NASTARAKENNUS OY

Erillistalo | 3h + kt + s + ak + ap

Rantatie 3 F21, Jääli, Oulu

Hinta

236 900 €

Koko

79,5 / 88,8 m²

Vuosi

2024

Huikea synttärietupaketti - pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti! Kysy lisää! Tässä upeassa uudessa kodissa on - Iso terassi aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan - Rauhallinen oma piha - Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä - Tilava kodinhoitohuone arkea helpottamaan - Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja runsaalla kaappitilalla Ihana uusi erillistalokoti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Kesäpäiviä voit viettää vaikkapa perheen yhteisten piknik- ja uintiretkien merkeissä kauniin järven rannalla. Tämän erillistalon kruunaa iso huoneiston levyinen terassi, jossa voit nauttia aurinkoisista kesäpäivistä grillaten, aurinkotuolissa lekotellen ja vaikkapa äänikirjaa kuunnellen. Terassi avautuu parhaimpaan mahdolliseen ilmansuuntaan, aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan, joten auringosta pääsee nauttimaan koko päivän ajan. Voit tilata terassille lasituksen jo rakennusvaiheessa Nastarakennukselta. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on oma rauhallinen piha, jonka suojana ovat puu- ja pensasaidat. Tässä kodissa on myös varaus kattoterassille, jonka voit halutessasi tilata meiltä rakennusvaiheessa. Kattoterassi on mukavan suojaisa ja sitä voi hyödyntää myös halutessaan vaikkapa viherhuoneena. Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autokatospaikka ja autopaikka, joista kauppaostokset on helppo kantaa kotiin sisälle. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla. Autokatoksesta ja sisäänkäynnin vierestä löytyvät varastot toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille. Avokeittiössä voit seurustella vieraidesi kanssa samalla ruokaa laittaen. Kodinkoneiden väljä sijoittelu takaa mukavan ruoanlaiton. Tämän kodin keittiöön on suunniteltu kauniin hiekan sävyiset ovet, jotka yhdistyvät särmikkäisiin mustiin vetimiin ja eläväiseen marmoritasoon. Varatessasi kodin ajoissa, pääset kuitenkin vaikuttamaan kotisi sisustus- ja materiaalivalintoihin. Iso kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Tässä kodissa on levollisen rauhallista. Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä. Oman rauhan takaa kodin hyvä äänieristys. Tämä koti rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot ja sähköauton latausasemalle löytyy valmius valmiin kaapeloinnin ansiosta. Kodin kaikissa tiloissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Erillistalon asukkaana pääset nauttimaan omakotitalolle tyypillisistä eduista omine pihoineen ja laajoine terasseineen. Omakotitalosta poiketen erillistalon ostaminen on verotuksellisesti edullisempaa ja taloyhtiössä elämä on helpompaa, kun kaikesta ei tarvitse huolehtia itse. Taloudellista turvaa lisää luotettava rakentaja. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 30 vuotta. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi helposti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:45 - 10:15

Esittely Jäälin Solinan tontilla osoitteessa Rantatie 3, 90940 Jääli. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
46776178
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + ak + ap
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,3 m²
Kokonaispinta-ala
88,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon yhteydessä 3,0 m² lämmin varasto ja 6,3 m² varasto. Etelä-länsi suuntaan avautuva iso terassi 13,1 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Kattoterassivaraus.
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024.

Hinta

Myyntihinta

95 000,00 €

Velkaosuus

141 900,00 €

Velaton hinta

236 900,00 €

Neliöhinta

2 979,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

254,40 € / kk

Pääomavastike

546,32 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

800,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,95% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.12.2022 korkotasoon (euribor 12kk 3,568%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.6.2025 asti) rahoitusvastike 0,34 €/osake/kk (vain korko). 1.7.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,69 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
60 vuotta
Palvelut
Päiväkoti 900 m
Koulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km

Kauppa 400 m
Posti 400 m
Apteekki 400 m

Leikkipuisto 900 m
Kuntorata/hiihtolatu 800 m
Uimaranta 300 m
Jäälin Monttu 1,7 km
Jäähalli 100 m
Tenniskentät 100 m
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille 100 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat hintaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Jääli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.