Omakotitalo | 5h + k + et + kuisti + s + kph + aulat + takkah + oleskeluhuone

Nokiantie 82, Rahola, Tampere

Hinta

389 000 €

Koko

158

Vuosi

1927

Omakotitalo

Nokiantie 82, Rahola, Tampere

Hinta

389 000 €

Koko

158

Vuosi

1927

Tämä koti Nokiantiellä Raholassa on kuin vaaleanpunaiseen käärepaperiin kääritty karamelli. Suloisen ulkokuoren alta paljastuu harmoninen koti, josta on pidetty hyvää huolta. Omalla suojaisalla tontilla puutarhassa omenapuut ja viihtyisä pihamaa alkavat pian vihertää. Mansardikaton alta löytyy kolmikerroksinen koti. Tässä kodissa on tilaa perheelle, harrastuksille ja kotoisalle oleskelulle. Sisääntulo kadulta nousee suojaisaan pihaan. Autotallin lisäksi pihassa tilaa autoille. Sisäänkäynti suojaisan puutarhapihan puolelta. Täälä asut lähellä palveluita loistavien kulkuyhteyksien vierellä. Tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan.Kurkista kaikki ihanat kuvat!Esittelyt ja lisätiedot Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
617293
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + et + kuisti + s + kph + aulat + takkah + oleskeluhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
158
Kokonaispinta-ala
192
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 389 000 €
Kiinteistövero
450,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 450 euroa/vuosi Sähkökulutukseen voidaan merkittävästi vaikuttaa puulämmityksellä. Tässä kodissa on 5 varaavaa/toimivaa tulisijaa. Olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa kaksi upeaa alkuperäistä kakluunia. Yläkerran 2 makuuhuoneessa kauniit, valkoiset pönttöuunit. Alakerran takkahuoneessa (2006) valkoinen kaakelitakka. Lisäksi ilmalämpöpumppu (2005) sisääntulon eteisessä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus
Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Viehättävä mansardikattoinen koti on rakennettu vuonna 1927. Alkuperäinen rakennus on ollut kolmen huoneiston kotina, 1982 on tehty iso muutos ja koti remontoitu yhden perheen kodiksi.
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros betoni, keskikerros hirsi, yläkerta lauta. Pintamateriaali: Keittiössä maalattu puulattia, seinät maalattu/yksi seinä alkuperäinen hirsiseinä, lieden taustaseinä laatoitettu. Olohuone, ruokailuhuone, eteinen ja sisääntulon kuisti petsattu lautalattia ja seinät tapetoitu.Yläkerran makuuhuoneissa maalattu lautalattia, seinissä tapetti/maali. Yläkerran wc lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Alakerran kylpytila ja kodinhoitotila on laatoitettu. Sauna paneloitu ja lattia laatoitettu. Takkahuoneessa ja alakerran oleskeluhuoneessa petsattu lautalattia, seinissä puolipaneli/tapetti. Alakerran aulassa laattalattia (mukavuuslattialämmityksellä) ja seinissä tapetti.
Keittiön kuvaus
Valoinen ja avara keittiö on kodin sydän. Työskentely- ja kaapistotilaa on hyvin. Keittiössä on jääkaappipakastin (uusittu 2018), integroitu astianpesukone, kalusteuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin. Työtasot on massiivipuuta/osittain kivitasoa. Kaapistot on maalattu, massiivi koivuovet. Keittiö on remontoitu 2003.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran tyylikkäässä tilassa on sauna, kylpyosasto ja samassa yhteydessä oleva kodinhoitotila. Kylpuhuonetilassa on mukavuuslattialämmitys sähköllä. Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja suihku. Kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä, kaapistoa, allaskaapisto ja wc-istuin.Yläkerran aulassa tyylikäs wc. Wc:sta piilo-ovi välipohjaan.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto, paljon kaapistoja, alakerran viileä varastotila
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Peltikatto uusittu 2005.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-233-3013-9
Tontin pinta-ala
1 234
Lisätietoja tontista
Sisääntulo nousee kadulta omaan pihaan. Pihassa on hyvin tilaa autopaikoitukselle. Pihapiiri on suojainen ja kaunis. Viihtyisällä viherpihalla on omenapuita, viinimarjapensaita ja nurmialuetta. Pihapiirissä on leikkimökki. Pihaliiteri pihapiirin perällä on alkuperäiskunnossa maalattialla. Pihaliiteri on puoliksi rajanaapurin kanssa, molemmilla omat puolet käytössään. Pihassa oleva maakellari ei ole ollut myyjällä käytössä, kellarin kunnosta ei ole tarkkaa tietoa. Autotallin edustalta sisäänkäyntiin hieno kivimuuri kehystää sisääntuloon nousevia portaita. Alakerrasta kulku terassille. Terassilla puilla lämpiävä palju suojaisan aitauksen sisällä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala 320+36m2 Rakennettu kerrosala 183+30m2 Myytävä kohde vanha ja kaikkia asiakirjoja ei ole saatavilla. Rakennusoikeudesta lisätiedot Tampereen kaupungilta.
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Palvelut
Palvelut: Tampereen keskustaan 15 minuutin ajomatka. Uuden Tesomakeskuksen monipuoliset palvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lielahden ostoskeskukseen reilu 5 min. Lähikauppaan 700m. Koulut: Uusi Tesoman koulu, Raholan koulu ja Kaarilan koulu. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Kaunis luonto ympärillä. Upeat lenkkeilymaastot kotiovelta. Pyhäjärven rantaan muutaman sadan metrin matka. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä, bussipysäkki pihaportin vieressä.
Heidi Koivunen
  • Heidi Koivunen

  • Myyntineuvottelija

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tampere Keskusta

Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Tampere Keskusta

Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.