Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu parveke

Kuusamakuja 4 A, Peltolammi, Tampere

Hinta

92 000 €

Koko

54,5 m²

Vuosi

1968

Kaksiokoti hyvin remontoidusta yhtiöstä! Nyt on loistava mahdollisuus ostaa valmiiksi vuokrattu asunto sijoitukseen tai omaan käyttöön Tampereelta. Tässä valoisassa kodissa on kätevä huonejako, joka tarjoaa tilavan makuuhuoneen sekä avaran olohuoneen ja erillisen keittiön. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kesäpäivistä kaikessa rauhassa ja katsella ympäröivää luontoa. Asunto sijaitsee Peltolammin rauhallisella alueella, joka tarjoaa monipuolisesti palveluita aivan käden ulottuvilla. Peltolammilla on useita kauppoja, kouluja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa. Tämä asunto on teknisesti hyvässä kunnossa ja yhtiössä on tehty isoimmat remontit. As Oy Kuusamakuja lämpiää maalämmöllä ja viimeisin isompi remontti on 2023 suoritettu sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen saneeraus. Tämänhetkisen tiedon mukaan 2024-2028 on tiedossa vain ylläpitohuoltoa. Asunto myydään vuokrattuna 635€/kk ja sopimus on sitova marraskuun loppuun, jonka jälkeen sopimus on toistaiseksi voimassa. Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573088

Sijainti

Tampere Peltolammi
Kuusamakuja 4 A, 33840 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1968

Käyttöönottovuosi

1968

Vapautuminen

Vapautuu: Asunto vuokrattu tällä hetkellä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 819,38 €

Velkaosuus

14 180,62 €

Velaton hinta

92 000,00 €

Neliöhinta

1 688,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

171,05 € / kk

Pääomavastike

125,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

296,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike perustuu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Yhtiölainojen lyhennykset:
Pov1/Julkisivu: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa
Pov3/Julkisivu: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa
Pov5/Maalämpö: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa
Pov6/Sähkösaneeraus: ensimmäinen maksuohjelmanmukainen lyhennys joulukuussa 2024. Aiemmin lyhennettäessä pankin kulu 400 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Asunnossa on muovimatto ja seinät on tapetoitu. Keittiössä seinät on osittain maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet ja seinähylly.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, jäähdytetty kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kuusamakuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Timo Antila

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

20 kpl

Tehdyt remontit

1989 ja 1994 Rakennusten katteet
1995 Kylmäkellareiden kylmälaitteet
2002-2003 Perinteinen LVI-remontti (sis. asuntojen KPH peruskorjaus)
2003 Rakennettu jätekatos
2004 Lukitusjärjestelmä uusittu
2005 Liittyminen kaapeli TV verkkoon
2006 Piha-alueen laajennus
2008 Julkisivukorjaus (sis. 100mm lisäeristys ja uudet ikkunat)
2009 Kuusamakuja 4 ulko-ovi uusittu + katos
2010 Kuusamakuja 2 ulko-ovet uusittu
2012 Kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit
2013 Siirtyminen maalämpöön + yhteisvastikkeellinen netti 10/10 Mbit/s
2014 Kuusamakuja 4 katon huoltokorjaus, rakennusten väliin valokuitukaapeli
2015 Piha-asfaltoinnin peruskorjaus
2016 Yleisten tilojen valot led-tekniikkaan + liiketunnistimille
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2018 Kuusamakuja 4 rakennukseen poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) + poistopuhaltimen uusinta sekä yhtiölle jätteiden Molok-syväkeräysjärjestelmä
2020 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen uusinnan suunnittelu
2021 Koodilukot ulko-oviin
2023 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen saneeraus. Sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset. Energiatodistuksen päivittäminen.. Asunnon remontit: Ei ole

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2024-2028 Ylläpitohuoltoa

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

8 754,7 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

16 479,90 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 2027

As Oy Kuusamakuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-Market Peltolammi ja Peltolammin apteekki 300m. Koulut: Peltolammin koulu n.500m. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 200m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 400m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »