Ilokkaanrinne 4 A1, Koivistonkylä, Tampere

Ensimmäisen kerroksen yksiö, jossa lasitettu parveke ja helppo kalustettavuus. Isot ikkunat ja länsi ilmasuuntana takaavat valoisan asunnon! Asunto on vuokrattuna, joten tässä erinomainen asunto sijoittajalle. Vuokra 555 euroa + vesi ja netti 27,90 euroa. Velattomalla hinnalla laskettu vuokratuotto on 4,2 % ja kassavirta tällä hetkellä 78 euroa (Taloyhtiölainan korko on laskelmassa 4,38+marg. 0,6). Kysy myös muita valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja. Ota yhteyttä nyt! Tartu nyt -10 %:n alennukseen tekemällä kauppa Auringonkukan kodista 30.5.2024 mennessä. Alennus laskettuna asunnon velattomasta hinnasta on 12 600 - 27 900 euroa! Sovi yksityisesittely Tampereen Auringonkukan muuttovalmiisiin asuntoihin! - Maalämpö - Aurinkoenergia - A-energialuokka - Rauhallinen sijainti hyvien yhteyksien varrella - Lasitetut parvekkeet - Autopaikoissa sähköauton lataus vakiona - Laadukkaat ja nykyaikaiset materiaalit Uuden asunnon osto Ilokkaanpuistosta on edelläkävijän valinta. Ilokkaanpuiston talot hyödyntävät ekologista etätuotettua omaa aurinkoenergiaa. Kyseessä on nettonollaenergiakohde ja energialuokka kohteessa on huikea A2018. Asukkaana säästät energiakustannusten lisäksi myös luontoa! Maalämpö lämmönlähteenä ja itse tuotettu aurinkoenergia sähkön lähteenä varmistaa nykytilanteessa ja tulevaisuudessa normaalia edullisemmat hoitovastike- ja sähkömaksut. Itse tuotettu aurinkoenergia kattaa sekä yhtiön että huoneistojen arvioidut sähkönkulutukset. Koivistonkylän luonnonläheinen sijainti vain 10 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta tarjoaa mahdollisuuden nykyaikaiseen asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Hyvän sijainnin johdosta autolla sekä julkisilla pääsee nopeasti töihin, harrastuksiin ja muihin arjen menoihin. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat kotiovella vastassa. Viereinen metsä maastopyöräilyreitteineen, hiihtolatuineen ja marjastusmahdollisuuksineen on aktiivisen ulkonaliikkujan unelma. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke. Autoilijoitakin on muistettu, sillä tarvittaessa voit hankkia autollesi latauspistorasialla varustellun autokatospaikan. Asunnon myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta, ja loput 70% on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeella. Yhtiölainan voi halutessaan maksaa pois kaupanteossa tai myöhemmin yhtiön määrääminä aikoina. Yhtiölainan marginaali on 0,6 %, jonka johdosta myös rahoituskulut ovat maltilliset. Yhtiölainan lyhennysvapaa on 2 vuotta valmistumisesta, ja lyhennykset alkavat 6/2025. Auringonkukalla on Tampereen kaupungin vuokratontti pitkällä vuokrasopimuksella ja tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämpimästi tervetuloa Tampereen Ilokkaanpuistoon! Katselet nyt alueen eteläreunaan sijoittuvaa Auringonkukkaa. Muista katsoa myös viereisen Auringonpaisteen upeat asunnot!