Omakotitalo, 6h,k,s,varasto, 162m2 993 m2 | 369 000 €

Kankaantaka, Hämeenlinna, Hattelmalantie 44

Kuva: 1 / 18

Tämä talo on kokenut todellisen muodomuutoksen ja siitä on kuoriutunut upea ja toimiva kaunotar. Omalla tontilla, hyvällä sijainnilla sijaitsevaa kotia on remontoitu hartaasti ja harkiten.
Keskikerroksen kruunu on olohuone-keittiöyhdistelmä, joka on tilava ja valoisa. Makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja muut tilat on remontoitu nykypäivän tarpeita vastaaviksi harrastus- ja säilytystilaa unohtamatta.
Isoon taloon mahtuu asumaan suurempikin perhe.
Ei energiatodistusta.

Kiinteistövero 2%

Tämä koti on heti vapaa.

Soita vaikka heti 044 455 1106
Noora Dahlgrén

-Ylitämme Unelmien Kynnyksiä-

Kohdetta myy

Noora Dahlgrén
044 455 1106

Kaisa Liski LKV Oy, Hämeenlinna
Palokunnankatu 32, 13100 Hämeenlinna
044 455 1122

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7742380
Sijainti: Hattelmalantie 44 13100, Kankaantaka, Hämeenlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h,k,s,varasto
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:162 m2
Kokonaispinta-ala:290 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirrustuksiin. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-alatieto on 190 m2.
Rakennusvuosi:1949
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 369 000 €
Myyntihinta: 369 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 448.22 EUR/v Varainsiirtovero 2% ostajalle.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 281
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä:
Viemäri:kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu, betoni. Pintamateriaali: Kosteiden tilojen lattiat laattaa, kellarikerros laattaa poislukien harrastehuone jossa laminaatti, eteinen laatta. Olohuoneessa, makuuhuoneissa, keittiössä laminaattilattia.
Katto: Harja / pelti
Keittiö: Topi-keittiö, jääkaappi, pakastekaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pöytätasot laminaattia.
Kylpyhuone: Sauna: sähkökiuas. Yläkerran kylpyhuone: suihku, peilikaappi. Alakerran kylpyhuone: kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Ammevaraus. Kolme wc-tilaa.
Tehdyt remontit: 2015-2017: Salaojien asennus ja liittyminen kunnalliseen hulevesijärjestelmään. Talon ulkopuolisen verhoilun uusinta, lautaverhoilu. Betonisokkelin ulkopuolinen eristys Isodrän-materiaalilla. Sähkö-ja vesijärjestelmien täydellinen uusinta. Alakerran betonilattian purku. Alapohjan tasoitus ja eristyksen asennus. Uuden betonin valu, lattialämmityksen asennus. Alakerran huoneistojen uudelleen muodostus, pintojen uusinta. Alakerran katon purku ja huonekorkeuden lisääminen poistamalla vanhat eristeet. Alakerran sisäpuolinen eristys asennettu. Alakerran kylpy-ja saunatilat uusittu täysin. Keskikerroksen täydellinen uusinta. Lattialämmityksen asennus. Keittiön uusinta. Keskikerroksen eristyksen uusinta, vanha puru korvattu Finnfoam eristysmateriaalilla. Keskikerroksen kattorakenne lisätuenta rakennettu. Yläkerran täydellinen uusinta. Lattialämmityksen asennus. Katon täydellinen uusinta, vanhat kattotuolit purettu. Uudet asennettu, vanhat eristeet uusittu. Vesikatto uusittu. Kiinteistön kaikki ikkunat uusittu. Talon ilmanvaihdon täydellinen uusinta ja koneellisen ilmanvaihdon asennus. Kylpyhuoneet uusittu täysin. Kiinteistön ulkopuolisten katosten ja rappujen uusinta. Piha-alueen uusinta, maakerrosten vaihtoa.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 109-407-1-52
Tontin pinta-ala: 993 m2
Tontin nimi: Kallionharju
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 207m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Palvelut: Kauppa noin 1km, Goodmanin ja keskustan palvelut. . Koulut: Myllymäen ja Seminaarin koulut.

Ota yhteyttä

Noora Dahlgrén
044 455 1106
Kaisa Liski LKV Oy, Hämeenlinna
Palokunnankatu 32, 13100 Hämeenlinna
044 455 1122
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle