Kerrostalo | 2h + kt + kph + s + lasitettu parveke

Rissonkatu 54 A, Lamminrahka, Kangasala

Hinta

159 000 €

Koko

35 m²

Vuosi

2023

Ihanan valoisa 3/4 kerroksen saunallinen kaksiokoti ihastuttaa isoilla ikkunoilla ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisulla, jossa jokainen neliö on suunniteltu asumiseen. Upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämä kodin helmistä. Lasitettu parveke tuo mainiota lisätilaa ja lisää asumismukavuutta. Olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatehuone. Mielellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisäävät asumisviihtyvyyttä. As Oy Kangasalan Mesi on syksyllä 2023 valmistunut moderni taloyhtiö. Loistava sijainti aivan Tampereen rajan tuntumassa Lamminrahkan parhaimmilla paikoilla. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Lähipysäkki löytyy melkein kotiovelta. Lamminrahkan upea luonto, lähimetsät ja lenkkipolut kotimaisemissa kutsuvat samoilemaan ja virkistymään. Myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Lisätiedot Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570218

Sijainti

Kangasala Lamminrahka
Rissonkatu 54 A, 36100 KANGASALA AS

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + s + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

45 468,36 €

Velkaosuus

113 531,64 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

4 542,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

157,50 € / kk

Pääomavastike

498,36 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

655,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike määräytyy neliöperusteisesti. Rahoitusvastike määräytyy osakeperusteisesti.
Vesimaksun peruste: Ennakko
Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lainassa lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 30.3.2028. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron
osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,65 €/osake, joka lisätään pääomavastikkeen
suuruuteen 1.10.2027 alkaen. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen huoneistolle A 30 on arviolta (378,30€/kk pääomavastikearvio + korkoarvio 498,36€/kk) on arviolta 876,66€/kk.

Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa koska
vain pois sopimalla siitä isännöitsijätoimiston kanssa. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä
mitään lyhennysvapaa jakson aikana. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 12.7.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Iso lasitettu koko huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä. Parvekkeen päädyssä myös lasi-ikkuna lisää valoisuutta.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Kysy mahdolisuutta ostaa piha-autopaikkaa.

Kadun toiselle puolelle kaavoitettu asuntoja.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Kodin lattioita verhoaa tyylikäs kovapuulattia ja seinät on maalattu (keittiön välitilassa välitilalevy).Kylpyhuone on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinät on paneloitu.

Keittiön kuvaus

Keittiötilassa on integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja integroitu astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on pilarisähkökiuas. Kylpyhuoneen ja saunan erottaa tyylikäs lasiseinä. Kylpyhuoneeesa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus) ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kangasalan Mesi

Isännöitsijän yhteystiedot

ELIEL

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut 2023.. Asunnon remontit: Rakennus ajan lisä-/muutostyöt: Parvekelasitus ja integroidut keittiötilan kodinkoneet.

Energialuokka

B (2018), E-luku: 86. Viimeinen voimassaolopäivä: 1.6.2033

Tontin koko

1 631 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra

20 056,48 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 21.3.2072

As Oy Kangasalan Mesi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: As Oy Kangasalan Mesi on valmistunut Lamminrahkan parhaalle paikalle Tampereen jatkeeksi. Sijainnista on nopeat kulkuyhteydet. Mm. linnainmaan kauppakeskukseen pääset 5 minuutissa, TAYS:iin sekä TAMK:iin 10 minuutissa ja Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa. Lamminrahkan oma juuri valmistunut koulukeskus ja liikuntapuisto ovat myös vieressä. Palvelut ovat lähellä ja samalla kodin ikkunoista avautuu upeat vehreät Lamminrahkan maisemat. Alueelle suunniteltu lisää palveluita!. Koulut: Lamminrahkan uusi koulukeskus. Lamminrahkan monipuolinen liikuntapuisto, upeat lenkkimaastot lähiympäristössä. Liikenneyhteydet: Mesistä on helppo kulkea kaikkiin suuntiin. Tampereen keskustaan pääset nopeasti bussilla ja autolla. Valtatie 12:sta (Lahdentie) liityt muutamassa minuutissa Tampereen kehätielle ja Valtatie 9:lle (Jyväskyläntie). Lamminrahka on suunniteltu alusta alkaen pyöräilijäystävälliseksi

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »