Kerrostalo | 3h, k, s, erill.wc, terassipiha

Voimakatu 4 A, Ratinanranta, Tampere

Hinta

418 000 €

Koko

96 m²

Vuosi

2010

Upea ensimmäisen kerroksen terassipihallinen kolmio Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Pursimiehestä. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja toiminnallisuus. Hyvin suunnitellun ja persoonallisen pohjaratkaisun ansioista kodin oleskelutilat ovat hyvin avarat. Muutaman porrasaskelman alempana oleva olohuone ja tilan korkeampi huonekorkeus sekä isot, upeasti luonnonvaloa tuovat ikkunat tekevät huoneesta entistä avaramman tuntuisen. Olohuoneesta on kulku kodin isolle terassipihalle, joka toimii oleskelutilana osan vuodesta. Oma viihtyisä terassipiha, oma sauna sekä asunnon upeat oleskelutilat vastaavat usean kodinetsijän toiveita. Kodin keittiössä on kauniin vaaleat kalusteet ja kaappitilaa on reilusti. Asunnon kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen käytännöllinen kodinhoitopiste lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnon molemmissa makuuhuoneissa on kaappikomerot seinustalla sekä eteisessä on tilavat liukuovikaapistot. Lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtaiset häkkivarastot. Asunto Oy Tampereen Ratinanrannan Pursimies on vuonna 2010 valmistunut 41 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Talo on rakennettu 1985m2 vuokratontille ja huoneiston tonttiosuus on mahdollisuus lunastaa vuosittain. Yhtiö on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Hissillä pääsee suoraan Ratinanrannan Pysäköinnin parkkihalliin, josta huoneiston mukana myydään autopaikka AP4, hintaan 25 000,00 euroa. Ratinassa asut kauniissa Pyhäjärven rantamaisemissa sekä keskustan palveluiden läheisyydessä. Alue tarjoaa mukavat puitteet mm. ulkoilijalle ja kulttuurin ystäville. Lähelläsi on keskustan kattavat palvelut, upeat ulkoilumaastot, harrastemahdollisuudet ja kattava kulttuuritarjonta sekä monet muut aktiviteetit. Pyhäjärven rannassa vierustalla kulkee kauniita kävelyreittejä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, kuljet sitten julkisilla, jalkaisin, pyörällä tai omalla autolla. Sovi oma esittelyaikasi pian tähän tyylikkääseen kotiin! Niina Lahtinen, puh. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571526

Sijainti

Tampere Ratina Ratinanranta
Voimakatu 4 A, 33100 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, erill.wc, terassipiha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

96 m²

Kokonaispinta-ala

96 m²

Kerrokset

1/5 (alin kerros)

Rakennusvuosi

2010

Käyttöönottovuosi

2010

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

418 000,00 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Neliöhinta

4 354,17 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

441,60 € / kk

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

412,80 € / kk

Erityisvastike

441,60 € / kk

Tontin vuokravastike

441,60 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

854,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Tontin lunastushinta oli vuonna 2023 1021,11€/m2 ilman kuluja.

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston asuinneliöiden määrää, mikäli huoneistolle kohdistuisi rahoitusvastiketta käytettäisiin sen määräytymisperusteena osakkeiden lukumäärää.

1.6.2013 alkaen huoneistokohtaisten vesimittareiden kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein.
31.8.2023 laskutuksissa kylmän veden hinta oli 5,19 €/m3 ja lämpimän käyttöveden hinta oli 10,49 €/m3.

Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty talokohtaiseen Elisan laajakaista-internet liittymään, jossa huoneistokohtainen
perusnopeus 50/10 Mbit/s. Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella.

Mahdollisuus ostaa Ratinanrannan Pysäköinti Oy:stä autohallipaikkaosake AP 4 hintaan 25.000 € . Autohalliin kulku suoraan hissillä. Autohallipaikan hoitovastike on 59,7 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteena on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneen varusteena on suihku, kiinteä suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi,seinä-wc ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssa on lattialämmitys. Wc:ssa on peili- ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy, Vilppo Jukka

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

3 kpl

Tehdyt remontit

Vuositakuukorjauksia ja sisäpihan puoleisten pihakäytävien laatoituksia 2011
Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2014
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016
Pihavalaisin pylväiden valaisinyksiköiden uusinta 2016.
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2017
Avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2017
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017
Huoneistojen lattialämmityksen säätötoimilaitteiden uusinta 2017.
Pesuhuoneiden, huoneistosaunojen sekä wc-tilojen tarkastus 2019
Vesikaton kuntokartoisus 2019.
Kiinteistötekniikan automaatiojärjestelmän uusiminen 2020
Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja -korjaustöitä 2022.
Huoneistojen ikkunoiden osalta suoritettiin korjauskierros missä karmirakenteiden osalta irronneet kappaleet liimattiin
takaisin ja varmistettiin ruuvein, sekä muut paikallaan olevat karmin kappaleet ruuvivarmistettiin sekä myöskin
ikkunoiden tiivisteet uusittiin. Lisäksi toteutettiin parvekeovien säätötyö, 2024.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Ikkunoiden huolto- ja tiivistyskierros 2023
Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä 2023-2024
Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2025-2026

Energialuokka

C (2018), E-luku 120 kWh/m2 vuosi. Voimassa 23.4.2031.

Tontin koko

1 985 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

33 588,18 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Apteekkien Eläkekassa.

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 23.10.2058

Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähettyvillä kaikki keskustan palvelut, lähikauppana Ratinan kauppakeskuksen Lidl ja K-Supermarket. Ratinanrannasta alkavat mukavat ulkoilumaastot rantoja pitkin kohti Hatanpään arboretumia tai Pyynikin harjuja.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »