Mökki tai huvila | 4h, kt, alk, s

Cookentie 7 Chalet 4, Vierumäki, Heinola

Hinta

349 000 €

Koko

110,5 m²

Vuosi

2014

Vierumäen golfkentän välittömässä läheisyydessä sijaitseva tilava 110,5 m2 neliö. Huoneiston sijainti tarjoaa runsaasti aktiviteetteja kaikenikäisille lomailijoille, kuten jäähallin, tenniskenttien ja golfkentän lisäksi myös suosittu Flowpark. Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa jossa suuri lasitettu parveke on Golfkentälle päin missä voi seurata muiden suoritteita. Tämä huoneisto on loistava valinta niille, jotka haluavat nauttia monipuolisesta lomasta upeassa ympäristössä. Itse huoneisto on erinomaisessa kunnossa, suuremmallekkin lomaporukalle tilaa. Tämä tyylikäs ja moderni loma-asunto tarjoaa avaran oleskelutilan, makuuhuoneet sekä etätyöpisteen ja täysin varustellun keittiön astioineen huoneiston takka tuo mukavasti tunnelmaa talven kylminä öinä. Huoneisto sopii mainiosti isommallekin porukalle ja on valmiiksi kalustettu, joten sinun tarvitsee saapua vain paikalle. Tämä huoneisto on varmasti sinun seuraavan lomasi paras valinta. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Uuden lomaosakkeen rahoitus ja/tai vakuutus? - OP Hämeen sekä OP Pohjolan yhteyshenkilöni ovat sinuun yhteydessä! Kysy lisää!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

567737

Sijainti

Heinola Vierumäki
Cookentie 7 Chalet 4, 19120 VIERUMÄKI

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, kt, alk, s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110,5 m²

Kokonaispinta-ala

110,5 m²

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

190 877,55 €

Velkaosuus

158 122,45 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

574,60 € / kk

Pääomavastike

1 248,26 € / kk

Erityisvastike

672,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 495,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,63 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike m2 perusteinen, pääoma- sekä korjausvastike jyv.osake perusteinen. (4801 kpl)
Ylimääräinen lainaosuuden maksupäivä korontarkistus päivänä 19.3.

Vesiennakko 0,25 €/m2
Kylmävesi 5,09 €/m3
Lämminvesi 10,64 €/m2
Vedestä peritään perusmaksu 31,10 €/huoneisto/v

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Lainaosuutta on jäljellä vähemmän kuin 75 %. eli pääomavastikevakuudelle ei ole perusteita. Yhtiöjärj. 6§

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Asuntohuoneistoa ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen.

Autopaikat ovat yhteiskäytössä kolmen muun ChaletP-yhtiön kanssa. Huoneistolle ei voi varata pysyvästi autopaikkaa. Paikat sijaitsevat 3lla eri pysäköintialueella.

Yhtiössä sovelletaan osakeyhtiölain määräyksiä yhtiöjärjestyksessä lukuun ottamatta §19.

Yhtiöllä on tekninen PTS vuosille 2023-2027.

Chalets 1-4 kiinteistöjen käytössä olevan Cookentien länsipuolella sijaitsevan paikoitusalueen
omistajana on Vierumäki Country Club Oy:n konkurssipesä. Chalets-yhtiöillä on perustettuna
kiinteistölle rasite autopaikoista. Paikoitusalue on osa suurempaa 3 hehtaarin kiinteistöä, jolla on
useampi käyttäjätaho. Chalets 1-4 yhtiöt ovat yhdessä muiden käyttäjätahojen kanssa ilmoittaneet
konkurssipesälle halukkuudestaan hankkia määräala. Tämän hetkisen tiedon mukaan konkurssipesä
on käynyt neuvotteluja kiinteistökaupasta ulkopuolisen tahon kanssa, eikä se toistaiseksi ole valmis
keskustelemaan kiinteistöyhtiöiden jättämästä ostotarjouksesta. Konkurssipesä maanomistajana on
jättänyt Heinolan kaupungille lokakuussa 2022 kaavamuutoshakemuksen, joka koskee 11.000 m²
laajuista määräalaa samalta tilalta, jolla Chalets 1-4 paikoitusalue sijaitsee.

Yhtiön ja Chalets 3 -yhtiön kanssa yhteinen pääsisäänkäynti, porrashuone ja hissi ja Chalets 3:n rakennuksesta yhtiön rakennukseen johtava yhdyskäytävä. Edellämainittujen rasitteiden osalta on yhtiöt ovat sopineet näiden rakentamisesta, käytöstä, huollosta ylläpidosta, korjauksista erillisellä 10.9.2010 allekirjoitetulla rasitussopimuksella.

Piha-alueiden ja pysäköintialueiden (yhteiskäytävä) valaistus sähköineen valaistuspylväineen vuokrattu Vattenfall Oy:ltä. Yhtiölle kuuluva vuokranosuus sisältyy hoitovastikkeeseen.

2023/2024 tehtävän kuntoarvion jälkeen selviää tarkempi tulevien vuosien kunnossapitosuunnitelma.

Yhtiöön sovelletaan osakeyhtiön määräyksiä yhtiöjärj. 19§ lukuunottamatta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: 4 kpl: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: laatoitettu lattia. seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: kokolattiamatto, seinät maalattu. Wc: 2kpl, laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone kylpyhuoneessa ei wc:tä, erillinen wc 2 kpl, joista toisessa myös suihku, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 4

Isännöitsijän yhteystiedot

Annamari Lauren, Vierumäen Infra Oy, 040 138 0486, annamari.lauren@vierumaki.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, varastot x2, suksihuoltotila

Taloyhtiön autopaikat

34 kpl

Tulevat remontit

Päätetyt: PTS 30.1.2023

2023: Omistajavarastojen lukituksen muuttaminen n. 700 €
2023: Kuntoarvion laatiminen & 10 v. takuutarkastus n. 5000 €
2024: IV-kanavanuohoukset n. 5000 €
2025: Savuhorminuohoukset, 4 krs. huoneistot n. 200 €. Suunnitellut: Kiinteistön 10-vuotistarkastus tullaan toteuttamaan vuonna 23/24

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontin koko

3 489 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Heinolan kaupunki

Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Ruokakauppa Sale ja Matkakeidas n. 5 km. Kylpylä suunnitelmissa valmistua vuonna 2024 aivan viereen. Spa hoidot hotellilla. Vierumäen uimahalli/urheiluhalli n. 1,5 km. Golf kentälle 50 m. Uimaranta n. 2 km. Loistavat ulkoilumaastot lähistöllä Hevostalli n. 500 m. Vierumäellä runsas ravintolatarjonta. Urheilu ja vapaa-ajan vietto mahdollisuuksia paljon. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys vierestä Heinolaan ja Lahteen

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »