OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto

Jäämäentie 21, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

240 000 €

Koko

75,5 m²

Vuosi

1985

Muuttovalmis koti, oma sauna, suojaisa terassipiha sekä autopaikka - tästä kohteesta löytyvät nämä kaikki! Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, nopeasti vapautuvaan rivitalon päätyhuoneistoon Mellunkylään! Tämän siististi ja huolella pidetyn kaksikerroksisen kodin alakerta on toimiva kokonaisuus, jossa avokeittiö yhdistyy luontevasti osaksi olohuonetta. Olohuoneesta on käynti omalle etelänpuoleiselle markiisilla varustetulle terassille, jonka jatkeena on suojaisa aidattu piha-alue useine istutuksineen. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc sekä portaiden alle sijoitettuna pieni varastotila. Kahden makuuhuoneen ansiosta tämä on erinomainen koti sekä pienelle perheelle, että etätyötä tekevälle. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon toisessa kerroksessa. Täältä löytyvät myös moderniksi remontoitu, uutta vastaava kylpyhuone sekä sauna. Lämmitysmuotona tässä kodissa on kaukolämpö, ja kesän helteisiin helpotusta tuo oma ilmalämpöpumppu. Jokaisella osakkaalla on käytössään tilava ulkovarasto sekä oma sähköpistokkeellinen autopaikka, jotka kuuluvat hoitovastikkeeseen. Yhtiötä on huollettu ja hoidettu säännöllisesti, ja seuraavien vuosien aikana on suunnitelmissa pääosin ylläpitohuoltoja. Arki Mellunkylässä on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit sekä lähikaupat, sekä useita viheralueita liikuntapuistoineen, jotka tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä ulkoliikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille. Lähistöllä oleva koirapuisto ilahduttaa koiraihmisiä. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, ja Mellunmäen metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 25.2. klo 12.00-12.45. Lisätietoja ja esitetilaukset Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 13:15 - 13:45
Esittelijänä Pia Lundenberg
p. 040 511 1967

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
570461
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

240 000,00 €

Velaton hinta

240 000,00 €

Neliöhinta

3 178,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

385,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksun peruste: Vesiennakkomaksu, mittarit luetaan ja vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa (kesäkuussa ja joulukuussa). Huoneistossa on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vuoden 2024 alussa peritty yksi ylimääräinen hoitovastike kattamaan talousarvion ylittävää hoitokorjaustoimintaa.

Hoitovastikkeen osalta korotuspaineita, isännöitsijä esittää hoitovastiketta korotettavaksi 6,00 euroon/neliö.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia musta laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Valkolakattu mosaiikkiparketti, seinät maalattu, yksi tapetoitu. Makuuhuone 1: Vaalean harmaa laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vaalean harmaa laminaatti, seinät maalattu, yksi tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Valkolakattu mosaiikkiparketti, maalattu. Pieni eteinen, tuulikaappi: Laattalattia, valkoinen puupaneeli.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin uusittu v. 2022, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet kaappien alla, välitilassa+keittiön kattovalaisin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna uutta vastaava kunto, uusittu 2018, sähkökiuas, kylpyhuone uutta vastaava kunto, uusittu 2018, suihku, suihkuseinä lasiliukuovi, peilit Kph:ssa ja wc:ssä, kaapit seinäkaappi kph:ssa, pyykkikaappi kph:ssa, allaskaappi Kph:ssa ja WC:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet kph:ssa spotit katossa ja peilin molemmilla puolilla, WC:ssä peilin yläpuolella. rättipatteri . Kylpyhuoneen iso kuvioleikattu peili kuuluu kauppaan.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Motiivi-isännöinti / Petri Alastalo
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön välinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden ajankohdat.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset:

2021 ulkovarastojen maalaus
2021 aita parkkipaikalle Jäämäentien suuntaisesti
2020 pihavalotolppa asennettu talojen väliin
2019 aita pystytetty, tontin rajalle Hakostarontien suuntaan eli tontin perälle
2019 ilmanvaihtohormien puhdistus
2018 patterijärjestelmän putkien uusinta talojen välissä maan alta
2018 paisuntasäiliön uusinta
2017 etuovien ja ikkunoiden vaihto
2016 lisävillaeristys vinttiin
2015 räystäiden alusten ja ulkovarastojen ovien maalaus
2014 uudet lukot
2014 ilmastointihormien nuohous ja huippuimureiden huolto
2013 terassin puoleisten ovien uusiminen
2012 parkkipaikka korjattu
2010 - 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2011 uudet patteritermostaatit
2009 lämmönvaihdin uusittu
2008 lämminvesimittareita uusittiin (7 kpl)
2008 kattojen maalaus
2007 kuntoarvio
2006 kattojen räystäät uusittu
2006 ulkovarastojen ovet uusittu
2004 lukollinen ovi jätehuoneeseen
2004 uudet numerovalot
2003 elementtisaumat uusittiin. Asunnon remontit: - Kylpyhuone ja sauna uusittu 2018
- keittiö 2010
- kaikki pinnat uusittu
- portaiden aslkelmiin asennettu sisalmatto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen esittämä kunnossapitosuunnitelma, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

2023 vesikatteen pinnoitteen uusiminen / korjausmaalaus
2023 -2024 roskakatoksen perustusten oikaisun suunnittelu
2024-2025 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu
2024 -2027 asuntojen A ja B löyly-suihkuhuoneen vesieristykset yhtiön osuus
2026-2027 ulkoalueiden kunnostus 2


Seuraavia korjauksia on arvioitu tulevan vuosina 2023 - 2027:
2027 lämmönvaihtimen uusinta
Energialuokka
E (2013), voimassa 31.5.2026
Tontin koko
4 097 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
9 139,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045

Asunto Oy Jäämäen-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.