Smedabölentie 192, Kemiönsaari

”Torppa, jossa tilaa leikkiä ja harrastaa sijaitsee Meriteijon vastapäätä. Kiinteistö venepaikalla ja rakennusoikeudella” Perinteinen torppa, jota vuosien saatossa muutettu käyttötarpeiden mukaan, jossa on kuitenkin säilytetty paljon vanhaa tyyliä. Torpalla on ihana, siisti, perinteinen puutarha, jota on hyvin hoidettu, jossa on tilaa leikkiä ja liikkua. Talosta on noin 200 m rantaan, jossa kiinteistöllä on oikeus venepaikkaan ja yhteisiin vesialueisiin. Asuintalossa, kooltaan noin 100 m2 on kylmä veranta noin 15 m2, erillinen eteinen, keittiö, jossa on toimiva alkuperäinen keittiöhella 1920-luvulta ja persoonallinen tyyli joka vie sinut eri vuosituhannelle. Keittiön vieressä on makuuhuone, joka toimii nykyään ruokailutilana, huoneessa on oma tulisija, jota ei ole viime vuosina käytetty ja siitä syystä on tämä tarkistettava ennen käyttöönottoa. Olohuone, suhteellisen tilava on rakennettu myöhemmin. Tämän lisäksi ullakolla on kesähuone kooltaan noin 20 m2 ja varastotilaa. Ullakolla on osittain seisoma korkeus. Tontilla kooltaan noin 4400 m2, on useampi ulkorakennus. Torpan vastapäätä on pienempi rakennus, joka soveltuu eri käyttötarkoituksiin. Tämän lisäksi tontilla on pihasauna, jossa pieni pukuhuone/oleskelutila, vanha vaja, jossa puuliiteri, varastotilaa ja ulkohuussi. Tontille on pystytetty pressu katos, jossa lisää varastotilaa. Myytävä kohde sisältää kaksi erillistä kiinteistöä, jossa AO rakennusoikeus omakotitalolle. - Kiinteistössä on sähkö - Oma porakaivo - Energia todistusta ei vaadita talosta joka ei ole vakituisessa asumiskäytössä. ”Torpet med utrymme för lek och hobby, beläget mittemot Meriteijo. Dessutom finns det båtplats och byggrätt ” Torpet tillbyggt under årenslopp med en underbar välskött blomsterträdgård, mycket utrymme för lek och rörelse. 200m till stranden var fastigheten har rätt till båtplats och samfällt vattenområde. I torpets bostadshus som har en golvyta på ungefär 100 m2 har du en kallveranda på ca 15m2, farstu, kök med ett fungerande originalköksspis från 1920-talet är väldigt personligt med sin väldigt speciella inredning som får en att känna att man kliver in i en annan tidsperiod, sovrummet intill köket har använts som matsal under de senaste åren där finns en prydlig eldstad som inte dock blivit använd på flera år och bör kontrolleras innan användning, vardagsrummet är rymligt och tillbyggt vid ett senare skede, dessutom finns det en vind med ett sommarrum på ca 20 m2 och förvaringsutrymme vinden har en någorlunda bra ståhöjd. På den ca 4400 m2 stora tomten, intill torpet finns en liten gårdsbyggnad för olika behov. Utöver detta finns det en gårdsbastu med omklädningsrum samt ett rätt så stort uthus med vedlider, förvaringsutrymme och utedass. Ett mindre pressu förråd finns vid lidret för tilläggs förvaringsutrymme. Försäljningsobjektet består av två olika fastigheter, som har byggrätt för AO, egnahemshus på området. - Fastigheten har el - Borrbrunn finns. - Energi intyget krävs ej i bostäder som inte används i permanentboende.