Isännöitsijän yhteystiedot
Marko Hellevaara, Isännöinti Eliel Oy, puh: 020 1227 900, Kasarmikatu 7 B, 13100 Hämeenlinna
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ullakko/kellarikomero = irtaimistovarasto, talouskellari ei ole kylmävarastokäytössä, laajakaista
Tehdyt remontit
Vesikatto harjakatoksi -90, lämmönvaihdin -93, lämm.verk.säätö/termostaatit -96, käyttövesiputket -98,
sadevesiviem. -99, rännit korjattu, eristyselementtejä vaihdettu ja jätekatos rakennettu 2001. Lukot uusittu, pihavalaistus
parannettu ja pyykkituvan kuivain uusittu 2002. Huoneistoissa todettu kosteusvaurioita (tutk. 5-6/2003, sade- ja
sulamisvedet päässeet rakenteisiin), pesutuparemontti 2003. Eristyslasielementtejä (41kpl) uusittu 5/2004. Rakennusten
routaeristys, sadevesiviemäröinti ja salaojitus 6-10/2004, alapohjarakenteiden kousteusvauriokartoitus 1-2/2005.
Kuivaus-ja korjaustyöt tehty asunnoissa 12,16, 21 ja 26 v. 2005. Pihakatossuunnitelmat tehty 2006.
Etupihan ikkunapellit vaihdettu 2007. Ulkovarastot maalattu 2007. Kylmiöön vaihdettu uudet "kylmäpatteri" 7/2008 työn teki Niilo Käppi.
Uudet ulko-ovet (Lammin Ikkuna) 6/2009. Tmi Jani Kiuru teki ilmastointihormien puhdistuksen 2010. Pesuhuoneiden
kosteuskartoitus tehty 07/2010.Taloyhtiön kylmiöiden kylmäkone uusittu 2012. 4 kpl taloyhtiövarastojen ovia uusittiin
2013. Kiinteistön alajakokeskus uusittu 2015. Julkisivujen huoltomaalaukset 2016, toteuttaja Rakennusmaalaus
Tamminen Oy. Työllä 2 vuoden takuu. Lämmitysverkoston perussäätö, säätö- ja sulkuventtiilien vaihto patteripaluuventtiilien,
termostaattien ja ilmaruuvien vaihto 2018. Toteuttajana JM-Putki Oy. Räystänkourujen ja syöksytorvien uusinta 2018. Kylmiön purku ja muuntaminen pyörävärastoksi 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021.. Asunnon remontit: Kattoon laitettu paneelit v. 1990.
Vuosina 2014-2015 keittiöremontti, jossa koneet ja kaapistot uusittu, samoin myös kaikki seinät ja lattiat uusittu/maalattu.
Eteisen kaapistot laitettu v.2015.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin
osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 26.1.2023
Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023
- Ikkunaelementtien vaihto tarpeen mukaan
- Vesikatteen kuntoa seurataan. Kattotutka tarkasti katteen vuonna 2022
- Käyttövesikiertoisten patterien tarkistus/uusiminen
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki puh: 03-6211