Isännöitsijän yhteystiedot
Taloisännöitsijät Oy, Jari Särmä, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi p. 040 481 3662
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talli polkupyöriä ja pihatyökaluja varten.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Kattoremontti, muutos harjakatoksi 1991, pyörävaja 1997, lämpökanaali, talojen välinen lämpökanaali uusittu 2000, lumiesteet, sisäpihan puoleiset lumiesteet 2002, Exec-avainjärjestelmä 2003, itäpuolen kourut/syöksyt uusittu 2004, lämmönvaihtimen uusinta 2010, iv-hormien puhdistus 2011, jätekatos 2012, kulkusillat katoille 2012, väliaitojen maalaus 2016, lukitus Sento-avaimille 2017, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen (Kymen Ikkunasaneeraus) 2017, kattoremontin suunnittelu, Insinööritoimisto Isto Hairo Ky suunnittelijana 2019, kattoremontti, urakoitsija Rakennus Metsäkaari Oy 2020, rännien ja syöksyjen uusiminen 2020, pihasuunnitelma, suunnitelma sisältää yleissuunnitelman, piirroksen, varusteet, kustannusarvion ja työselosteen, Jenni Paavola / Kuusankosken Viherpiste 2022, vedenpaine muuttuu, asukkaat ovat havainneet, että vedenpaine heikkenee erityisesti ilta-aikaan. Asiasta on ilmoitettu Kouvolan Vesi Oy:lle, joka selvittää asiaa 2023.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, mm. väliseinä poistettu, yläkerran laminaatti asennettu, kylpyhuone laatoitettu, ajankohdista ei ole tietoa.
Tulevat remontit
Päätetyt: Piharemontti v. 2023. Piharemonttiurakoitsija Kauha ja Kuoppa. Urakka on valmistunut 9.10.2023. Päätettiin yksimielisesti, että remontin toteuttamiseksi otetaan enintään 45 000 €:n suuruinen pankkilaina, joka on ensin tililimiittinä ja joka muutetaan remontin valmistuttua lainaksi. Hankeosuuskyselyyn pyydetään osakkailta vastausta 4.12.2023 mennessä. Luottolimiitti päätetään 29.12.2023 ja muutetaan lainaksi.
Rahoitusvastikkeen suuruus on 0,01052 €/osake/kk. Laina-ajaksi on päätetty 4 vuotta. Rahoitusvastiketta maksettaisiin täten 5.1.2028 asti. Ensimmäinen rahoitusvastike erääntyy 5.1.2024.
TÄMÄN ASUNNON OSALTA: Tuleva lainaosuus on 4 425,95 € ja ensimmäisen vuoden rahoitusvastike on 113,56 €/kk.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
IV-hormien puhdistus, ikkunoiden maalaus ulkopuolelta, piharemontin teettäminen 2023 (ml. sis. sähköauton latausvalmiuden), TEHTY.