Rysätie 19, Kytänniemi, Kitee

Myynnissä Kiteen Kytänniemessä heti muuttovalmis, ainutlaatuinen ja upea kiinteistö. Reilulla 1200 neliön omalla tontilla on vuonna 1982 valmistunut kaksikerroksinen rinnetalo ja erillinen, vuonna 1987 valmistunut autotalliaitta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc, iso olohuone ja keittiö. Pääsisäänkäynti on yläkerrasta. Alakerrassa on pesutilat, sauna ja takkahuone. Lisäksi alakerrassa on autotalli ja kaksi suurempaa varastoa. Alakerta on valmistettu betonielementeistä ja yläkerta on puurunkoinen. Asuinpinta-ala on noin 118 neliötä. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistokaistaan ja talosta on näkymä Kiteenjärvelle. Koko talon mittaiselta lasitetulta parvekkeelta voi ihailla järvimaisemaa huonommallakin säällä. Talon huoltohistoria on vertaansa vailla. Remontteja ja rakennusvaiheen dokumentteja on säilötty runsaasti. Talo on rakennettu aikakauttaan edistyksellisemmin. Taloon on laitettu rakennusvaiheessa mm. salaojat ja aluskate. Talo lämpenee sähköllä, ilmalämpöpumpulla, takalla ja hellalla/hellauunilla. Rakennuksen sisäpuolen pintamateriaalit ovat pääasiassa alkuperäisiä ja sen voi remontoida juuri oman näköisekseen. Kiinteistölle on rakennettu valokuitu, joka mahdollistaa hyvät etätyömahdollisuudet. Rakennukseen on tehty kuntoarvio. Tässä talossa on kaikki mitä voi vain odottaa; järvimaisema, kaikki palvelut lyhyen matkan päässä, hyvät tietoliikenneyhteydet, luonto lähellä ja rauhallinen asuinalue. Tule tutustumaan ja tee rohkeasti tarjous. Kaikki tarjoukset otetaan vastaan. Heikki Uuksulainen, LKV Siun Koti LKV 050 305 8996