Kerrostalo | 3-4h, k, s

Kauppurienkatu 11, Keskusta, Oulu

Hinta

649 000 €

Koko

111 m²

Vuosi

1932

Kaunis, kauniimpi, kaunein Kauppurienkatu! Tervetuloa unelmiesi kotiin Oulun sydämessä. Tämä Rotuaarin yllä kulttuurihistoriallisesti merkittävässä Pallaskorttelissa sijaitseva huoneisto odottaa juuri sinua. Kerrassaan ainutlaatuinen on oikea sana kuvailemaan tätä ylimmän kerroksen kotia, joka tarjoaa upeat näkymät kaupungin vilinään ja samalla rauhallisen keitaan keskellä kaikkea. Vuonna 1932 valmistunut Arkkitehti W.G Palmqvistin suunnittelema arvotalo kätkee sisäänsä todellisen asuntoaarteen. Tämä kaunis koti on yhdistetty kahdesta eri asunnosta vuonna 2018 arkkitehdin kekseliään suunnitelman mukaisesti, jonka johdosta tämä ihastuttava koti antaa sinulle mahdollisuuden valita oman sisäänkäyntisi – astutpa sitten ensimmäistä kertaa kotiin omasta ovestasi tai ohjaat vieraat hienostuneesti toisen sisäänkäynnin kautta. Yhdistettyjen tilojen ansiosta tässä kodissa on ihanasti väljyyttä ja monipuolisuutta, mikä tekee siitä täydellisen, niin arjen askareisiin kuin juhlien järjestämiseenkin. Valkoinen tyylikäs avokeittiö avautuu kauniisti olohuoneen suuntaan ja saa huokaisemaan ihastuksesta. Kodinkoneet on upeasti integroitu kalusteisiin ja kullatut vetimet ja hana kruunaa kokonaisuuden. Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen omiksi tiloikseen. Saarekkeeseen on sijoitettu lieteen integroitu aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin, joten näkymä keittiöstä oleskelutilaan on esteetön. Saareke antaa myös ihanasti lisäsäilytystilaa astioille ja nerokkaan jatkeen ansiosta ihanan pisteen aamukahveille tai lehden lukemiseen heräilevän kaupungin vilinää seuraten. Ruokailulle on oma tilansa keittiön saarekkeen jatkeena ja valoisaan ruokailutilaan yhdistyvä keittiö kutsuu nauttimaan yhdessäolosta, korkeiden ikkunoiden antaessa luonnonvalon tulvia sisään. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis seinä, josta on avattu remontin yhteydessä näkymään alkuperäistä punatiiltä. Wau! Kodin toinen isompi eteishalli on Ruotsin hovin sininen ja kerrassaan vaikuttava. Ihana kalanruotoparketti hurmaa ja luo todellakin ylellisen ensivaikutelman sisään astuttaessa. Kodin makuuhuoneet on sijoitettu eripuolille kotia. Päämakuuhuoneen yhteyteen on remontin yhteydessä muokattu ylellinen kodinhoitohuone ja pukeutumistila, jossa on tilaa vaatteille ja vaatehuollolle. Ihana marmorikuvioinen laatta on sijoitettu tänne, kuten myös toisen sisäänkäynnin yhteyteen. Kodin kaksi eri kylpytilaa huokuvat samaa ylellistä tunnelmaa kuin koko muu kotikin. Silmiä hivelevää kauneutta on tarjolla myös täällä isojen laattapintojen muodossa. Kirsikkana kakussa tietenkin on oma sauna, josta on pieni ikkuna olohuoneeseen. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen lämmin autohalliosake hintaan 39 900€ Kirkkokatu 14 talon parkkihallista. Sijainti keskellä Rotuaaria tarkoittaa, että kaikki kaupungin palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Lämmitettävä kävelykatu takaa, että talvellakin pääset paikasta toiseen halutessasi nappaskengissä. Oulun halutuimmat ravintolat, kahvilat, ostoskeskus ja kulttuuritarjonta ovat vain askeleen päässä kotioveltasi, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia laadusta tinkimättä. Älä missaa tilaisuutta lunastaa oma paikkasi tässä ainutlaatuisessa kodissa Oulun ydinkeskustan arvotalossa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet aina etsinyt ja kannattaa kokea paikan päällä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21971175
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Lisätietoja pinta-alasta
C 8 (2h,k,s 47,50m2) + C 9 (2h,k,s 63,50m2)
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
1932
Käyttöönottovuosi
1932
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta

Myyntihinta

649 000,00 €

Velaton hinta

649 000,00 €

Neliöhinta

5 846,85 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

459,54 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Huoneiston hoitovastike 4,14€/m2/kk (01.07.2024 alkaen 4,50€/m2/kk). Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,30€/m3. Lämminvesimaksu 8,00€/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Vuonna 2018
arkkitehti Sampo Valjuksen suunnitelmien pohjalta kahdesta huoneistosta yhdistetty ja täydellisesti remontoitu
uniikki koti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2018 täydellisesti remontoitu uniikki koti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Mika Tihinen Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 0226 mika.tihinen@kiinteistotahkola.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy Haarasuontie 19, 90240 Oulu 010 821 6000 kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit
LVI-järjestelmien saneeraus 1984. Talotekniikan säätölaitteiden uusiminen ja ilmastointihormien nuohous 2005. Julkisivujen ja kattojen peruskorjaus, hissien modernisointi ja yhteiskäytävien saneeraus 2016.
Energialuokka
E (2018), Voimassa 05.11.2021-05.11.2031
Tontin koko
2 094,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Solistinkatu 2, 90140 Oulu
050 316 6850
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Oulun Kymppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Myydään erillisellä osakkeella autohallipaikka (AT 43) Kiinteistö Oy Oulun Kirkkokatu 14 (Hp. 39 900€)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ek-Hietanen Riina

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.