Rivitalo | 3-4H + K + S, ak, terassi, var

Kurikkahaantie 12, Ollakka, Kempele

Hinta

279 600 €

Koko

85,5 / 106,5 m²

Vuosi

2024

Uusi upea erillistalo Kempeleen keskustasta! Viimeisiä viedään. Nyt kannattaa ostaa laadukas koti vakavaraiselta rakentajalta. Synkronitalo on ollut useita vuosia luottoluokituksiltaan kärkikastia. Ostamalla vetovoimaisesta ja kasvavasta kunnasta asunnon teet samalla elämäsi sijoituksen. Näitä koteja harvoin tarjolla tällaiselta paikalta. Puistoon rajoittuva tontti ja lisäksi kaikki palvelut viereen. Kaupat ja apteekki kävelymatkan päässä. Tänne ei ydinkeskustan melut kuulu. Elämää helpottaa ja mahdollistaa hyvät julkiset yhteydet; linja-autot, junat ja lentokenttä ovat vieressä. Tämä koti sijoittuu puistoon rajoittuvalle tontille ja monipuolisten palveluiden äärelle, mutta kuitenkin omaan rauhaan. Tämäkin koti on erillistalo, joissa ei ole yhteisiä seiniä naapurin kanssa. Saunominen, musiikin soittaminen ja kuunteleminen sekä kyläily mihin aikaan vain onnistuu häiritsemättä yövuorosta palannutta naapuria. Lapset saavat leikkiä rauhassa ja voit katsoa televisiota vaikka yömyöhään. Voit myös käydä saunassa, suihkussa sekä WC:ssä keskellä yötä eikä tarvitse pelätä kerrostalojen "heippalappuja" postilaatikosta. Erillistalot tarjoavat omakotitalon vapautta ja asunto-osakeyhtiön helppoutta. Nauti yksityisyydestä ja sosiaalisuudesta! Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi kuten jätehuolto, lumityöt ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa. Tässä kodissa arkea helpottaa varastojen, autopaikkojen sekä pyörävaraston sijainti sisääntulon yhteydessä, jotka kuuluvat hintaan(arvo 15000€). Kauppakassien kantaminen jääkaapille on helppoa, koska auton saa ulko-oven viereen. Autopaikkaan on mahdollisuus järjestää sähkö- ja hybridiauton lataus. Saat asfaltoidut pihat, nurmet ja aidat valmiina. Voit itse keskittyä kesäpäivänä vaikkapa grillaukseen omalla puistoon rajoittuvalla terassilla. Asiakkaidemme kertoman mukaan Synkronitalojen valoisuus ja avarauus on käsin kosketeltavissa. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii valo. Huikea huonekorkeus (yli 4m) olohuoneessa luo mahtavan avaruuden tunteen. Tässä kodissa saat tilavan eteisen, toiminnallisen pohjaratkaisun etkä maksa hukkaneliöistä. Erillinen kodinhoitohuone sisääntulon yhteydessä lisää arjen toimivuutta. Kaksi WC:tä helpottaa arkea. Upeaa arkkitehtuuria. Lukittavat varastot tarjoavat turvallista säilytystilaa. Voit säilyttää polkupyörät autokatosvarastossa. Erillishintaan voi hankkia osakkeellisen lämpimän häkkivaraston väestönsuojasta. Keittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa. Voit valita keittiökaapit ja kodinkoneet itselle sopivaksi. Laadukkaat kodinkoneet lisäävät arjen toimivuutta. Kodissa on erillisuuni, induktio liesitaso, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, ulos poistava liesituuletin ja astianpesukone. Nykyaikaista Led valaistusta. Asunto lämpiää kaukolämmöllä, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Palovaroittimet on sähköverkossa. Saunan ja PH:n välinen seinä sekä suihkuseinä on kokolasia. Saunassa on Harvian pilarikiuas. Kempele on vetovoimainen ja kasvava kunta, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Läheltä löytyy Sarkkirannan monipuolinen urheilukeskus. Kempelehallissa pääset harrastamaan mm. salibandyä, lentopalloa ja jääkiekkoa. Virkistysuimala Zimmari ja Zemppi kuntokeskus tarjoavat myös paljon mukavaa juuri sinulle mm. keilausta. Kempeleestä löydät myös useita Padel paikkoja ja kuntosaleja. Kempele akatemia tarjoaa monipuolisia harrastekursseja. Kempeleestä löytyy myös upeat pyöräilyreitit, hiihtoladut, laskettelupaikka ja frisbeeradat. Useat kuntoportaat tuovat myös iloa kunnon ylläpitämiseen. Zeppeliinin kauppakeskuksesta löydät mitä tarvitset. Miksi Synkronitalo? Synkronitalo on vakavarainen rakentaja, joka tekee kauniita, toimivia ja viimeisteltyjä koteja, joiden ulkoseinät tehdään lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa omassa talotehtaassa Kempeleessä. Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema). Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Ota yhteyttä myyjään ja varmista uusi kotisi varauksella. Mitä aiemmin varaat ja teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusratkaisuihin. Muutto sopimuksen mukaan. Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, p. 050 536 3948

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
59553573
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4H + K + S, ak, terassi, var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
3 varastoa, joista 2 on lukittuja; 1 sisäänkäynnin yhteydessä, toinen takaterassilla. Kolmantena varastona pyörävarasto autokatoksen yhteydessä. 1 varastoista lämmin.

Katettu terassi.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

111 840,00 €

Velkaosuus

167 760,00 €

Velaton hinta

279 600,00 €

Neliöhinta

3 270,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

257,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

257,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Ostajalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen määräosa tontista Asunto-osakeyhtiön nimiin, jolloin hoitovastike pienenee.

Mikäli hankit kohteen myyntihinnalla, lainaosuudesta maksetaan rahoitusvastiketta. Valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeesta maksetaan vain korkoa vuoden ajan.

Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
3 varastoa, joista 2 on lukittuja; 1 sisäänkäynnin yhteydessä, toinen takaterassilla. Kolmantena varastona pyörävarasto autokatoksen yhteydessä. 1 varastoista lämmin.

Katettu terassi. Autokatos ulko-oven edessä kuuluu hintaan.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi asunto. Ei remonttinhuolia
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, keraaminen/induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinä myös lasia. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Led valaistus. Tervaleppä tai lämpöhaapa lauteet.
Kokolasiseinä. Sauna paneloidaan tervaleppä tai kuusipaneelilla. Harvian cilindro pc 9 kW pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erillinen kodinhoitohuone.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa tila, korkea sisäkatto.
Sisäkatto nousee olohuoneen isoihin ikkunoihin päin, juuri parhaaseen katselusuuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
3 erillistä makuuhuonetta.
Rakennuttaja
Synkronitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on.
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katettu ja sähköistetty autopaikka ulko-oven edessä kuuluu asunnon hintaan.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Ollakka, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johan Ahola*

SynkroniTALO

SynkroniTALO
SynkroniTALO

Akselikuja 3,
90440 Kempele

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.