Omakotitalo, 5h, k, s, ph, tkh, kph, wc, aula, kuisti, terassi,, 163m2 1 352 m2 | 349 000 €

Pitäjänmäki, Helsinki, Kinnarinkuja 4

Kuva: 1 / 26

Marttilan rintamamieskylän ja Reimarlan rajalla, Pitäjänmäellä on nyt myytävänä kaunis huvila isolla, 1352 m2 kokoisella, aurinkoisella tontilla. Laaja pientaloalue muodostaa vihreän kylämiljöön, jossa on toista sataa omakotitaloa kauniilla, isoilla puutarhatonteilla. Tontilla on rakennusoikeutta kaikkiaan 338 k-m2, josta v. 1928 valmistunut talo on vuoden 2002 laajennuksen jälkeen käyttänyt n. 265 k-m2. Talossa on sähkölämmitys (myös ilmalämpöpumppu) ja kaksi kaakeliuunia sekä kamiina kellarin saunaosaston takkahuoneessa. Talossa on kunnan käyttövesi- ja jätevesilittymät sekä asuinalaa n. 177 m2 ja muuta tilaa noin 51m2. Talon kellarissa Kinnarinkujan päädyssä on omalla sisäänkäynnillä pukuhuone, takkahuone, pesuhuone ja sauna puukiukaalla. Kellarin toisessa päädyssä on v. 2002 valmistunut liiketila, jossa on oma keittokomero ja WC. Pitäjänmäellä on rakennettu asukkaiden oman osuuskunnan voimin nopea valokuituverkko. Liittymisestä voi tiedustella ohjeita osoitteesta www.helsinginvalokuidut.fi. Pitäjänmäellä on erinomaiset palvelut. Kahden lähikaupan (S-market ja K-market) lisäksi on terveysasema (n. 500m), ylä- ja alakoulu sekä kirjasto (n. 300m), urheilukenttä (tekonurmi, talvella luistinrata) n. 250m. Lähellä on peräti kolme kauppakeskusta eli Ristikko (Konalassa), Kaari (Kannelmäessä) ja suurin niistä eli Sello (Leppävaarassa). Juna-asemalle on matkaa vain n. 400m, josta pääsee keskustaan 12 minuutissa tai Leppävaaran kauppakeskus Selloon muutamassa minuutissa. Pitäjänmäentien ja Kaupintien bussipysäkeillekin vain n. 400m, joista pääsee lukuisilla eri busseilla kaikkiin suuntiin (mm. Jokerilinja 550). Ulkoilijoille on tarjolla vieressä merelliset Talin golfkentän kävelytiet, joissa on talvella hiihtoladut tai voit liikkua myös Pitäjänmäen omalla valaistulla kuntoradalla metsän siimeksessä (pituus 1250 m). Talin täyttömäellä on frisbee-puisto ja mäen päältä on myös upeat näköalat merelle. Kaupunki on viime vuosina kunnostanut Vihdintien viereen, Mätäjoen (nimestä huolimatta luonnonkaunis pieni joki) varteen upean puistoalueen Malminkartanon eteläpuolelle jossa on mm. jokea leventämällä tehty pieni lampi jossa on saarikin. Isoilla nurmikentillä voi harrastaa jalkapalloa, heittää frisbeetä tai ihan vaan ottaa joen varrella aurinkoa piknik-korin kera.

Kohdetta myy

Markku Saturo
LKV, LVV, KED, ekonomi
050 575 5873

Prime House Oy LKV
Suomalaistentie 7, 02270 ESPOO
010 834 6600

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 19.11.2017 13:55 - 14:25
050 575 5873

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:7747072
Sijainti: Kinnarinkuja 4 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, s, ph, tkh, kph, wc, aula, kuisti, terassi,
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:163 m2
Kokonaispinta-ala:228 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Asuintilat 163,0 m2 ylä- ja alakerrassa. Kellarissa on kaksi erillistä tilaa omilla sisäänkäynneillä (ei käyntiä alakerrasta sisäkautta). Liiketilassa on erinomaiset neliöt esim. pienyrittäjälle, myös oma WC sekä pieni keittokomero. Saunaan (puukiuas) mennään Kinnarinkujan puoleisesta päädystä takkahuoneen ja pesuhuoneen kautta.
Rakennusvuosi:1928
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 349 000 €
Sähkölämmituskulut: 2 400 €/vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: 360.00 Kiinteistövero: 450.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 212
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Tyydyttävä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys, myös ilmalämpöpumppu. Kaksi kaakeliuunia (ylä- ja alakerrassa) ja yksi terästakka kellarissa.
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu ja harkko (kellari) Pintamateriaali: Lankkulattiat 1. ja 2. krs (paitsi alakerran olohuoneessa parketti). Keittiössä ja kellarissa sekä kosteissa tiloissa laatta.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja/ Pelti
Keittiö: Kaapistot, jääpakastinkaappi (2013), keraaminen liesitaso ja uuni, astianpesukone (2013), tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuone: 2. krs/ Kylpyhuone, suihku ja suihkuseinä, peili, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys. 1. krs/ Erillinen WC, peilikaappi. Kellarin liiketilassa (lattialämmitys) erillinen WC. Kellarin saunan pesuhuoneessa suihku, takkahuoneessa lattialämmitys.
Tehdyt remontit: Perusparannus 1968. Laajennettu 2002, loppukatselmus 2016. Raksystems Insinööritoimisto Oy Asiantuntijalausunto helmikuu 2017.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 900 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 01.01.2020
Kiinteistötunnus: 91-46-124-6
Tontin pinta-ala: 1 352 m2
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 338,0 k-m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Palvelut: Hyvät Pitäjänmäen palvelut, mm. K-market, terveysasema, kirjasto ja tekonurmikenttä. Valaistu kuntorata. Kauppakeskukset Ristikko 5 min ja Sello sekä Kaari n.10 min automatkan päässä. Koulut: Pitäjänmäen ala- ja yläkoulu, ruotsinkielinen alakoulu. Musiikkiopisto, useita päiväkoteja. Kuntosali.
Liikenne­yhteydet: Juna-asemalle (A- ja L-junat) n. 400m, bussipysäkille n. 300m.
Ajo-ohjeet: Vaihtoehto 1) Konalantie- Jännetie- Viinentie- Kinnarinkuja. Vaihtoehto 2) Vanha Turuntie- liikenneympyrästä Korsutielle- Partiotie-Viinentie- Kinnarinkuja

Ota yhteyttä

Markku Saturo
LKV, LVV, KED, ekonomi
050 575 5873
Prime House Oy LKV
Suomalaistentie 7, 02270 ESPOO
010 834 6600
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle