Kerrostalo | 3h + k + kph + s + vh + wc + et + parveke

Ollinojankatu 4 B, Pohtola, Tampere

Hinta

148 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1990

Loistava sijainti, omatonttinen yhtiö, hyvät kulkuyhteydet, ihana luonto lähellä! Ihanan kodikas 2/2 kerroksen saunallinen kolmiokoti vapautumassa uusille asukkailleen. Valoisassa läpitalon huoneistossa hyväksihavaittu pohjaratkaisu. Viihtyisä olohuone ja remontoitu keittiö ovat tämän kodin helmiä. Olohuoneesta avautuu kulku länsiparvekkeelle. Hyvät säilytystilat on luksusta. Vaatehuoneen, kaapistojen, lämpimän irtaimistovaraston lisäksi on ulkovarasto. Asunto Oy Lehtipihan omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Lielahdesta muutaman minuutin ajomatkan päästä löytyy monipuoliset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä, bussilla ja lähitulevaisuudessa alkavalla ratikalla sujuvoittavat arkea. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva luonto. Yhtiön pihamaalta pääsee suoraan lähimetsään ja Näsijärven rantojen lenkkipoluillekin on lyhyt matka. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Tervetuloa kotiin! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 6.5. 14:45 - 15:15

Esittelijänä Heidi Koivunen

p. 0406544801

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573269

Sijainti

Tampere Pohtola
Ollinojankatu 4 B, 33400 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + s + vh + wc + et + parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 330,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

292,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä.
Vesimaksun peruste: Kiinteä vesimaksu.
Autopaikoilla on kiinteä kuukausiveloitus 12€/kk. (Veloitus menee aina, vaikka ei paikkaa tarvitsisikaan.)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni/Puu
Pintamateriaali: Keittiö: parketti ja maali/välitilalevy. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: parketti ja maali. Sauna: muovimatto ja paneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Keittiön kuvaus

Kodikkaasti remontoitu IKEA-keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jää- ja pakastekaappi, lattialiesi (keraaminen, uusittu 2022), liesituuletin (kytketty poistoilmanvaihtoon). Keittiössä on säilytystilaa kaapistoissa ja työtasot on uusittu 2021.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja kiinteä suihkuseinä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Erillisesa wc:ssa on ikkuna, peili- ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, lämmin irtaimistovarasto sisääntulokerroksessa

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lehtipiha

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä

Huolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Tehdyt remontit

2022 Leikkialueen keinujen purkaminen
2022 A 8 huoneiston sisäkaton uusinta
2022 A-rakennuksen yläpohjan höyrynsulun tarkistus ja eristeen vaihto (500mm) sekä lintuverkotus
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2019 Pohjaviemärin korjaus
2018 Ulkovalaisimien uusinta
2018 Pohja- ja pihaviemärien pesu ja kuvaus
2018 Korvausilmaventtiilien puhdistus
2018 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö
2014 Huoneiston C 17 pesuhuoneen kosteusvahinkokorjaus
2014 Lukoston uusinta
2010 Kattoremontti ja piha-aitojen uusinta
2007 Kaukolämpölaitteen uusinta
2005 Kosteuskartoituksia
1999 Osakehuoneistojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana keittiön remontissa kaapistot ja työtasot on uusittu. Huoneistoa on pintaremontoitu. Ikkunoiden tiivisteet vaihdettu kesällä 2023 myyjän toimesta (yhtiön luvalla).

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2024 Roskakatoksen rakentaminen
2024-2025 julkisivun puuosien huoltomaalaus
2023 vesikaton ja yläpohjan kuntoarvio ja huoltokorjaukset
2027-2032 kaukolämpölaitteen uusinta
2028 korvausilmaventtiileiden puhdistus
2028 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden nuohous ja säätö

Energialuokka

F (2013), E-luku 222 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 30.10.2025 asti.

Tontin koko

9 460 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Lehtipiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Lielahden monipuolinen ostoskeskusten palvelu vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Prismakeskus, Citymarket ja monipuoliset palvelut. Kaupungin keskustaan reilun 10 minuutin ajomatka. Lielahden kirkko ja huoltoasema naapurissa. Kauppakeskus LIKEssä ostospalveluiden lisäksi kirjasto ja terveyspaveluita. Lähikauppa Pohtolassa. Koulut: Lielahden ja Lentävänniemen koulut. Päiväkoti: Naapurissa lähipäiväkoti, lähistöllä useita päiväkoteja. Arvostettu ja suosittu asuinalue mukavan lähellä kaupunkia, palveluita ja ihanaa luontoa. Lähimetsään pääsee heti kotipihasta lenkkeilemään. Näsijärven rantojen lenkkipoluille, uimarannoille ja fillarireiteille on mukavaa lähteä virkistymään. Lentävänniemen avantosaunaan on reilun viiden minuutin ajomatka. Yksi tämän alueen helmistä on ympärillä oleva ihana luonto Näsijärven rantamaisemissa ja lähimetsissä. Liikenneyhteydet: Helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Bussipysäkki lähellä kotia ja ratikkareitti valmistuu lähistölle arviolta alkuvuodesta 2025.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »