Rivitalo | 5h, k, s

Metsätähdenkuja 5 D 12, Sarvvik, Kirkkonummi

Hinta

394 900 €

Koko

105 m²

Vuosi

2024

Idylliseen Kirkkonummen Sarvvikiin rakennetaan nyt 25 rivitaloasuntoa golf-kentän, Beach Clubin ja venesataman lähelle, noin kolmen kilometrin päähän Espoon metrosta. Kirkkonummen Metsätähden kaksikerroksiset 3-5 huoneen asunnot ovat ilmeeltään modernin tyylikkäitä, avaria ja valoisia. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä ja alueella on erinomaiset liikuntaharrastukset mahdollisuudet. Metsäpolut lähtevät aivan taloyhtiön vierestä ja ja järvi sekä merimaisemat ovat kävelymatkan etäisyydellä. Asunnossa on toimivat ja käytännölliset tilat. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö, olohuone, erillis-wc, varasto, kylpyhuone ja sauna. Toiseen kerrokseen on sijoitettu asunnon makuuhuoneet, yksi kylpyhuone ja kaksi vaatehuonetta. Oleskelutiloissa on korkeat ikkunat jotka tuovat asuntoon runsaasti valoa. Asunnossa on laadukas Puustellin keittiö, jossa on integroidut liesitaso, uuni ja astianpesukone. Keittiö on varustettu Electroluxin kodinkoneilla. Yksilöllisiä muutostoiveita on mahdollista toteuttaa monelta osin Puustellin kalustesuunnittelijan kanssa. Asunnon pintamateriaaleissa ja kalustuksessa on keskitytty selkeään muotokieleen ja käytännöllisyyteen. Sisustusvalintoja pääsee tekemään korkealaatuinen pintamateriaali ja kiintokalusteiden valikoimasta. Lisähinnasta on mahdollisuus sopia monia valintoja vakioratkaisujen ulkopuolelta, jolloin kodista saa yksilöllisen. Asunnon takapihalta löytyy koko huoneiston levyinen terassi. Pihalta on näkymät kävelytien ja metsän suuntaan. Kaksi pistokkeellista autopaikka sisältyy asunnon hintaa ja lisähinnasta on mahdollisuus asentaa sähköauton latausasema. Rs-kohde. Kohde rakennetaan valinnaiselle vuokratontille ja tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi. Arvioitu tontin lunastushinta: 74 892,18€. Asuntoon kohdistuvan taloyhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä tai myöhemmin. Kohteen arvioitu valmistuminen elokuu/2024. Linkki kohdesivulle: https://olas.fi/rivitalo-kirkkonummi-sarvvik-metsatahti/ Lisätiedot: Juha Löppönen, Olas Group Oy puh. 044-748 4983 juha.lopponen@olas.fi Mietityttääkö rakennusliikkeen taloudellinen tilanne? Siinä missä monen kilpailijan myynti on hiipunut haastavassa markkinatilanteessa, meillä Olaksella asia on päinvastoin: Kasvatimme tämän vuoden tammi-heinäkuussa liikevaihtoamme 22 prosentilla! Toiminnan kannattavuus ja yhtiön kassavirta ovat vahvalla ja terveellä pohjalla, joten meiltä voit ostaa unelmakotisi hyvillä mielin. Kotisi valmistuu sovitusti ajallaan – ja huolehdimme sen toimivuudesta kauppojen jälkeenkin. Vastaamme mielellämme mieltäsi askarruttaviin kysymyksiin, joten ole rohkeasti meihin yhteydessä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
52370137
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
31.10.2024.

Hinta

Myyntihinta

88 462,23 €

Velkaosuus

306 437,77 €

Velaton hinta

394 900,00 €

410 250,00 €

Neliöhinta

3 760,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

262,38 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

74 892,18 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

388,50 € / kk

Pääomavastike

1 252,00 € / kk

Tontin vuokravastike

262,38 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 902,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 28.2.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 2 319 €/kk.

Lisätietoa vastikkeista: Lisätietoja maksuista: Hoitovastikearvio 3,7€/m2/kk: (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, yhteisten tilojen lämmitys). Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen, ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 2319€/kk. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaata. Rahoitusvastikearviot on laskettu 01.06.2023 mukaisella tilanteella 6 kk euribor 3,875 % + marginaali 1,0 % = 4,875 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Sähkösopimus on huoneistokohtainen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke
Asuntoon kuuluu
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassi

Patio: Rakennusmateriaali: Puu

Asunnossa on oma piha.
istutukset, nurmikko
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Liesituuletin, Induktioliesi
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattialämmitys, Allaskaappi, Peilikaappi, Bidee
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
tervaleppä
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso, Pesuallas
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Vaatehuone: Vaatehuoneita 2kpl
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti
Rakennuttaja
Olas Group Oy
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
6 546 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
63 516,71 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokra-aika
50v
Tontin vuokra-aika päättyy
26.2.2072
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeellaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
2kpl autopaikkoja sisältyy asunnon hintaan. Lisähinnasta mahdollista asentaa sähköauton latausasema.
Näkymät
etelä, pohjoinen
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, lasten leikkipaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Sarvvik, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Löppönen

Myyntipäällikkö

Olas Group Oy

Kutojantie 6-8,
02630 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.