Kerrostalo | 2h, k, vh, kph, lasp

Kimpisenkatu 13, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta

122 000 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

1972

Tervetuloa kaupungin parhaimmille paikoille, missä kodikas ja kompakti kaksio odottaa sinua hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön vain kävelymatkan päässä vilkkaasta sataman sykkeestä, ostoskeskuksista ja monipuolisista urheilumahdollisuuksista. Nauti tilavasta ja lasitetusta parvekkeesta, jolta voit ihailla maisemia ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu varmistaa, että huoneilma pysyy miellyttävän viileänä myös kuumimpina päivinä. Taloyhtiö on hoidettu hyvin. Asunnossa on parhaillaan käynnissä kylpyhuoneremontti, josta ei aiheudu ostajalle lisäkustannuksia. Voit siis odottaa upouutta ja modernia kylpyhuonetta, joka tuo lisää arvoa tähän jo valmiiksi houkuttelevaan kotiin. Tämä kohde sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

37881814

Sijainti

Lappeenranta Kimpinen
Kimpisenkatu 13, 53100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, vh, kph, lasp

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

47,5 m²

Kokonaispinta-ala

47,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1972

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

122 000,00 €

Velaton hinta

122 000,00 €

Neliöhinta

2 568,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

249,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

249,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

03/2024 Kylpyhuone (kesken)
Asunnon kylpyhuone uusitaan täysin taloyhtiön toimesta, ostajalle ei lisäkustannuksia.

2011 Keittiö
Täydellinen keittiöremontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali laminaatti, seinät maali, välitilassa on kaakeli. Jääkaappi/pakastin (2022), liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Keittiö on uusittu 2011.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Kylpyhuone remontoidaan täysin 03/2024 aikana taloyhtiön toimesta, tästä ei lisäkustannuksia ostajalle, mutta nopea ehtii vielä vaikuttamaan uusiin materiaaleihin!

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali parketti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari tai kellarikomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kimpisenkatu 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Isto group oy, Jari Willman, Valtakatu 51, 53100 Lappeenranta, 0102310637, jari.willman@isto.fi

Huolto

Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Lyijynen

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autopaikat isännöitsijältä jonotusperiaatteella, autotallit omina osakkeinaan.

Tehdyt remontit

2022 IV-kanavien nuohous ja mittaus, 2020-2021 Vesikaton saneeraus, 2017 Jätekatoksen uusiminen, 2014 Autolämmityspaikkojen lisääminen, 2012 Kylmiön korjaukset, 2012 Antennijärjestelmän päivitys HD-aikaan, 2012 Julkisivujen saumauskorjaukset (ei länsi), 2011 Patteriverkoston menoveden ja linjasäätöventtiilien säätö, 2011 Asunto 13 patterien vaihdot, 2011 Huippuimurien säätö ja pakkasvahdin asennus, 2011 Ilmanvaihdon tasapainotus, 2011 Etupihan asfaltointi, parkkiruutujen laajennus ja maalaus, 2011 Alapihan aidan purku, ala- ja yläpihojen reunakivetykset, 2010 Etu- ja takapihan vedenpoiston parantaminen, 2009 IV-laitteiden uusiminen ja kanavien nuohous, 2009 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien uusiminen, 2008 Hulevesien tonttiliittymä, 2008 Pääviemärin uusinta, 2008 Yläpihan sokkelin vedeneristys ja pihan salaojitus, 2008 Käyttövesiputkien uusiminen (vesimittarit) 2008 Hissin uusiminen, 2007 Saunaremontti, 2000 Käyttöveden tonttiliittymän uusinta.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle:
Alapihan hulevesiputkien jäätymisen estäminen, Julkisivun minerit-levyjen maalaus, länsiseinän tiilisaumausten korjaukset, Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaukset, Katolle turvakiskojen asennus ja nousutikkaiden kunnon tarkistus, Sadevesikourujen maalaus, Väestönsuojan huoltotoimet/ tiiveyskoe, Lämmönjakokeskuksen KL paketin vaihto ja ohjauksen uusinta, Porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Teetetään 2024

Tontin koko

1 205,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lappeenrannan kaupunki p.05 6161

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kimpisenkatu 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja on 10. Autotallit: 4, muut paikat: 6

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »