Rivitalo | 4 h + k + s

Ahjonraitti 2 B, Ahjo, Kerava

Hinta

259 000 €

Koko

97,5 m²

Vuosi

2007

Valoisa ja vaaleasävyinen rivitalokoti v. 2007 valmistuneessa talossa. Viihtyisä terassi istutuksineen sekä yläkerran parveke lounaaseen. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yläkerran ruokailuhuone olohuoneen vieressä helposti muutettavissa makuuhuoneeksi. Toimiva kodinhoitohuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, isoja korjauksia ei ole tiedossa. Kiinteistönhoidosta lumitöineen vastaa huoltoyhtiö. Rauhallinen sijainti keskellä korttelia ilman läpiajoliikennettä. Ala-aste lähes vieressä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

553757

Sijainti

Kerava Ahjo
Ahjonraitti 2 B, 04220 KERAVA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

97,5 m²

Kokonaispinta-ala

97,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

258 950,44 €

Velkaosuus

49,56 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

2 656,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

497,25 € / kk

Pääomavastike

22,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

520,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 21,50 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vastikkeet ja muut maksut 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 5,10 €/m²/kk. Autopaikka 10,00 €/paikka/kk. Vesimaksu 25 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 0,01 €/velallinen osake/kk.
Ilmanvaihtolaite käyttää osakkaan sähköä.
Huoneistoa rasittava lainaosuus 49,56 € / 30.4.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.
Yhtiökokous 20.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen
niin vaatiessa.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke lounaaseen yläkerrassa

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 4§: Huoneistojen A1, A2, A3, A4, B15, B16, B17, B18, B19 ja B20:n välittömään hallintaan jäävät liitekartan mukaiset puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat. Asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot.

Yhtiöjärjestyksen 5§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- ja kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi 2021, pakastekaappi 2021, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessan, saunassa ja kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Betonitiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Notaari

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola/ Stefania Squeglia stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tTaloyhtiölaajakaista 100M

Tehdyt remontit

2023: Rikkinäisten tiilten vaihtoa ja pellitysten läpivientien massauksia. Vesikatoilta poistettiin mekaanisesti sammalta ja tehtiin
sammaleenestokäsittely, B -talo vielä kesken, jatketaan 2024 keväällä. Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä. Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä.
2022: IV kanavien nuohous ja säätötyö. Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Rikkinäisten tiilien vaihto tiilten leikkaus tarvittavilta osin. Vesikourujen puhdistus.
2021: B rakennuksen tikkaille nousuestolevyn asennus, turvallisuusriski. Seinälle nostopeltien kiinnitys ja tiivistäminen, Yläpohjan tikkaiden tuenta.
2020: Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Elementtisaumojen uusiminen.
2017: Puisten alusrakenteiden huoltomaalaus. Salaojien kuvaus.
2016: IV-kanavien nuohous.. Asunnon remontit: Seiniä maalattu

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: Radan ja parkkipaikan välisen aidan korjaus + käsikaiteet.
2024: Varastorakennusten maalaus ja kattojen pesu.
2024: Tuuletinputkien jäätymissuojien asennus.
2024 kevät: Räystäskourujen puhdistaminen ja tarvittaessa pesien poisto ja sulkutoimenpiteet.
2024 kevät/kesä: Huopakattojen arviointi (lepää vesi).
2025: Parkkipaikan päällysteen kunnostus yhteistyössä Keravan kaupungin ja muiden taloyhtiöiden kanssa.
2025: Säätöventtiilien toimilaitteiden tarkastaminen/uusiminen.
2026: Patteriventtiilien tarkastaminen/uusiminen.

Energialuokka

C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 10.01.2033

Tontin koko

3 333 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki p. 09-29491

Asunto Oy Keravan Notaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 2,5 km. Kauppa ja apteekki noin 200 m. Asiamiesposti noin 400 m. Koulut: Ala-aste noin 300 m, yläaste noin 1,5 km, lukio noin 2,5 km. Päiväkoti: Noin 200 m yksityinen päiväkoti ja noin 300 m kunnallinen päiväkoti. Ahjon kuntorata noin 350 m, josta kuntoradat Keinukallion ulkoilualueelle. Liikenneyhteydet: Bussit 738 ja 978 noin 100 m, Keravan rautatie asemalle noin 2,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »