Omakotitalo | Oh, k, takkah / kirjasto, sa, kh, khh, 2wc, vh, et, tk

Vihiluoto 17, Vihiluoto, Kempele

Hinta

190 000 €

Koko

154 m²

Vuosi

1978

Vehreällä omakotitaloalueella meren läheisyydessä reilun kokoinen koti, jonka toiminnot sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa luonnonvalon pääsyn asuintiloihin. Kotia on huollettu esim. uusimalla vesikiertopatterit ja lämmitysputket 2007, asentamalla koneellinen ilmastointi ja uusimalla käyttövesiputket 2017. Lisäksi sauna, kylpyhuone ja wc:t on uusittu vuosien saatossa. Öljylämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka antavat lisälämpöä tarvittaessa. Kuntotarkastus tehty 15.2.2024. Tämä koti sijaitsee omalla 3738 m2:n avaralla tontilla suositulla Vihiluodon alueella. Pihalla on lisäksi kahden auton talli sekä 2021 rakennettu höylähirsinen pihasauna ja poreallas. Rakennusoikeutta tällä asemakaava-alueen AO-merkinnällä varustetulla tontilla on ruhtinaalliset 560 k-m2, joten kyseessä on monien mahdollisuuksien kohde. Vihiluoto on oikea ulkoilijan ja liikkujan paratiisi - alueelta löytyy mm. uimaranta, luontopolku, lintutorni, jalkapallo- ja luistelukenttä, frisbeegolfrata, rantalentopallokenttiä sekä skeittiramppi. Asuinalue on siis mitä viihtyisin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571869

Sijainti

Kempele Vihiluoto
Vihiluoto 17, 90440 KEMPELE

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, takkah / kirjasto, sa, kh, khh, 2wc, vh, et, tk

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

154 m²

Kokonaispinta-ala

154 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

190 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

777,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkö, vesi ja öljy kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksaa ostaja. Kaupanvahvistus 130 € maksaa ostaja.
Kiinteistövero: noin 777 €/vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Tilava yksitasoinen omakotitalo omalla 3738 m2:n avaralla tontilla suositulla Vihiluodon alueella. Rakennusoikeutta tällä asemakaava-alueen AO-merkinnällä varustetulla tontilla on ruhtinaalliset 560 k-m2 joten kyseessä monien mahdollisuuksien kohde.Talo on kuntotarkastettu 15.2.2024.

Tehdyt remontit

Vuonna 2007 on uusittu vesikiertopatterit ja lämmitysputket, asennettu koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu, sauna ja kylpyhuone sekä molemat wc:t uusittu. Vuonna 2011 on pinnoitettu minerit-vesikatteet. Vuonna 2017 on uusittu käyttövesiputket.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Peruskuntoinen, kuntotarkastus tehty

Energialuokka

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy. Öljysäiliön sijainti: Maanalainen 3000 litran muovinen öljysäiliö, Öljysäiliö tarkastettu huhtikuussa 2021, Kattilan valmistusvuosi:1987

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
Pintamateriaali: Keittiö: laattalattia, seinät tapetti, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 2: parkkettilattia, seinät ässätex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät ässätex/maali, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/laatta, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: marmorilaatta, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. WC 2: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Takkahuone/kirjasto: parkettilattia, seinät tapetti, paneelikatto.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ns. kalustemikro, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivityötasot. Keittiöremontti on tehty 2000-luvulla. Keittiön kaapeissa on valkeat mdf-pintaiset ovet ja osassa lasiovet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna ikkunallinen, sähkökiuas Harvia-Ainavalmis kiuas, kylpyhuone ikkuknallinen, erillinen wc kaksi kappaletta, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa kivirunkoiset seinät. Kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, komerot

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaalin kuvaus

Minerit. Vesikate on pinnoitettu vuonna 2011.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

244-401-2-110

Tontin pinta-ala

3 738 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tila

Tontin nimi

Vihireuna, 2:110

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 560 m². Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,15 mukaan. Asuinrakennuksen kerrosala 180 m², autotalli-varaston kerrosala 80,5 m² ja pihasaunan kerrosala 19,5 m² perustuen rakennusvalvonnan 22.2.2021 hyväksymään asemapiirrokseen.

Kaavoitustiedot

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976. Tilalla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kempeleen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: S-market Oulunsalo n. 2,5 km. Koulut: Pitkäkankaan koulu n. 3,5 km ja Oulunsalon lukio n. 3 km. Päiväkoti: Touhula n. 1,5 km (kävellen n. 800 m), Aitatontun päiväkoti n. 1,5 - 2 km, Villivadelma n. 3,5 km (kävellen n. 2 km) ja Mäntypellon päiväkoti n. 3 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »