Rivitalo | 5H + K + S

Kurikkahaantie 10 A, Ollakka, Kempele

Hinta

289 900 €

Koko

109 / 138 m²

Vuosi

2023

Nyt sinulla on mahdollisuus asua uudessa upeassa kodissa Kempeleen keskustassa! Ei rakentamisen ja remontoinnin huolia. Kaikki valmista. Viimeistä viedään. Ostamalla vetovoimaisesta ja kasvavasta kunnasta asunnon teet samalla elämäsi sijoituksen. Näitä koteja harvoin tarjolla tällaiselta paikalta. Kaikki palvelut vieressä, mutta kuitenkin asut omassa rauhassa. Kaupat ja apteekki kävelymatkan päässä. Tänne ei ydinkeskustan melut kuulu. Elämää helpottaa ja mahdollistaa huiput julkiset yhteydet. Linja-autot, junat ja lentokenttä ovat vieressä. Tämä koti on puistoon rajoittuvalla tontilla, joten luonto on lähellä. Tämä on pääty asunto. Nauti saunomisesta, musiikin soittamisesta ja kuuntelemisesta sekä kyläilystä. Lapsille löytyy pihalta leikkipaikka. Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi kuten jätehuolto, lumityöt ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa. Tässä kodissa arkea helpottaa varastot, autokatos ja 2. autopaikka asunnon yhteydessä sekä pyörien säilytys. Kauppakassien kantaminen jääkaapille on helppoa, koska auton saa ulko-oven läheisyyteen. Asiakkaidemme kertoman mukaan Synkronitalojen valoisuus ja avarauus on käsin kosketeltavissa. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valo sisälle. Huikea huonekorkeus (yli 4m) olohuoneessa luo mahtavan avaruuden tunteen. Tässä kodissa saat tilavan eteisen, toiminnallisen pohjaratkaisun neljällä makuuhuoneella sekä tilavalla kodinhoitotilalla etkä maksa hukkaneliöistä. Upeaa arkkitehtuuria. Kaksi omaa varastoa antaa säilytystilan harrastus- ja kausivälineille. Lukittavat varastot tarjoavat turvallista säilytystilaa. Voit säilyttää polkupyörät autokatosvarastossa. Lisähintaan on mahdollisuus hankkia osakkeellinen lämmin häkkivarasto väestönsuojasta. Keittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kodinkoneet lisäävät arjen toimivuutta. Kodissa on erillisuuni, induktio liesitaso, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi, ulos poistava liesituuletin ja astianpesukone. Nykyaikaista Led valaistusta. Asunto lämpiää kaukolämmöllä, mikä sisältyy hoitovastikkeeseen. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Palovaroittimet ovat sähköverkossa. Saunan ja PH:n välinen seinä sekä suihkuseinä ovat lasia. Saunassa on Harvian pilarikiuas. Valmiit autopaikat sisältyvät hintaan asemapiirroksen mukaisesti. Autokatos on sisäänkäynnin läheisyydessä (arvo jopa 15000€). Autopaikkoihin on mahdollisuus järjestää sähkö- ja hybridiauton lataus. Saat asfaltoidut pihat, nurmet ja aidat valmiina. Voit itse keskittyä kesäpäivänä vaikkapa grillaukseen omalla puistoon rajoittuvalla terassilla. Kempele on vetovoimainen ja kasvava kunta, joka tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Läheltä löytyy Sarkkirannan monipuolinen urheilukeskus. Kempele hallissa pääset harrastamaan mm. salibandyä, lentopalloa ja jääkiekkoa. Virkistysuimala Zimmari ja Zemppi kuntokeskus tarjoavat myös paljon mukavaa juuri sinulle mm. keilausta. Kempeleestä löydät myös useita Padel paikkoja ja kuntosaleja. Kempele akatemia tarjoaa monipuolisia harrastekursseja. Kempeleestä löytyy myös upeat pyöräilyreitit, hiihtoladut, laskettelupaikka ja frisbeeradat. Useat kuntoportaat tuovat myös iloa kunnon ylläpitämiseen. Zeppeliinin kauppakeskuksesta löydät mitä tarvitset. Miksi Synkronitalo? Synkronitalo on vakavarainen rakentaja, joka tekee kauniita, toimivia ja viimeisteltyjä koteja, joiden ulkoseinät tehdään lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa omassa talotehtaassa Kempeleessä. Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema). Nyt kannattaa ostaa laadukas koti vakavaraiselta rakentajalta. Synkronitalo on ollut useita vuosia luottoluokituksiltaan kärkikastia. Ota rohkeasti yhteyttä myyjään ja varmista uusi kotisi varaamalla se. Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, p. 050 536 3948

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
58240918
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5H + K + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Lisätietoja pinta-alasta
2 asuntokohtaista lukittavaa varastoa; toinen etuterassin yhteydessä, toinen autokatoksen yhteydessä. Katettu terassi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Asunto on valmis.

Hinta

Myyntihinta

99 505,07 €

Velkaosuus

190 394,93 €

Velaton hinta

289 900,00 €

Neliöhinta

2 659,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

344,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,52 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö ja nettimaksu 5 e/kk. Asuntokohtaiset vesimittarit eli maksat vain kulutuksen mukaan.

Mikäli hankit kohteen myyntihinnalla, lainaosuudesta maksetaan rahoitusvastiketta. Valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeesta maksetaan vain korkoa vuoden ajan.

Ostajalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen määräosa tontista Asunto-osakeyhtiön nimiin, jolloin hoitovastike pienenee.

Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, tontin vuokra, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
2 lukittavaa varastoa kooltaan 3 m2 ja 4 m2. Katettu terassi. Autokatos sekä lisäautopaikka kuuluu hintaan.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi asunto. Ei remonttihuolia ja kodinkoneissa on takuut
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa runsaasti Kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, keraaminen/induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinäkin on lasi. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc yläkerrassa sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Led valaistus. Tervaleppä tai lämpöhaapa lauteet.
Kokolasiseinä. Sauna paneloidaan tervaleppä tai kuusipaneelilla. Harvian cilindro pc 9 kW pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa tila, korkea sisäkatto.
Sisäkatto nousee olohuoneen isoihin ikkunoihin päin, juuri parhaaseen katselusuuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 erillistä makuuhuonetta, joista 3 yläkerrassa.
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Keskushelmi 1
Rakennuttaja
Synkronitalo
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus on.
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Palvelut
Monipuoliset palvelut kahden kilometrin säteellä; mm. ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, Kirkonkylän yhtenäiskoulu (1.-9.lk), OSAO, lukio. Julkinen liikenne 500m päästä, juna-asema 1,5 km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 500 m, juna-asema 1,5 km. Moottoritietä Ouluun ajaa vartissa.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katettu ja sähköistetty autopaikka sekä lisäautopaikka kuuluu asunnon hintaan.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kempele

Asuinalueena Ollakka, Kempele

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laura Ahola

SynkroniTALO

SynkroniTALO
SynkroniTALO

Akselikuja 3,
90440 Kempele

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.