Kerrostalo | 5h + k + kph + wc + las.parveke (yj. mukaan 5H + K)

Valopoiju 4 B, Kivenlahti, Espoo

Hinta

398 000 €

Koko

121,5 m²

Vuosi

1974

Valoisa, avara ja tyylikäs koti merellisestä Espoonlahden Kivenlahdesta etsii uusia asukkaita. Asuntoa on remontoitu mittavasti ajattomin materiaalein ja hyvällä maulla vuonna 2021 - kuvat kertovat hyvin tilankäytöstä, valoisuudesta sekä remonttien toimivuudesta, tämä on kuitenkin hyvä havaita itse paremmin paikan päällä. Remontissa tehtiin mm. iso, saarekkeellinen keittiö täysin uusiksi. Kodinhoitohuone tehtiin kylpyhuoneen ja makuuhuoneen väliseen tilaan. Katso pohjakuva. Lattia sai mittavan käsittelyn katon ja seinien kanssa - muuttovalmis asunto seuraavalle! Huoneisto on myös velaton, asunnon hoitovastike 607,50 euroa. Vastikkeeseen sisältyy vesi ja taloyhtiön valokuituverkko. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2021, jonka yhteydessä asennettiin myös lämmöntalteenottojärjestelmä - näistä syntynyt kustannus katetaan järkevästi hoitovastikkeella ja kaukolämmön säästöllä. Yhtiöllä on käytössään noin 40 autopaikkaa pihalla, osa kannenkin alla. Kysy mahdollisuutta autopaikalle! Pohjakerroksesta löytyy sauna- sekä uima-allasosasto, jokapäiväinen aamu-uinti on täysin maksuton asukkaille kuudesta kymmeneen. Valopoijulta matkaa meren äärelle sekä rantaraitille vain kivenheiton verran - rauhaisuutta on todella hyvin, ei ohikulkevaa liikennettä. Palvelut, metro, lähikaupat sekä koulut ovat hyvin alueella. TÄHÄN KOTIIN ON HELPPO IHASTUA! Varaa itsellesi yksityinen esittelyaika, Minna Lundan, minna.lundan@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

569373

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Valopoiju 4 B, 02320 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + kph + wc + las.parveke (yj. mukaan 5H + K)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

121,5 m²

Kokonaispinta-ala

121,5 m²

Kerrokset

3/9

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

3 275,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

607,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

607,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Samoin taloyhtiön valokuituverkko (10M, Elisa, halutessaan lisänopeus omakustanteisesti)

Huoneisto on täysin velaton.

Yhtiöllä on hoitolaina koskien maalämpöön siirtymistä, ei mahdollisuutta maksaa pois.
(Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti siirtyä maalämpöön ja lämmön
talteenottoon vuosien 2020-2021 aikana, kustannukset rahoitetaan lainalla (enintään 550.000 €).
Lainasta ei aiheudu osakkaille kustannuksia, koska lainan kulut rahoitetaan kaukolämmön kulusäästöillä)
Lainaa on yhtiöllä tällä hetkellä noin 378.000 euroa.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen verran tarvittaessa yllättävien menojen kattamiseksi tai jättää keräämättä enintään kahden vastikkeen verran taloustilanteen näin salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Mahdollisuus ylimääräiseen vinttikomeroon, joka 120€/vuosi.

Saunamaksu uima-allasosastolla on 6€/kpl.

Yhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja pihakannella sekä kannen alla. Erikseen mahdollisuus sähköauton latauspistokkeelle.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä, asunto on hyvässä kunnossa. Isoilta osin remontoitu vuonna 2021.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön 2020-2021. (Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti siirtyä maalämpöön ja lämmön talteenottoon vuosien 2020-2021 aikana, kustannukset rahoitetaan lainalla (enintään 550.000 €) Lainasta ei aiheudu osakkaille kustannuksia, koska lainan kulut rahoitetaan kaukolämmön kulusäästöillä)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. (Teräsbetoni)
Pintamateriaali: Keittiö: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kodinhoitohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: mosaiikkiparketti, seinät ja katto maalattu. Wc: laattalattia, seinät maalattu. Vaatehuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 4: mosaiikkiparketti, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi (Whirpool), pakastekaappi (Whirpool), erillisuuni (Whirpool, integroitu), induktioliesi (Bosch, integroitu), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Whirpool, integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Koko keittiö on remontoitu täysin 2021. Pöytätasojen materiaali on kivi. Keittiössä kiinteä saareke. Kaappitilaa koko saarekkeen alla. Keittiön hyllyt valaisimineen sisältyy kauppaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Yhtiössä on P-kerroksessa sauna- sekä uima-allasosasto vilvoitteluterassilla.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, vintti, (mahdollista saada myös toinen komero, kysy lisää)

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Marintornit

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö, Ilpo Valkola, 020 750 5267 / ilpo.valkola@tl-konserni.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, toimisto (4kpl)

Tehdyt remontit

1992 Talojen maalaus
1993 Vesikaton uusiminen
1997 Elementtisaumausten uusiminen

1997 Parvekelinjojen maalaus ja pinnoitekäsittely
1997 Osittainen kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen
1998 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

1998 Poistoilmakanavat puhdistus
1998 Lämmitysverkon tasapainoitus
1999 Molempien saunojen peruskunnostus
2001 Kuntoarvio

2005 Putkiston kuntotutkimus 2005
2008 A-talon uima-allashuoneen panelointien uusiminen
2009 Lämmitysjärjestelmän ohjausautomatiikan ja säätölaitteiden uusiminen
2009 Lukostojen uusiminen

2009 Pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus
2010 Kuntoarvion päivitys
2010 Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse
2011 Piharemontti ja salaojien huuhtelu
2012 B-talon viemärin korjaus

2013 Vesikattopinnoitteen uusiminen (9. ja 10.krs osalta) sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunarakenteet
2013 Tuuletusparvekkeiden kunnostus (8. krs)

2014 Allastilojen ikkunoiden ja ilmastoinnin kunnostus ja tiloihin kuuluvien maaparvekkeiden aitojen korjaaminen
2014 Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus

2015 Elementtisaumauksen uusiminen ja ulkoseinien maalaus
2015 Putkistokorjaukset

2016 Hissikorien saneeraus
2017 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2017 A-talon kylmiön saneeraus

2018 Poistoilmakanavat puhdistus
2019 Jätekatosten korjaus
2019 Rappukäytävien maalaus

2019 Kylmävarastojen jäähdytyskapasiteetin parantaminen
2019 KVV-seurantatutkimus
2020 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen

2020 Parvekelasitusten kuntotarkastus
2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen

2021 Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenoton toteuttaminen
2021 Kuorielementtien päällipeltien uusiminen (katolla).. Asunnon remontit: Asuntoon tehty laajat remontit 2021-2022:

-Keittiön saneeraus, uudet kodinkoneet sekä saareke
-Lattian hionta ja lakkaus
-Laminaatin asennus (osa makuuhuoneista sekä vaatehuone ja kodinhoitohuone)
-Katon tasoitus ja maalaus
-Seinien tasoitus ja maalaus
-Asunnon kaikki katkaisimet ja pistorasiat uusittu.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027:

2023:
-Energiatodistuksen päivitys (uusi on tehty, tammikuussa 2023, voimassa 10v.)

-2024:
-KVV-seurantatutkimus (kiinteistön vesi- ja viemäri)

2025:
- ei suunnitelmia

2026:
- ei suunnitelmia

2027:
-Kiinteistön korjausremonttien hankesuunnittelu

(Kunnossapitotarvesuunnitelmaa päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Päätökset remonteista tehdään myös yhtiökokouksissa)

Energialuokka

D (2018), Todistus laadittu 30.1.2023 (voim. 30.1.2033 asti)

Tontin koko

4 542 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupungin kaavoitus

Asunto-osakeyhtiö Marintornit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-market noin 500 metrin päässä. Alepa noin 700 metrin päässä. Kivenlahden sivuapteekki noin 750 metrin päässä. Kauppakeskus Lippulaiva noin 2,2 kilometrin päässä. Koulut: Meritorin koulu noin 300 metrin päässä. Mainingin koulu noin kilometrin päässä. Päiväkoti: Pilke merikatti päiväkoti noin 260 metrin päässä. Aallonhuipun päiväkoti noin 1 kilometrin päässä. Sarfvik Golf noin 3,5 kilometrin päässä. Kivenlahden satama noin 450 metrin päässä. Meri sekä rantaraitti aivan yhtiön läheisyydessä, mahdollisuus käydä uimarannalla sekä avannossa. Metroreitti tarjoaa hyvät harrastus- ja vapaa-ajan vieton mahdollisuudet sekä kattavat isommat kauppakeskukset. Liikenneyhteydet: Kivenlahden metroasema noin 600 metrin päässä. Lähin bussi pysäkki noin 300 metrin päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »