OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 3h + kt + s

Hopeakanavankatu 9 A, Sulkola, Lempäälä

Hinta

249 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

2019

Kahdeksannen kerroksen 72,5 neliöinen kolmio Lempäälän kanavan varrella odottaa uusia asukkaitaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi yhtenäinen keittiö/olohuonetila antaa mahdollisuuden yhdessäoloon ja ruokailuun isommallakin porukalla. Olohuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. Keittiössä on käytännöllinen irrallinen saareke, joka lisää säilytystilaa ja käytettävyyttä. Ajattomin materiaalein sisustettu kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu halutessasi myös pesutorni. Toinen erillinen wc tuo suorastaan luksusta arkeen. Oman saunan lämmöistä voit nautiskella milloin vain haluat. Säilytystilaa on kivasti, niin makuuhuoneessa kuin eteisessäkin, lisänä huoneistokohtainen häkkivarasto. Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, jossa on valinnainen vuokratontti. Yhtiössä on kaikkiaan 86 huoneistoa, jotka lämpiävät kaukolämmöllä. Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella. Lempäälä on lapsiystävällinen asuinalue, jossa upeat luonto- ja metsäpolut on kaikki lähellä. Myös palvelut; kaupat, koulut ja päiväkoti ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä, samoin kuin rautatieasema, josta yhteys esimerkiksi Tampereen keskustaan hoituu kätevästi junalla. Tule tutustumaan tähän uudenveroiseen kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@gmail.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573901
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72,5 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Kerrokset
8/12
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

102 576,29 €

Velkaosuus

146 423,71 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

3 434,48 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

210,25 € / kk

Pääomavastike

1 011,31 € / kk

Erityisvastike

105,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 326,69 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,30 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 2 x vuodessa.

Autopaikan AKP16 hoitovastike on 18,13€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto metallilevyä. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (säädetään myös ilmanvaihtoa), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Keittiön saareke (Ikean irralliset kalusteet) kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, allaskaappi (laatikot), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen WC (allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys). Ei ole.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy / Jouni Haavisto
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, grillikota
Taloyhtiön autopaikat

34 kpl, 26 kpl

Tehdyt remontit
2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi (2kpl)
2021 Nurmialueen laajentaminen kanavan puolella (sopimus Väylän kanssa)
2021 Parkkipaikan reunalle metalliaita kulun estämiseksi
2022 Kameravalvonta ulko-oville ja pyörävaraston ovelle
2022 Pihan istutuksien uudistaminen, pajujen vaihto toisiin pensaisiin
2022 Hissin seinien teippaus
2022 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta
2023 Aurinkosähköjärjestelmä. Asunnon remontit: 2019 Parvekematot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta):
2024 Hissin seinien teippaus, hälytyspuhelimien päivitys 4G -tekniikkaan
2024 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta
2024 Piha-alueen kunnostuksia, 1-kerroksen aulan maalaus

Yhtiö on uudehko, eikä varsinaisa korjaushankkeita ole tiedossa tarkastelujakson aikana.
Energialuokka
B (2018), E-luku on 85. Energiatodistus on voimassa 21.8.2033
Tontin koko
3 659 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lempäälän kunta
Tontin vuokra
41,57 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 23.1.2068

Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: S-Market (Lempäälä keskus) n. 1,8 km K-Market (Lempäälä keskus) n. 1,7 km Lidl n. 1,8 km Ideapark n. 8,5 km Lempäälän kirjasto n. 1,5 km Lempäälän terveysasema n. 2,1 km (neuvola, hammashoito jne). Koulut: Kanavankoulu (yläkoulu) n. 900 m Lempoisten koulu (alakoulu) n. 650 m Virtakampus (lukio ja ammattikoulu) 2,1 km. Päiväkoti: Lempoisten päiväkoti n. 350 m. Lempäälän keskustaan n. 1,5 km Antiikkikahvila Siiri n. 2 km Tampereen keskustaan n. 26 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 400 m Lempäälän rautatieasema n. 1,4 km (kätevä kulku mm. Tampereelle)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lempäälä

Asuinalueena Sulkola, Lempäälä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Kivimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.