Omakotitalo | 7h, k, takkah, aulat, sa, 3kh, pukuh, khh, varastot

Hailuodontie 438, Oulunsalo, Niemenranta, Oulu

Hinta

850 000 €

Koko

747

Vuosi

1976

Omakotitalo

Hailuodontie 438, Oulunsalo, Niemenranta, Oulu

Hinta

850 000 €

Koko

747

Vuosi

1976

Hyvä ja tilava edustustason kokonaisuus johon pitää tutustua paikan päällä jotta saa oikean mielikuvan mitä kohde pitää sisällään. Rak. 1976 ja laajennus 2001-02. Oma merenrantatontti 5758 m2. Erill. 43,1 m2:n autotalli ja 7,9 m2:n varasto. 2016 kohteeseen tehty mittavia korjauksia/parannuksia ja yleistä laatutason korotusta !

Esittely - Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Kohdenumero
574926
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, takkah, aulat, sa, 3kh, pukuh, khh, varastot
Asuintilojen pinta-ala
747
Kokonaispinta-ala
747
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 850 000 €
  • 970 000 €
Neliöhinta
1 137,88 € /
Kiinteistövero
555,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: ollut noin 555 euroa per vuosi Sähkö, vesi ja öljy kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Kaupanvahvistus 120 euroa maksaa ostaja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen kuvaus
Muut lisätiedot: Hyvä, tilava ja näyttävä edustustason kokonaisuus. Vuoden 2016 aikana kohteessa tehty mittavia parannuksia/korjausia sekä yleisen laatutason nostoa. Keittiöstä käynti upealla katetulle terassille joka remontoitu täysin 2016 ja tällöin ko. tila myös katettu. Tilajakauma on seuraava: 1. kerroksessa oh(n. 160 m2), k, kirjasto, 1mh, kh, et, terassi, 2. kerroksessa 4mh, 2 aulaa, kh, 2vh, varasto, parveke ja kellarikerroksessa takkah, mh, uima-allasosasto, sa, kh, pukuh, wc, varastot ja kellari.Tilan ja rannan välissä jakokunnan vesijättöalue. Tähän kohteeseen pitää tutustua paikan päällä jotta saa selkeän mielikuvan mitä kaikkea tämä upea kokonaisuus pitää sisällään ! Neuvoteltu alustavasti kaupungin kanssa lisärakennusoikeudesta ja uusi rakennusoikeus olisi 1700+60 m2. Jatkorakentamisen alustava suunnitelma se, että rakennettaisiin rivitalokokonaisuus pinta-alataan noin 768 m2 sekä rantamaja noin 225 m2. Uuden rakennusoikeuden myötä saataisiin toimiva kokonaisuus monenlaiseen eri toimintaan (mm. majoituspalvelut, hotelli/ravintolapalvelut, koulutuskeskus, hyvinvointipalvelut jne.).
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy/sähkölämmitys. Kohteeseen on asennettu 11/2016 ilmavesilämpöpumppu. Kaksi takkaa kohteessa joita voi hyödyntää lämmityksessä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: teräsrunko ja tiiliverhous. Pintamateriaali: 2. krs:n mh:t+aulat: seinät maali, kokolattiamatto, paneli/lasikatto. 1. krs:n kuivat tilat: seinät Irokko-paneli, laatta/tiikkiparkettilattia, panelikatto. Kellarin tilat: seinät tiili/paneli/levy, marmorilaatta/laatta/mattolattia, panelikatto. Kylpyhuoneet: seinät laatta, laattalattia, panelikatto.
Keittiön kuvaus
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, kylmiö laitteisto huollettu 2016, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ovet uusittu 2016, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas uusittu 2016, kylpyhuone kolme kylpyhuonetta, suihku, poreallas 1. kerroksen kh:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan panelit ja lauteet uusittu 2016, samalla kertaa uusittu myös pukuhuoneen lasiovi. Kellarikerroksessa uima-allasosasto jossa iso ja pieni uima-alllas. Altaiden laatoitukset tarkastettu ja tarvittavat korjaukset tehty 2016, allaspeite uusittu 2016. Kaikissa kolmessa kylpyhuoneessa on myös wc-istuimet. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kolme suihkua.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, ulkovarasto, varastot, vaatehuoneet
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Kartionmallinen harjakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Olohuoneen osalla korotettu lasikatto. Lasikaton rakenteita uusittu, tarvittavat tiivistykset tehty sekä reunapellit uusittu 2016.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-430-26-110
Tontin pinta-ala
5 758
Tontin nimi
MERITUULI, 26:110
Kaavoitustiedot
Asemakaava, rakennuslupa. Lisätietoja kaavoituksesta: Tekninen keskus p. 08-558410
Rakennukset
Vuonna 1976 on rakennettu noin 43,1 m2:n kahden auton autotalli ja noin 7,9 m2:n varasto. Autotallin kattopinnoite ja kattorakenteita uusittu 2016, samalla uusittu myös ulkoverhouspaneelit, räystäs- ja katoslaudoitus sekä sisäpinnat levytetty uudelleen. Myös kasvihuone löytyy pihapiiristä.
Palvelut
Palvelut: Oulunsalon keskustaan noin 5 km ja Oulun keskustaan noin 15 km. Oulunsalon Lentokentälle vajaat 6 km. Liikenneyhteydet: Hyvät
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Loivasti syvenevä ranta, tilan ja rannan välillä jakokunnan vesijättöalue, mutta ranta käytännössä omassa käytössä.
  • Pohjanlahti
Pekka Hamari
  • Pekka Hamari

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV

Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy, Isokatu 14

Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy, Isokatu 14

Isokatu 14, 90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.