Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja
Tehdyt remontit
Kaikki huoneistot liitetty lautasantenni TV-verkkoon 2007
Käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta 2006-07
Lukostojen uusinta 2007
Kaukolämmönsiirtimien uusinta 2007
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2008
Katon lisäeristys 2009-10
Ikkunoiden uusinta 2009
Ylä- ja ala talon sokkelien maalaus talkoilla 2010
Taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon 2013
Lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta 2013
Porraskäytävien peruspesu ja vahaus 2013
Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen (Molokit) 2014
Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaisen poistoputkien ja tiivisteiden
tarkastus
2014
A ja B- rappujen ulko- ja välioviin iLOQ-lukot ja avaimet 3kpl/huoneisto 2015
Betoniportaiden laattojen uusinta E-, F-, G-raput 2015
Kaikkien ikkunoiden huoltotyö 2015
Viemärisaneeraus sukittamalla 2018
2019
Kosteusvauriokorjauksia kylpyhuoneissa C 24, G 57, F 45 2019
Rakennusten maapinnan kallistuksien korjaus ja asvaltin osittainen uusiminen 2020
Tonttiviemärilinjan uusiminen (G-rapun päästä) 2020
Rakennusten päätyjen kosteussuojaus, bitumihuovan asennus (6 kpl) 2020
Sadevesien ohjauksen parantaminen; jatkoputket syöksyputkiin asennettu 2020
Katolla olevien poistopuhaltimien uusiminen (3 kpl) 2020
IV-Puhdistus ja säätö 2020
Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunapuihin (ei keittiö) 2020
Asennettu kylmiä autopaikkoja 20 lisää ja tehty aluemerkinnät kuntoon 2021
Julkissivujen paikkakorjaus ja osittainen elementtisaumojen uusiminen 2021
Rakennusten läheisyydestä n. 50 cm etäisyydellä kasvillisuuden
poistaminen/siirtäminen ja huonokuntoisten puiden kaato
2021. Asunnon remontit: Keittiö 2018, lisäksi lattia vaihdettu oh+mh+et 2014, seinien maalausta ja tapetointia.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Rakennusten sokkeleiden kosteussuojaus ja salaojitus
sekä ulkoporrasaskelmien uusiminen 2028
Julkisivut Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen sekä
tehokkaampien roiskekourujen asennus vesikatto
korjauksen yhteydessä 2024.
Julkisivujen saneeraus 2028.
Parveke Parvekkeiden perusteellinen kunnostuskorjaus,
elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden lasitukset
tehdään yhdessä julkisivuremontissa 2028.
Huoneisto-ovien lukostojen uusiminen 2028
Huopakatteiden ja kattovarusteiden uusiminen 2023 2024
Sadevesijärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä Huoltotarkastus vuosittain, lämpöverkoston
tasapainottaminen 2026, lämmönvaihdinpaketin uusiminen
2035
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Päävesimittarin liittimien
uusiminen 2023.
Ilmanvaihto Ei tiedossa suuri korjauksia.
Huoneistojen märkätilat Märkätilojen kuntotarkastus 2023.
Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja korjataan tarvittaessa 2023-2024.
Osakkaan omissa muutostöissä uusitaan märkätilojen lattiakaivot ja tarvittaessa korjataan ilmanvaihtoa taloyhtiön toimesta.
Autolämmitystolpat: Kunnostetaan nykyisiä tarvittaessa
Parkkialue Harkitaan lisävalaistuksen lisäämistä tarvittaessa.
Yleiset tilat:
Saunaosastojen kuntotarkastus (A, B ja C talot) 2023.
Saunaosastojen saneerauksen hankesuunnittelutyöt 2023
ja saneeraus 2023 2025, porraskäytävien maalaus,
kellarikäytävien lattioiden pinnoitus. Kellarikäytävien
palokatkojen tiivistys 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa suuria korjauksia. Sähköpääkeskuksen
kuntotarkastus 2023.Tarvittaessa pääsähkökeskuksen
uusiminen 2024 2025, tele- & antenniverkoston uusiminen
2024 2025.
Energialuokka
E (2018), Et-luku 157 kWhE /(m2vuosi). Voimassa 12.8.2033.
Tontin vuokra
9 188,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.9.2028