilipalvelua »

Omakotitalo, 5h, k, s, ph, tkh, kph, wc, aula, kuisti, terassi,, 163m2 1 352 m2 | 349 000 €

Pitäjänmäki, Helsinki, Kinnarinkuja 4

Kuva: 1 / 23

Vuonna 1928 valmistunut kaunis, osin kunnostettava huvila isolla aurinkoisella puutarhatontilla vanhalla pientaloalueella Pitäjänmäellä. Vehreässä Marttilan kylämiljöössä on toistasataa omakotitaloa isoilla tonteilla ja rauhalliset kadut.
V. 2002 valmistuneen laajennusosan kellarissa on erillinen tällä hetkellä liiketilana toimiva tila, jossa on vesipisteellinen keittonurkkaus ja wc. Tämä n. 40-neliöinen erillisellä sisäänkäynnillä varustettu tila sopii myös vieras- tai majoitustilaksi.
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on 1. kerroksessa tilava lämmin lasiveranta. Eteisaulasta on pääsy takalliseen olohuoneeseen josta käynti makuuhuoneeseen. Tilava keittiö avautuu uuden osan suurempaan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetun kuistin kautta pihalle.
Yläkerrassa on kaksi suurta huonetta, joista uuden osan päädyssä oleva on mahdollista jakaa kahdeksi. Sieltä on myös pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Toisessa suuressa makuuhuoneessa on kaakeliuuni ja käynti vaatehuoneeseen. Yläkerrassa on myös suihkullinen kylpyhuone. Vanhassa kellariosassa talon toisessa päädyssä on samoin omalla sisäänkäynnillä puukiukaallinen sauna, pesuhuone, takkahuone ja pukuhuone.
Kiinteistöllä on rakennusoikeutta kaikkiaan 338 k-m2, josta v. 1928 valmistunut talo on vuoden 2002 laajennuksen jälkeen käyttänyt n. 265 k-m2. Talossa on sähkölämmitys (myös ilmalämpöpumppu) ja kaksi kaakeliuunia sekä kamiina kellarin saunaosaston takkahuoneessa. Talossa on kunnan käyttövesi- ja jätevesilittymät.
Pitäjänmäellä on rakennettu asukkaiden oman osuuskunnan voimin nopea valokuituverkko. Liittymisestä voi tiedustella ohjeita osoitteesta www.helsinginvalokuidut.fi. Pitäjänmäellä on erinomaiset palvelut. Kahden lähikaupan (S-market ja K-market) lisäksi on terveysasema (n. 500m), ylä- ja alakoulu sekä kirjasto (n. 300m). Juna-asemalle on matkaa vain n. 400m, josta pääsee keskustaan 12 minuutissa tai Leppävaaran kauppakeskus Selloon muutamassa minuutissa. Pitäjänmäentien ja Kaupintien bussipysäkeillekin vain n. 400m, joista pääsee lukuisilla eri busseilla kaikkiin suuntiin (mm. Jokerilinja 550).

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Paco Grundström LKV, paco.grundstrom@primehouse.fi/ puh. 040-5009070.

Kohdetta myy

Paco Grundström
LKV, KiAT, IAT
040 500 9070

Prime House Oy LKV
Suomalaistentie 7, 02270 ESPOO
010 834 6600

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7747072
Sijainti: Kinnarinkuja 4 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, s, ph, tkh, kph, wc, aula, kuisti, terassi,
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:163 m2
Kokonaispinta-ala:228 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuintilat 163,0 m2 ylä- ja alakerrassa. Kellarissa on kaksi erillistä tilaa omilla sisäänkäynneillä (ei käyntiä alakerrasta sisäkautta). Liiketilassa on erinomaiset neliöt esim. pienyrittäjälle, myös oma WC sekä pieni keittokomero. Saunaan (puukiuas) mennään Kinnarinkujan puoleisesta päädystä takkahuoneen ja pesuhuoneen kautta.
Rakennusvuosi:1928
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 349 000 €
Sähkölämmituskulut: 2 400 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: 360.00 Kiinteistövero: 450.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 212
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Tyydyttävä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys, myös ilmalämpöpumppu. Kaksi kaakeliuunia (ylä- ja alakerrassa) ja yksi terästakka kellarissa.
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu ja harkko (kellari) Pintamateriaali: Lankkulattiat 1. ja 2. krs (paitsi alakerran olohuoneessa parketti). Keittiössä ja kellarissa sekä kosteissa tiloissa laatta.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja/ Pelti
Keittiö: Kaapistot, jääpakastinkaappi (2013), keraaminen liesitaso ja uuni, astianpesukone (2013), tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 2. krs/ Kylpyhuone, suihku ja suihkuseinä, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys. 1. krs/ Erillinen WC, peilikaappi. Kellarin liiketilassa (lattialämmitys) erillinen WC. Kellarin saunan pesuhuoneessa suihku, takkahuoneessa lattialämmitys.
Tehdyt remontit: Perusparannus 1968. Laajennettu 2002, loppukatselmus 2016. Raksystems Insinööritoimisto Oy Asiantuntijalausunto helmikuu 2017.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 900 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 01.01.2020
Kiinteistötunnus: 91-46-124-6
Tontin pinta-ala: 1 352 m2
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 338,0 k-m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Palvelut: Hyvät Pitäjänmäen palvelut, mm. K-market, terveysasema, kirjasto ja tekonurmikenttä. Valaistu kuntorata. Kauppakeskukset Ristikko 5 min ja Sello sekä Kaari n.10 min automatkan päässä. Koulut: Pitäjänmäen ala- ja yläkoulu, ruotsinkielinen alakoulu. Musiikkiopisto, useita päiväkoteja. Kuntosali.
Liikenne­yhteydet: Juna-asemalle (A- ja L-junat) n. 400m, bussipysäkille n. 300m.
Ajo-ohjeet: Vaihtoehto 1) Konalantie- Jännetie- Viinentie- Kinnarinkuja. Vaihtoehto 2) Vanha Turuntie- liikenneympyrästä Korsutielle- Partiotie-Viinentie- Kinnarinkuja

Ota yhteyttä

Paco Grundström
LKV, KiAT, IAT
040 500 9070
Prime House Oy LKV
Suomalaistentie 7, 02270 ESPOO
010 834 6600
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle