Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Omakotitalo | 7h + 2k + 2s + 2ph + 3wc + takkahuone + ruokailutila + oh + vh + var

Värtsilänkatu 17, Niinivaara, Joensuu

Hinta

315 000 €

Koko

280

Vuosi

1973

Omakotitalo

Värtsilänkatu 17, Niinivaara, Joensuu

Hinta

315 000 €

Koko

280

Vuosi

1973

Omalla 1010m2 tontilla sijaitsee jämäkkä tiiliverhoiltu L-mallinen IVT maalämpö järjestelmällä lämpeneväksi v.2008 muutettu kahdenkin perheen kodiksi soveltuva omakotitalokokonaisuus arvostetulla Niinivaaran alueella. Katto on juuri huoltomaalattu, ja pihapuut raivattu- Kerrosalaa yhteensä 303 m2 jakautuen omilla sisäänkäynneillä varustettuihin 200m2 ja 80m2 huoneisto kokonaisuuksiin, 1.8.2017 alkaen 80m2 kolmio on vuokrattu 800EUR/kk. N. 200m2 talon osa käsittää upeasti v.2011 kodinkoneineen, lattioineen, valaistuksineen, käyttövesi ja viemäriputkineen, lattialämmityksineen, työtasoineen, kaapistoineen uudistetun keittiön jossa tilaa reilusti suuremmallekin keittiön pöydälle. Vuonna 2006 uudistetun saunan sekä laattapinnoin, vesikalustein, lattialämmityksellä varustetut kosteat tilat. Makuuhuonetiloissa on asennettu liukuovikaapistoja samoin eteisaulassa johon myös laattalattiat uusittu. Makuuhuonetiloissa on parkettilattiat, kuntosalihuoneessa muovimatto, sisäkatot joko lakattua lautaa tai maalattua rakennuslevyä tai paneelia, tapetoidut seinät. Takkahuone ja ruokailutiloissa on lakatut parkettilattiat, sisäkatot lakattua lautaa kuten 80 luvun taloissa tyypillisesti oli, seinäpinnat tiilipinnoin tai lakattua lautaa tai maalipinnoin. Talon n. 80m2 osassa on omalla sisäänkäynnillä varustettu 3h+ k+s+ph+varaston ja vaatehuone. Huoneistoon uudistettu lattiat, kosteat tilat ja sauna on uudistettu 2016. Talon yläpohjaan on puhallettu 50 säkkiä puhallusvillaa, talon katto on huoltomaalattu sekä tiivistetty, kuntosalitilan katto avattu eristeet vaihdettu, sisäkatto uusittu, erillinen yksiö on muutettu kodinhoitohuonetilaksi. Viimeisimpinä remontteina on taloon vaihdettu, ikkunat, ulko-ovet, käyttövesiputket uusittu. Piha-alueella runsaasti laatoituksia, löytyypä toki nurmikkoa puita ja pensaitakin. Kohde sopisi mainiosti, suuremmalle perheelle, tai vaikka kahden sukupolven kodiksi, toki yhdellä ovella voisi asunnot yhdistää yhdeksi kokonaisuudeksi. Omalla sisäänkäynnillä varustettu pienempi asunto olisi helppo vuokrata ja kattaa keveästi asumisen kulut vuokratulolla. Vain yksityis näyttöjä. Nieminen 040 837 5508.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7736858
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + 2k + 2s + 2ph + 3wc + takkahuone + ruokailutila + oh + vh + var
Asuintilojen pinta-ala
280
Kokonaispinta-ala
303
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 315 000 €
Myyntihinta
  • 315 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 540.67 EUR/v Varainsiirtovero 4%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kerrosala 303m2 Huoneistoala 280m2 . 200m2 käsittäen 4h+k+s+takkahuoneen+kph+khh+vaatehuone+2wc ( autotalli varastotilana ) 80m2 käsittää 2mh+oh+k+pesutila+s+vh ja varaston. Aikojen saatossa huonetiloja muutettu.
Kohteen kuvaus
Yksiö muutettu kodinhoitohuoneeksi, puhallusvillaa 50 säkkiä yläpohjaan, kuntosalihuoneen katto uusittu ( ilmastointikanavasta valuneen veden vuoksi, kattoavattu eristeet vaihdettu, huonetiloja muutettu aikojen saatossa. Kolmiossa 2016 uusittu sauna sekä pesutila. Vanha öljysäiliö on kaivettu ylös maasta ,. Ikkunat, ulko-ovet ja käyttövesiputket on uusittu.
Tehdyt remontit
Keittiö kokonaisuudessaan, maalämpöön siirtyminen, kuntosalihuoneen katto, muovimatto uusittu, eteisaulan laatoitukset, liukuovikaappeja asennettu eteisaulaan, makuuhuonetillan, sauna ja pesutilat uusittu, yksiö muutettu kodinhoitohuonetilaksi, peltikatto huoltomaalttu 2001, sekä konesaumapeltikaton saumoja tiivistetty massalla ikkunat , ulko-ovet , käyttövesiputket, pienen asunnon kosteat tilat ja sauna 2016, lattiat uusitaan pienen asunnon osalta parin viikon sisällä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpöjärjestelmä IVT vesikiertoinen patteriverkosto (keittiö lattialämmitys)
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoiltu puurunkoinen Pintamateriaali: Lattioissa laattaa, parkettia, muovimattoa. Seinäpinnat joko tapetoitu, maalipinnoin, tai lakattua lautaa, sisäkatot lakattualautaa, paneelia, rakennuslevyä.
Keittiön kuvaus
Kokonaisuudessaan v.2011 uusittu kaapistot runkoineen, lasivitriinikaappeineen, työtasoineen, rosteripintaisine kodinkoneineen, integroitu erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, sekä jääkaappi ja pakastin. Lattiat katot
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat uusittu isommalla puolella v. 2006. laatta lattioihin, seinät kaakeloitu, sisäkatto paneelia (lattialämmitys sähköllä) Saunatila remontoitu samalla, paneelipintoineen, lauteineen. Pienemmän asunnon kosteat tilat sekä sauna uusittu 2016, nyt menossa lattioiden uusiminen.
Kattotyypin kuvaus
Konesaumapelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-5-5104-3
Tontin pinta-ala
1 010
Lisätietoja rakennusoikeudesta
e-0.3 Ao1
Kaavoitustiedot
Joensuun Kaupunki rakennusvalvonta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Petri Nieminen
  • Petri Nieminen

  • Kiinteistönvälittäjä LKV

Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV

Puronsuunkatu 1 A, 80160 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.