T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, var, terassi

Ruonasalmentie 17 F 45, Tammisalo, Helsinki

Hinta

445 817,30 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

2025

Upea kolmio idyllisessä Tammisalossa nyt myynnissä! Tämä Ihana koti on rakenteilla idylliseen pientalomiljööseen Tammisaloon meren rannalle, jossa voit aistia saaristolaistunnelmaa. Säihkeen noin 3-metriä korkeat huoneet ja suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät kodeista ainutlaatuisen avaria ja valoisia. Kaikissa kodeissa on oma terassi, jossa kelpaa ihastella auringonlaskua ja fiilistellä meritunnelmaa. Vesikiertoinen lattialämmitys puolestaan lisää asuinmukavuutta ja helpottaa asunnon sisustamista. Kokonaisuuden kruunaa oman saunan lisäksi taloyhtiön upea pihasauna, josta pääset pulahtamaan mereen viereiseltä uimarannalta. Tässä Ihanassa kodissa on: - Oma pihavarasto sisäänkäynnin yhteydessä - Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi - Edulliset asuinkustannukset - Alakerrassa kolmen metrin huonekorkeus - Oma piha isolla terassilla ja pergolalla - Isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat - Vesikiertoinen lattialämmitys - Ainutlaatuinen sijainti merellisessä Tammisalossa - Upea lasiseinäinen oma sauna pilarikiukaalla - Taloyhtiöllä erillinen pihasauna Kaikissa kodeissa on AEG:n kodinkoneet ja voit valita kotisi keittiökalusteet, kylpyhuoneen laatat ja muut lattiamateriaalit oman makusi mukaan. Tammisalo on idyllinen ja merellinen asuinalue. Yhteydet Helsingin keskustaan ovat vaivattomat, niin julkisilla kuin omalla autolla. Asunnon hintaan kuuluu sähköpistokkeellinen piha-autopaikka, johon on saatavissa myös sähköauton latausasema. Herttoniemen erinomaiset lähipalvelut ja metroasema ovat vain reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu. Upeinta Tammisalossa on kuitenkin sen omaleimainen tunnelma, merimaisemat, venesatama ja uimaranta. Rakentaminen on jo käynnissä ja tekemällä ostopäätöksen pian, pääset vielä vaikuttamaan asunnon materiaaleihin. Ole yhteydessä ja suunnitellaan yhdessä oma uusi ihana kotisi. Tällä sijainnilla asuntoja on harvoin tarjolla, joten yhteyttä kannattaa ottaa heti. Lue lisää As Oy Helsingin Säihkeestä täältä: https://www.t2h.fi/kohde/asunto-oy-helsingin-saihke/ Kerron mielelläni lisää. Voit myös sopia oman tapaamisesi ja lähdetään tutustumaan tähän viehättävään sijaintiin yhdessä paikanpäälle. Lisätiedot ja esittelyt: Marika Nurminen T2H - Ihania koteja 040 1864467 marika.nurminen@t2h.fi *Huom. Kuvat ovat havainnekuvia eivät välttämättä vastaa täysin toteutusta. Tarkistathan asuntokohtaiset tiedot myyjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
31681971
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, var, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnolla oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Vapautuminen
31.5.2025.

Hinta

Myyntihinta

178 326,92 €

Velkaosuus

267 490,38 €

Velaton hinta

445 817,30 €

Neliöhinta

5 827,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

296,82 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

90 044,36 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

359,55 € / kk

Pääomavastike

1 044,70 € / kk

Tontin vuokravastike

296,82 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 701,07 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Korko on laskettu 12kk Euriborolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 12.12.2023 yht. 4,554 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + ensimmäinen asumisvuosi ovat
lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,56 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen
(arviolta 11/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille.Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa ja esisopimuksessa
määräosien kaupasta määritellysti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.

Asunnossa on oma piha.
nurmikko

Loft, Meri, Merenranta, Uudiskohde, Helsinki, Tammisalo, Satama, Ranta, Piha,
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät teräsbetonia
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali: Parkettilattia, Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: Lattiakaivo, Allaskaappi, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi
Alakerran WC / Suihku

Varusteet: Lattialämmitys, Lattiakaivo, Allaskaappi, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä, Suihku, Suihkuseinä
Pesuhuoneen WC
Saunan kuvaus
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
saunan lauteet, tervaleppä, Harvia Cilindro pilarikiuas
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Säihke
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
T2H Helsinki
Taloyhtiön autopaikat

Jokaisella asunnolla yksi autopaikka. Muutostyönä mahdollista hankkia sähköauton latausasema

Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Palvelut
päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, ruokakauppa, kauppakeskus

ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, jäähalli, uimaranta, urheilukenttä
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeellaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
Mahdollisuus ostaa muutostyönä sähköauton latausasema
Pihan kuvaus
Esteettömät kulkuväylät, Polkupyörätelineet, Lasten leikkipaikka, Kierrätyspiste
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tammisalo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marika Nurminen

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.