Omakotitalo, 6h, rt, k, s, psh, wc / suihku, 2 wc, pesutupa, va, 266m2 1 236 m2 | 545 000 €

Aulanko, Hämeenlinna, Karlbergintie 25

Kuva: 1 / 30

Aulangon uljaissa maisemissa, vaikuttava, arkkitehdin suunnittelema koti, joka sopii niin arki-asumiseen, kuin edustuskäyttöönkin. Taloa vuosien varrella kunnostaessa on upeasti kunnioitettu ja säilytetty alkuperäinen arkkitehtuuri. Tässä kodissa on tyyliä, avaruutta ja kodikkuutta sekä kauniita yksityiskohtia ja arvokkaita materiaaleja. Tähän et voi olla rakastumatta!
Arvokkaan alueen, vehreän oman tontin ehdoton valtti on suora järvinäkymä Vanajavedelle. Maisema kruunaa tämän kauniin kodin. Ulkoilu mahdollisuudet suoraan ovelta, veneilyä tai rantareittiä pyöräillen tai kävellen. Aulangon tennis -ja golfkentät, ratsastus, seikkailupuisto, kylpylä ja Areenan liikuntamaailma aivan vieressä, unohtamatta Aulangon puistometsän valaistuja ulkoilureittejä.

Vain yksityisesittelyt. Soita, niin tavataan!

Myynti ja esittely;
Merja Patrakka LKV, LVV. KiAT
044 444 0502,
merja.patrakka@jya.fi

Kohdetta myy

Merja Patrakka
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT
044 444 0502

JYA Housing LKV, Häme
Kasarmikatu 11, 13100 Hämeenlinna
0290 004 110

Ota yhteyttä
Kohdenumero:7500380
Sijainti: Karlbergintie 25 13220, Aulanko, Hämeenlinna
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:6h, rt, k, s, psh, wc / suihku, 2 wc, pesutupa, va
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:266 m2
Kokonaispinta-ala:418 m2
Rakennusvuosi:1956
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 545 000 €
Myyntihinta: 545 000 €
Muut lämmityskulut: 4 200 €/vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: 288.00 Kiinteistövero: 837.56 EUR/v Mahdollinen varainsiirtovero 4%. Käyttösähkö n 130EUR/kk.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 893
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö.
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Tiili, betoni Pintamateriaali: Kivi, tiili, jalopuut, lauta, mahonki. Lattiat parkettia, linoleumia, kivimosaiikkia, laattaa ja korkkia. Katot, kivi ja paneelilevy. Yläkertaan vievät portaat mahonkia.
Katto: Kattotyyppi: pulpettikatto
pulpetti/pelti
Keittiö: v.2007 uusittu valoisa keittiö, ikkunat kahdella seinällä. Saareke laatikoilla, tasot, välitila laatoitettu, laatikot ja kaapit. Remontti tehty vanhaa kunnioittaen ja keittiön alkuperäiset korkeat kaapistot jätetty paikoilleen. Varusteina korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro. Lattialämmitys.
Kylpyhuone: Alakerran wc 1; kalusteet uusittu, allaskaappi, peili, wc-istuin. Wc 2, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Yläkerran wc/kph; Suihku, suihkuseinä ovella, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin ja bidee, lasitiili-ikkuna, lattialämmitys. Sauna/kph; pukuhuone, suihkutila ovella, ikkuna, koko seinän pituinen allastaso, pore-amme, seinät ja ovet mahonkia, iso löylyhuone (vesipiste), apassipuuta lauteet, puukiuas (laatoitettu takaseinä), ikkuna. Khh, pesukoneliitäntä, vesipiste. tasoa ja kaapistoa.
Tehdyt remontit: V.2011: peltikatteen uusiminen savupiipun ympäriltä, kellarikerroksen varastohuoneiden sekä teknisen tilan lattioiden,seinien ja kattojen maalaus. Autotallin lattian, seinien ja katon maalaus. Khh kylmävesiputki. Puuosien vuosihuollot tarvekohtaisesti sisältä ja ulkoa (hionta, lakkaus ja öljyäminen). V.2007-2008: Viemäreiden tarkistuskuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, sähköjärjestelmän tarkistus ja kunnostus. Keittiön laatoitus, lattialämmitys, maalaus, kalusteet ja koneet. Yläkerroksen linoleumilattia, keskikerroksen wct maalaus ja kalustus, khh laatoitus, maalaus ja kalustus, saunan seinän laatoitus ja lattian maalaus, pesuhuoneen suihkun lasiovi, ylä-ja alakerran makuuhuoneiden seinien maalaus, julkisivun puuosien hionta, lakkaus ja petsaus, ulko-ovien ja ikkunakarmien hionta ja lakkaus, parvekkeiden metallikaiteiden sekä ikkunapeltien ruostekäsittely ja maalaus. V. 2001-2002 (ed.omistaja) Kaukolämpöliitäntä, salaojien uudistus, piha-alueen kunnostus ja autopaikkojen kivetys, ylä-ja keskikerroksen sälekaihtimien uusinta, peltikatteen korjaus ja maalaus, räystäiden ja rännien maalaus, yläkerran kph laatoitus, maalaus ja kalusteet, kaikkien sisäseinien ja -kattojen maalaus, parketin hionta ja lakkaus.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 109-6-42-303
Tontin pinta-ala: 1 236 m2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hml: kaupunki
Palvelut: Kaupat n 1-3 km. Hml keskusta 3km. Aulangon kylpylä, golf, tennis ja ratsastus n. 400m. Aulangon puiston lenkkeilymaastot, vanajajärven kävelyreitit vieressä. Verkatehtaan kulttuuripalvelut n 2km. . Koulut: Hätilän koulut ja keskustan koulut. Päiväkodit Hätilä ja keskusta.
Liikenne­yhteydet: Linja-auto. Juna-asema n 1,5km rantareittiä, tietä pitkin n3km. Moottoritieliittymä n. 4km.

Ota yhteyttä

Merja Patrakka
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT
044 444 0502
JYA Housing LKV, Häme
Kasarmikatu 11, 13100 Hämeenlinna
0290 004 110
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle