Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Jyväskylä/ Piia Honkaluoma 0102287600
Muuta taloyhtiöstä
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuntosali
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus iv nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto 2021. Sähköjärjestelmä: Kunnossapitokorjaus huoneistokohtaisten palohälyttimien tarkastukset ja vaihdot (10v paristot) sekä
jauhesammuttimien lisäys kerroksiin 2021. Viherrakenteet: Kunnossapitokorjaus kurtturuusun (vieraslaji) poisto taloyhtiön pihaalueelta 2021. Maalaus: Kunnossapitokorjaus huvimajan maalaus 2019. Piha-alueen varustukset: Perusparannus pihakalusteiden uusiminen 2019. Yhteiset tilat: Perusparannus Kuntosali 2017. Julkisivut: Kunnossapitokorjaus elementtisaumaus 2014. Piha-alueen varustukset: Kunnossapitokorjaus pihakalusteiden ja leikkivälineiden pintakäsittely 2013. Talopesulat ja kuivaushuoneet: Kunnossapitokorjaus kuivaushuoneen lattian maalaus 2013. Yhteiset tilat: Perusparannus kerhohuone varusteltu ja lattiaan laitettu laminaatti 2012. Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Peruskorjaus Purmo Air –pattereiden suodattimet uusittu 2010. Vesi- ja viemäriputket: Kunnossapitokorjaus vesi- ja viemärikalusteiden kunnostus 2010. Maalaus: Kunnossapitokorjaus jätekatoksen huoltomaalaus 2007. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Perusparannus pääoven sisäänkäynnin pergola on katettunvalokatteella 2003.
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym: Perusparannus Huvimaja rakennettu 2001.. Asunnon remontit: Kokonaisvaltainen keittiöremontti:
Vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muuttuneet.
Keittiökaappien ovien vaihto, työtasojen vaihto,välitilan uusiminen, tiskipöydän kannen vaihto, hanan vaihto 2021
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto Oy Jyväskylän Maalaiskunnan Kirkkotie 3 -kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Perusparannus: Nykyinen lukitusjärjestelmä Abloy Exec, jonka patenttisuoja vanhentunut. Suosituksena esim. Abloy Easy jonka patentti voimassa vuoteen 2040 tai sähköiset lukitusjärjestelmät, suositeltu 2024.Piha-alueen sähköistykset: Peruskorjaus ulkovalaisimet elohopeahöyrylamppuja, joiden valmistaminen on lopetettu. Suositellaan kiinteistön numero-, ulkoseinä- ja pylväsvalaisimien uusimista nykyisille paikoilleen, tarvittaessa lisätään uusia valaisimia esim. jätekatokseen.
Valonlähteiksi valitaan energiatehokkaat ja pitkäikäiset led-valonlähteet, suositeltu 2024. Porrashuoneet: Perusparannus, valaisimien tullessa elinkaarensa päähän, esitetään porrashuoneiden valaisimien uusimista led valaisimiksi, varustettuna liiketunnistimilla, suositeltu 2024. Porrashuoneet: kunnossapitokorjaus porrashuoneiden maalaus sis.
tuulikaappi, halkeamien korjaus, suositeltu 2025. Asuntojen märkätilat: peruskorjaus ainakin osa pesuhuoneista on teknisen käyttöikänsä loppupuolella, suositeltu 2025. Sähköjärjestelmä: tutkimus/tarkastus sähkökeskuksille tulisi tehdä säännöllisesti lämpökuvaus ja tarkastus, suositeltu 2025. Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: perusparannus asfaltointi on paikoinvaurioitunut sekä sammaloitunut, tekninen käyttöikä 20v. Mikäli uusimiseen ei ryhdytä, suosituksena sammaleen poisto asfaltin pinnasta sekä halkeamien paikkakorjaus. Pihassa tehtävien töiden yhteydessä varausputket ja mahdolliset
varauskaapeloinnit sähköautojen latauspisteitä varten, suositeltu 2027. Julkisivut: tutkimus/tarkastus julkisivun ja parvekkeiden
kuntotutkimus, suositeltu 2028.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki
