Omakotitalo, 3 asuntoa ja toimistohuoneisto, 335m2 1 641 m2 | 980 000 €

Vanhakaupunki, Naantali, Mannerheiminkatu 4

Kuva: 1 / 15

Kaunis vanha talo vanhankaupungin ja vierasvenesataman sydämessä! Monien mahdollisuuksien kokonaisuus, jossa 4 huoneistoa. Asuntoja 3 ja yksi toimistohuoneisto sekä lisäksi ullakkotilat (3h,vh) sekä sisustamatonta vinttitilaa. Ulkorakennus, jossa sauna ja varastoja. Rakennusoikeutta jäljellä 215 krs-m2, josta 135 krs-m2 yhdelle uudelle rakennukselle. Päärakennus on suojeltu. Kerrosalaltaan 430m2. Rak.oik. yht. 645 krs-m2. Taija Hannula, puh. 040 5715 727, taija.hannula@op.fi. Kuvia lisää osoitteessa www.op-koti.fi. Tied. Taija Hannula 040 5715 727 tai taija.hannula@op.fi

Kohdetta myy

Taija Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5715 727
040 5715 727

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV / Brahenkatu
Brahenkatu 11, 20100 Turku
010 2569 118

Ota yhteyttä
Kohdenumero:583526
Sijainti: Mannerheiminkatu 4 21100 NAANTALI, Vanhakaupunki, Naantali
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:3 asuntoa ja toimistohuoneisto
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:335 m2
Kokonaispinta-ala:353 m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1700
Käyttöönottovuosi:1700
Vapautuminen:Vapautuu: 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Myyntihinta: 980 000 €
Kiinteistövero: 781,13 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: vuonna 2016 myyjillä ollut 781,13 e As 2: ollut noin 1682e v. 2016 Asunto 3: ollut noin 1863e/ v. 2016 Toiminstohuoneisto: ollut noin 1167e/vuosi 2014
Sauna: Asunnossa ei ole saunaa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö. Talossa on yhteensä 6 puilla lämmitettävää uunia, puuliesi sekä 1 uuni, johon laitettu sähkövastukset.
Lämmitysjärjestelmä:
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Hirsi. Pintamateriaali: Keittiö: korkki. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: linoleumi. Makuuhuone 2: linoleumi. Makuuhuone 3: muovimatto. Eteinen: korkki.Ulkoeteinen: antiikkilaattaa. Em. mainitut ovat asunto 2. Asunto 1: keittiössä laminaatti, huoneessa linoleumi. Asunto 3: keittiö, välihuone ja mh lautaa, 2 mh ja eteinen muovimattoa, oh parketti. Toimisto: keittiössä puulattia, muissa linoleumi.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Harja.
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti. Peltikate uusittu n. 1973.
Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot lisäksi vaatehuolto mm. kuivauskaappi. Em. mainitut ovat asunto 2:n keittiö. Asunto 1: kaapistot, jkp, liesi, lämminvesivaraaja, pk-liitäntä. Asunto 3: kaapistot, liesi, liesituuletin, jkp, apk. Toimistohuoneisto: puuliesi
Kylpyhuone: Kylpyhuone lattia ja seinät laatoitettu, pk-liitäntä, erillinen wc, suihku. Em. mainitut ovat asunto 2. Asunto 1: lattiassa muovimattoa, seinissä lasikuitutapetti. Asunto 3: lattia ja seinät laatoitettu, pk-liitäntä. Toimistohuoneisto: lattiassa muovimattoa
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 529-2-17-4
Tontin pinta-ala: 1 641 m2
Tontin nimi: ,
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 645,0 m2. Alueella on voimassa asemakaava, jonka mukaan kohde on asuinrakennusten korttelialuetta. Nykyinen asuinrakennus on merkitty suojeltavaksi. Piharakennuksen, joka ei ole suojeltu, kohdalle on merkitty rakennusoikeutta 195 krs-m². Tontin kaakkoisrajan tuntumassa on rakentamaton rakennuspaikka, johon merkitty rakennusoikeutta 135 krs-m². Tontin kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 645 krs-m², josta omistajan ilmoituksen mukaan on käytetty noin 430 krs-m². Rakennusoikeutta jäljellä 215 krs-m2, josta 135 krs-m2 yhdelle uudelle rakennukselle. Liiketilaa saa rakennuksissa olla 45%, eli enintään 290 krs-m².
Kaavoitustiedot: Asemakaava, rakennuslupa. Lisätietoja kaavoituksesta: Naantalin kaupunki 024345 111
Palvelut: Palvelut: Naantalin Vanhankaupungin ja vierasvenesataman kaikki palvelut vieressä.
Ranta: Ei luokiteltu
Rannan tyyppi:
Lisätietoja:

Ota yhteyttä

Taija Hannula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5715 727
040 5715 727
Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV / Brahenkatu
Brahenkatu 11, 20100 Turku
010 2569 118
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle