Hahtorannantie 35, Sarkkiranta, Kempele

Haluaisitko uuden kodin hyvällä rauhallisella sijainnilla, jossa on ripaus maalaismiljöötä? Rakennamme upean kokonaisuuden juuri sellaiselle sijainnille Kempeleen Sarkkirantaan! Rauhallisuudesta huolimatta kaikki tarvittava löytyy läheltä: esim. hiihtolatu menee kivenheiton päässä ja urheilukeskukseen 500 metriä. Peruskoulu, ammattikoulu ja keskusta palveluineen reilun kilometrin etäisyydellä. Tämä neljän makuuhuoneen koti tarjoaa arjessa toimivat tilat unohtamatta viihtyisyyttä. Olohuone-keittiössä korotettu sisäkatto nousee noin kolmeen metriin. Isot ikkunat avautuvat avaralle länsipihalle. Eikä tässä ole naapuritaloa heti rajan takana, vaan rauhoittava näkymä on maalaispihan yli metsää kohti! Samalla puolella myös iso katettu terassi lasitusvarauksella. Kodissa on tilava sisäänkäynti erillisellä arkieteisellä. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa arjen askareille ja vaikkapa harrastusvälineille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä myös erillinen vaatehuone tuomassa lisää säilytystilaa. Kahden auton katos ja erillinen lämmin varasto. Kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä pintamateriaalit pääset halutessasi valitsemaan itse. Ne ovat jo lähtötasoltaan laadukkaat vastaten nykypäivän vaatimuksia. Upeassa saunassa haapapanelointi ja Lumisaunojen vastakkain istuttavat haapatasolauteet Harvia Glow-pilarikiukaalla. Saunan ja kylpyhuoneen välissä halutessa kokolasiseinä, joka tuo tiloihin avaruutta. Lämmitysjärjestelmänä energiatehokas nykyaikainen ilma-vesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yleisissä tiloissa kiinteä LED-valaistus ja sähkösisältö muutenkin kattava. Autokatoksessa varaus sähköauton latausasemalle. Koko komeus rakennetaan omalle 1255 m² kulmatontille. Kaupat toteutetaan urakkasopimusmallilla, jossa tontti myydään kiinteistökauppana ja talo maksetaan maksuerissä valmiusasteen mukaisesti. Hinta sisältää kaikki rakentamiseen liittyvät kustannukset. Tonttiosuus 60 000 € ja urakkasopimuksen osuus 309 000 €. Varainsiirtovero maksetaan vain tontin osuudesta. Verohyöty tuo suoraa säästöä valmiiksi rakennettuun verrattuna 9270 €! Koti luovutetaan täysin valmiina nurmikot kylvettynä ja parkkialue asfaltoituna. Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2024. Pidämme mielellämme yksityisesittelyn rakennuspaikalla. Ota rohkeasti yhteyttä! Kysy lisää: Miika Kajula 044 2389 492 miika.kajula@lakeuskodit.fi