Omakotitalo, 5h, k, khh, kph, s, 198m2 1 413 m2 | 498 000 €

Knuutilanranta, Oulu, Hevostie 2

Kuva: 1 / 30

Upea modernin tyylinen koti suositulta Knuutilanrannan asuinalueelta. Arkkitehdin suunnittelema ja ammattilaisten avaimet käteen rakentama koti, pihaa myöten viimeistelty, ihastuttava kokonaisuus. Oma tontti hallinnanjakosopimuksella. Tässä kodissa kaikki tilat ovat todella väljiä ja pohjaratkaisu on toimiva. Ilmeen viimeistelee laadukkaat, ajattoman tyylikkäät materiaali- ja kalusteratkaisut. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä kummassakin kerroksessa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä ilmalämpöpumppu lisälämmitys- tai viilennysmahdollisuutena ovat teknisesti tätä päivää. Kodissa on asuttu, mutta talo on erittäin siistissä kunnossa.

Kaksikerroksinen koti, jonka tilan käyttö on huolellisesti mietitty. Alakerran keskuksena on olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön vaikuttava kokonaisuus. Olohuone on näyttävästi korkeaa huonetilaa, keskeisellä paikalla on takka. Isot ikkunat ylös saakka tuovat valtavasti luonnonvaloa sisään ja antavat neljä vuodenaikaa -taulun takapihan suuntaan. Upea ja avara puusepän valmistama keittiö, josta löytyy mm. valkoiset kalusteet ja Corian-tasot sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Iso kodinhoitohuone, kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna sijaitsevat myös alakerrassa. Alakerrassa on olohuoneen jatkeena iso tila, joka on erotettavissa väliseinällä reilun kokoiseksi makuuhuoneeksi.

Näyttävät metallirunkoiset portaat lasikaiteilla johdattavat yläkertaan. Iso aulatila toimii vaikkapa kodin kakkosolohuoneena. Yläkerran kaikki kolme makuuhuonetta ovat reilunkokoisia ja ne on sijoitettu talon samalle sivulle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso pukeutumis-/vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone/wc viimeistelee viihtyvyyden. Iso parveke talon päädyssä on kiva lisäelementti. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu takaamaan asuinmukavuuden.

Talon päädyssä on autokatos. Katoksen jatkeena on reilu 50m2 kokoinen terassi lasikatteella. Pihatiet sekä kulkutiet ovat kiveyksellä ja piha-alueet nurmella. Kauniita kesäpäiviä voi viettää takapihan aurinkoisella terassilla.

Sijainti on huippuluokkaa. Lämsänjärven koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Kulkuyhteydet hoituvat näppärästi autolla, pyörällä tai paikallisliikenteen busseilla lähipysäkiltä. Lähikauppa, Kastellin liikekeskus, Oys ja uimaranta ovat myös kävelymatkan päässä. Luonnossa liikkumiseen löytyy maastot aivan vierestä.

Kohdetta myy

Riitta Huhtala
kiinteistönvälittäjä, LKV
040 5291 600

AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900

Ota yhteyttä

Esittelyaika

ti 24.10.2017 17:00 - 17:30
040 5291 600

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:7686130
Sijainti: Hevostie 2 90240, Knuutilanranta, Oulu
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, khh, kph, s
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:198 m2
Kokonaispinta-ala:225 m2
Rakennusvuosi:2007
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 498 000 €
Myyntihinta: 498 000 €
Muut lämmityskulut: 1 470 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 574.00 EUR/v
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 730
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: C
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu. Takka.
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Lattiat: koivuparketti, et+khh+kph:t+s+wc laatta. Seinät: maalattu, kph:t laatta, sauna tervaleppä. Katot: maalattu valkoinen, kph ja sauna tervaleppärimoitus.
Katto: Harja / konesaumattu pelti
Keittiö: Modernin tyylinen, laadukas keittiö puusepän käsialaa. Valkoiset kaapistot, valkoiset Corian-tasot, välitila lasi. Laatikostoissa vaimentimet. Rikkaimuri. Varustus: Keraaminen liesi ja erillisuuni (Miele), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (Miele), integroitu astianpesukone (Electrolux), ingreoitu jääviileäkaappi (AEG), integroitu pakastekaappi (AEG).
Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone, suihkutila erotettu suihkuseinällä, saniteettikalusteet. Kaikki hanat Hans Grohe, posliinit Duravit. Saunassa vuolukivikiuas ja tervaleppälauteet. Alakerrassa lisäksi toinen erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, Swedberg Cube -suihkukaappi ja saniteettikalusteet.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 564-25-6-1
Tontin pinta-ala: 1 413 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki.
Palvelut: Lähikauppa 700m, Kastellin liikekeskus n.2km, apteekki n.1,7km, Oys n.2,5km. Koulut: Knuutilankankaan koulu 500m, Lämsänjärven koulu ja päiväkoti n.1km, Kastellin Monitoimitalo n.2km
Liikenne­yhteydet: Paikallisliikenteen bussit, pysäkki 200m.

Ota yhteyttä

Riitta Huhtala
kiinteistönvälittäjä, LKV
040 5291 600
AUREA KODIT OY
Kempeleentie 7 B, 90400 Oulu
08-370 900
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle