Omakotitalo, 4h + k + khh + ph + s + wc + aula + et, 133,3m2 4 500 m2 | 264 000 €

Lehmo, Kontiolahti, Jaamankankaantie 14

Kuva: 1 / 26

Omalla 4500m2 tontilla sijaitseva vuonna 2011 massiivisesta lamellihirrestä rakennettu, jämäkkä omakotitalo sijaitsee mäntyvaltaisessa kangasmaastossa, rakennuspaikkana siis erinomainen.

Omakotitalo on kerrosalaltaan 147,2m2 ja huoneistoalaltaan 133,3m2 suuruinen , toteutettu laadusta tinkimättä, nykyaikaisella talotekniikalla varustettuna. Mm. lämmitysmuotona asumismukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys, Nilanin poistoilmalämpöpumpulla toteutettuna.

Kuten hirsitalossa kuuluukin olla, keskeisellä paikalla oleva juuri nuohottu Tiilerin leivinuuni/takka toimii niin tunnelman luojana kuin tilan jakajana sekä lämmön tuojana, osavampi emäntä tai isäntä karjalanpiirakatkin saa siinä paistettua, puhumattakaan karjalanpaistin kypsentämisestä.

Kaikki kodin kiintokalusteet on Puustellin tuotantoa kivitasoiselle saarekkeelle on hyvä kotikokin laskea paistokset.

Varustuksena keittiössä laadukkaat kodinkoneet , integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, pystypakastin sekä jääkaapi, Lapetekin liesituuletinta unohtamatta. Lattioissa kulutusta kestävät laminaattipinnat, seinäpinnat on joko lamellihirsiset tai paneelipintaisia.

Kosteat tilat on toteutettu muuratuin rungoin, kosteuseristein , laadukkain laattapinnoin, kuten kuuluukin, kahdella suihkulla varustettuina, sauna puolestaan paneeliopinnoin puulämmitteisellä kiukaalla, sekä tunnelmavalaistuksella varustettuna.

Korotetulla viistolla sisäkatolla varustettuna olohuone on todella avara sekä valoisa, päämakuuhuone jossa n. 17 m2 on huikean tilava, liukuovellista komerotilaakin on runsaasti, toiset makuuhuoneet ovatkin jo totutun tilavat komeroilla varustetut.

Avarassa aulatilassa/ eteistilassa löytyy samoin liukuovellista komerotilaa.

Talossahan on asennettuna Napcon kodinturva järjestelmä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna, kuitukaapelikin tulee tekniseen tilaan jo valmiiksi.
Katettua terassia voi todeta olevan varsin mittavasti.

Talousrakennuksessa n. 68m2 kerrosalaa jakautuen n. 45m2 lämpimään autotalliin, nosto-ovella varustettuna, vesikalusteillekin valmius olemassa. Lämpimään n. 7.5m2 varastotilaan, ja lämpöeristettyyn kylmään n. 7.5 m2 varastotilaan, sekä autokatokseen.

Lisätään vielä hyvä sijainti, tasokas totetus laadukkaain materiaali valinnoin,
kohde odottaa uutta omistajaa vaikkapa Jouluksi uuteen kotiin !

Rohkeasti soittamaan ja yksityisesittelyä sopimaan.
Myynti Nieminen 040 837 5508

Kohdetta myy

Petri Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0408375508

Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A, 80160 Joensuu
(013) 610 0170

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7716483
Sijainti: Jaamankankaantie 14 80710, Lehmo, Kontiolahti
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h + k + khh + ph + s + wc + aula + et
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:133,3 m2
Kokonaispinta-ala:147,2 m2
Rakennusvuosi:2011
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 264 000 €
Myyntihinta: 264 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 295.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 917
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: C
Asunnon kunto: Luokittelematon,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys Nilan poistoilmalämpöpumpulla, Tiilerin takka / le
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Runko lamellihirsi / väliseinät hirsipaneeli Pintamateriaali: Lattioissa laattaa, laminaattia, ulkoseinät massiivinen lamellihirsi, väliseinät hirsipaneelia, sisäkatoissa paneeli spottivaloilla varustettuna.
Katto: harja / peltikate
Keittiö: Puustellin kiintokalustein, laakaovin, laminaattipintaisin työtasoin saarekkeessa kivitaso. Kodinkoneina Lapetek liesituuletin, pystymallinen jääkaappi, pakastin, erillis kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone
Kylpyhuone: Kosteiden tilojen seinät kiviaineiset, vesieristein, laattalattioin , kaakelipintaisin seinin, paneelikatoin, varustuksena 2 suihkua, wc istuin, erillisessä wc tilassa laatta lattiassa, seinät hirsipaneeli/ tapetti, sekä laattaa. Allaskaappi, valopeili, erilliskaappi.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 276-404-2-152
Tontin pinta-ala: 4 500 m2
Tontin nimi: Kanerva
Lisätietoja rakennusoikeudesta: poikkeamislupa/suunnittelutarveratkaisu
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kontiolahden kunta.

Ota yhteyttä

Petri Nieminen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0408375508
Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV
Puronsuunkatu 1 A, 80160 Joensuu
(013) 610 0170
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle