OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Rivitalo | 5h + k + rt + kph + wc

Maamiehentie 6 A, Puistola, Helsinki

Hinta

280 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1970

Erinomaisen potentiaalin omaava omatonttinen perheasunto Puistolassa! Tämä toimivapohjainen rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee Maamiehentiellä suojaisella ja rauhallisella paikalla, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Kauniit 70-luvulle ominaiset, lähes koko seinän levyiset nauhaikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Kodin kaikki toiminnot ovat yhdessä tasossa, ja tilaa on riittävästi suuremmankin perheen tarpeisiin. Erilliset kylpyhuone ja WC sujuvoittavat arkea. Makuuhuoneita löytyy kolme ja kirjastohuoneesta voi helposti toteuttaa vielä neljännen erillisen huoneen. Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle, jossa voi nauttia auringonpaisteesta lähes koko päivän. Takapihalla on laaja terassialue, joka on osin katettu, sieltä löytyy myös erillinen varasto. Asunnon viimeisimmästä pintaremontista on jo vierähtänyt vuosia, joten tästä kodista voi tehdä täysin oman näköisensä, päivittämällä pinnat omaan tyyliin sopivaksi. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jossa on mahdollisuus myös sähköauton lataukseen. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi ulkovarasto. Taloyhtiössä noudatetaan kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa ja sitä onkin huollettu hyvin ja säännöllisesti. Vuonna 2019 on tehty julkisivujen peruskorjaus, jolloin myös ikkunat ja ovet on uusittu, viime vuonna yhtiössä on otettu käyttöön energiatehokas maalämpö. Kodin sijainti on lapsiperheiden kannalta ihanteellinen, kävelymatkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit sekä lähikaupat. Puistolan liikuntahalli, jalkapallo- ja koripallokentät sekä ulkokuntosali tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ole yhteydessä välittäjään, niin varataan sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittelyaika! Lisätiedot Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
559495
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rt + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

213 405,40 €

Velkaosuus

66 594,60 €

Velaton hinta

280 000,00 €

Neliöhinta

2 500,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

504,00 € / kk

Pääomavastike

442,40 € / kk

Erityisvastike

10,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

956,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,70 €/kk. Muu asuinkustannus: 10,00 postivastike.
Rahoitusvastike koostuu kahdesta erillisestä rahoituslainasta;
POV Julkisivut ja lisärakentaminen 224,00 €/kk
POV3 Lisärakentaminen 2022 218,40 €/kk

Yhtiöllä on luottolimiittisopimus Nordeassa, limiitti 10 000 €.

Yhtiöllä on hoitolaina (maalämpö) 271.740,74 €/31.12.2023.
Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.

1.7.2024 alkaen
Hoitovastike 5 €/m2/kk.
Pääomavastike (julkisivu) 2,30 €/m2/kk.
Pääomavastike (lisärak.) 2,10 €/m2/kk.
Postimaksu 9,00 €/asunto/kk.
Tietol./ TV-maksu 17,00 €/asunto/kk.
Lämminvesimaksu 16,00 €/henkilö/kk.
Autopaikka katos 6,00 €/kk.
Autopaikka uudet 10,00 €/kk.

Yhtiökokouksen 3.4.2024 päätöksellä hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, alkuperäiskuntoinen, mutta siisti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Siporex
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maalattu, lasikuitutapetti ja muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, lasikuitutapetti ja tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: seinät maalattu, lasikuitutapetti ja laminaattilattia. Eteinen: seinät maalattu, tammiparketti. Kirjasto: seinät maalattu ja tammiparketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku ammeen yläpuolella, amme, peilit kylpyhuoneessa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kulpyhuoneessa, kiinteät valaisimet peilin päällä. Seinäkaappi kylpyhuoneessa
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto jokaisella huoneistolla, autokatoksen yhteydessä ulkovarasto
Taloyhtiön autopaikat

21 kpl, 8 kpl

Tehdyt remontit
2023 Aurinkosähkön kannattavuuden selvittäminen.
2021-2022 Teknisen tilan uusiminen, tekniikan lämpö, vesi, sähkö siirto uuteen tekniseen tilaan, autokatosten uusiminen sähköistyksineen ja latauspisteineen, piha-alueiden asfaltointi, taloyhtiövaraston rakentaminen, lukituksen uusiminen, leikkialueen uusiminen, jäteastiansuojien hankinta
2022 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, patteriverkoston tasapainotus, energiatodistus
2020 Vesikatteden läpivientien tiivistyskorjaus, aluskatteiden korjaus
2020 Sisäänkäynti portaiden maalaustyö
2019 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, sisäänkäyntiportaiden
uusiminen, takpihan aitojen uusiminen, varastojen metalliosien maalaus
2015 Pohjaviemäreiden kuvaus ja korjaustoimenpiteet
2015 Tontin aitojen maalaus talkoot
2013 Katto: Vesikourujen uusinta
2012 Antenni: Antenniverkoston kunnostus
2012 Vesikatto: Vesikourun uusinta
2008 Kuntoarvion päivitys
2006 Sadevesi är•estelmån kunnostus
2005 Tontin aidat
2005 Valaistuksen arantaminen/ulkoalueet
1994 Harjakatto
1991 Putkistosaneeraus: talojen väliset putkielementit lämmin ja kylmä käyttövesi,
patteriputket, lämmin käyttövesiputki talojen alla uusittu.. Asunnon remontit: Seinien maalausta ja tapetointia, laminaattilattia asennettu makuuhuoneisiin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallitus esitti yhtiökokouksessa 3.4.2024, että vuoden 2024 aikana teetetään putkiston kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu, sekä kuvaus, hinta-arvio 6000€.. Suunnitellut: Taloyhtiössä noudatetaan kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa.

Korjaussuunnitelma käsitellään vuosittain yhtiökokouksessa.
Ajankohdat ja kustannukset ovat karkeita arvioita, tarkemmat kustannukset arvioidaan vasta
sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä.

2024 Putkiston kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Lisärakentamishankkeen takuu loppuu 28.9.2024, takuutarkastus keväällä 2024
2025 Kattojen kuntotarkastus
2025 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle viimeistään 1.1.2026
2025 Pihakalusteiden huoltomaalaus (talkootyö)
2026 Kuntoarvion laatiminen, korjausohjelman päivitys seuraavalle 10 vuodelle
2026 Tontin raja-aitojen uusiminen (tarvittaessa)
2027 Maalämpölaitteiston takuu loppuu
Energialuokka
C (2018), voimassa 19.5.2032
Tontin koko
11 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Maamiehentie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Puistola, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.