Suksitehtaankatu 2, Kinnari, Järvenpää

Myydään kaksi tonttia loistavalla sijainnilla suositulla Kinnarin pientaloalueella. Kokonaisuus muodostaa hyvin harvinaisen mahdollisuuden rakentamiselle. Kinnarin asuinalue on yksi Järvenpään suosituimmista ja esim. Etuovella Kinnari on yksi Järvenpään haetuimmista alueista. Kinnarin alueella sijaitsee uusi, upea ja moderni koulukeskus johon kiinteistöltä turvalliset kulkuyhteydet. Sijainti on muutenkin loistava ja ainutlaatuinen. Järvenpään keskustan palvelut sekä Ainolan ja Järvenpään rautatieasemat vain lyhyen matkan päässä. Tontit myydään yhtenä kokonaisuutena. Pinta-ala on yhteensä 3118 m2 jakautuen 1016m2 ja 2102m2 tontteihin. Alueella on kaava AL-3 joka antaa mahdollisuuksia monenlaiseen rakentamiseen. Kaava AL-3 alueella voidaan rakentaa yhdistettyjä asuin-, liike-, ja toimistorakennuksia. Suurin sallittu kerrosluku on 2/3 II joten mahdollisia rakennuksia voivat olla mm. rivitalot, paritalot, omakotitalot tai esim. luhtitalot. Tehokkuusluku on 0,4 ja rakennusoikeutta tällöin 1247 k-m2. -Pinta-ala tonteille yhteensä 3118 m2, tehokkuus e=0,4 ja rakennusoikeutta tällöin 1247,2 k-m2. -Suksitehtaankatu 2a pinta-ala: 1016 m2, rakennusoikeus: 406,4 k-m2 -Suksitehtaankatu 2b pinta-ala: 2102 m2, rakennusoikeus: 840,8 k-m2 -Kaava AL-3 II, ”Asuin-, liike ja toimistorakennusten korttelialue” -Maaperä: Kalliomaa, Savi Olen tavoitettavissa kaikkina päivinä. Nora Haikonen Brand Manager Asuntomyynti 0442398393 nora.haikonen@tophouse.fi WhatsApp Instagram: @norahaikonen Antti Okker Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Rakennuttaja-asiamies (RAKI), 040 821 5779 antti.okker@tophouse.fi Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.