Omakotitalo | 9h + 3kpl keittiö + kph + wc:eet 2kpl vh + kellaritilat

Hoilolantie 65, Hoilola, Joensuu

Hinta

128 000 €

Koko

399

Vuosi

1952

Omakotitalo

Hoilolantie 65, Hoilola, Joensuu

Hinta

128 000 €

Koko

399

Vuosi

1952

Hoilola Huippupaikalla itä-rajan tuntumassa n. 2,0290 ha omarantaisella tilalla on rantaviivaa reilut 300 metriä, rajautuen kalaisaan Kanajärveen, tilan ohi kulkeva asfaltoitu tie on ympärivuoden aurattu joten tämän aiemmin rajavartiolaitoksen käytössä olleen tukikohdan käyttö ympärivuotisesti asuttuna kotina on kätevää ympärivuoden. Rajamaja käsittää 4 asuntoa , koot vaihtelee n. 32m2 ja n. 120m2 välillä. Alakerrasta löytyy 2 keittiötä , 2 kph , 2 erillistä wc:tä, olohuoneita ja makuuhuoneita isollekkin porukalle. Yläkerrasta löytyy keittiöllinen kaksio omalla kph:lla ja wc:llä sekä alkovillinen yksiö omalla kph:lla, lisäksi runsaasti ullakkotiloja ja vaatehuoneita. 1990 luvulla valtion varoilla Rajamaja perusparannettiin mm. alakerran ikkunat, sähköistykset, ktv putkistot, lisälämmöneristeet, asuntoihin omat sähkömittarit, ja paljon paljon muuta. Talon lämmityskattila on uusittu joko öljy/sähkö/tai puulämmitteiksi, viimeisempänä asennettu aurinkopaneelit. Talon betonisen kellarikerroksen lisäksi erillinen agrikaattihuone, ja maakellari josta ei hetkessä tilat kesken lopu. Hirsirunkoinen rantasauna ihan Kanajärven rannassa kruunaa kokonaisuuden unohtamatta , venevajaa, sekä runsaita varastotiloja, moottorikelkalle, mönkijälle. Mikäli etsitte kotia yhdistykselle, yhteisölle, suurelle perheelle , tai vaikka moottoripyöräilyä, kelkkailua harrastavalle rytmiryhmälle, tai erämatkailun tukikohdaksi näissä maisemissa sielu lepää. Vesi omasta n. 150m syvästä porakaivosta, harmaat vedet omiin sakokaivoihin joista imeytys. Tämä on kaikkinensa kokonaisuutena erinomaisen hyvä tukikohdaksi, jossa voi aistia historian siipien havinaa vuodesta 1952 alkaen, tuletteko te kirjoittamaan seuraavan lehden, kalastuksen, marjastuksen, vaiko hiljentymisen merkeissä ? Myynti Nieminen 040 837 5508

Esittely - Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Kohdenumero
7681969
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + 3kpl keittiö + kph + wc:eet 2kpl vh + kellaritilat
Asuintilojen pinta-ala
399
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 128 000 €
Myyntihinta
  • 128 000 €
Neliöhinta
320,8 € /
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 428.55 EUR/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
kerrosalaa ei ole tarkastusmitattu mutta sitä lienee n. 399m2 huoneistojen koot n. 32-120m2 suuruiset, kellarikerros jossa tekninentila, erillinen talousrakennus jossa liiteri, ja kylmää/lämmintä varastotilaa, betoninen agrikaattihuone, maakellari, venevaja, autokatos ja Hirsinen rantasauna jossa pukuhuone ja varastotila, sekä leikkimökki,
Kohteen kuvaus
Ilmanvaihto huippuimureilla , ohjaus talotuulettimen kautta. Kerrosten välipohjassa n. 60cm kutterinpurueristettä, yläkerran asunnot rakennettu myöhemmin. Talo huoltomaalattu 2013.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys joko Puu/sähkö/öljy.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu Pintamateriaali: Lattioissa laminaattia, muovimattoa, seinät tapetti tai maalipinnoin , sisäkatoissa haltexsia tai rakennuslevyä.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu alakerran isoimpaan asuntoon kokonaisuudessaan v. 2010 , kodinkonein. Muut keittiöt .-90 luvun laakaovin laminaattitasoin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat on niin ala kuin yläkerrassakin muovipinnoin, samoin erilliset wc tilat.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/ tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-428-10-2
Tontin pinta-ala
20 290
Tontin nimi
Rajamaja
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
Petri Nieminen
  • Petri Nieminen

  • Kiinteistönvälittäjä LKV

Joensuun Huoneistokauppa Oy LKV

Puronsuunkatu 1 A, 80160 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.