Kerrostalo | 3 h, kk, kph (yj: 3h + kk)

Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

288 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

2003

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kerrostalokolmioon, joka tarjoaa elämän helppoutta merellisessä Aurinkolahdessa! Tämä kodikas läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Valoisan ja avaran olohuoneen yhteydessä on siisti keittokomero, josta löytyy hyvin sekä kaappi- että laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa huikea näkymä naapuruston yli aina merelle asti. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisella puolella. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa kuten myös eteisen kaapistoista. Taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön ja aurinkopaneeleihin mittavan energiaremontin jälkeen. Asunto Oy Helsingin Iltarusko sijaitsee merellisessä Aurinkolahdessa, lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Alueelta löytyy lisäksi monipuolisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia sekä hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Lähikaupat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan! Jenni Kilgast kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 jenni@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21964155

Sijainti

Helsinki Aurinkolahti
Leikosaarentie 27, 00990 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, kk, kph (yj: 3h + kk)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

287 024,84 €

Velkaosuus

975,16 €

Velaton hinta

288 000,00 €

Neliöhinta

4 800,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Ylimääräisiä lyhennyksiä lainaan ilman pankin kulua voi tehdä 31.1. ja 31.7. Muina aikoina pankki veloittaa 250€. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaan.

Vastike

Hoitovastike

258,00 € / kk

Pääomavastike

16,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

274,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikan hoitovastike 25 e/os, autopaikkavuokra 35 e/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiöllä lainavaltuutuus 500 000 e tehtyyn energiaremonttiin. Hoitolainaa 280 722,92 e/31.12.2023. Hanke on tarkoitus maksaa kokonaisuudessaan lämmityskustannuksista saatavilla säästöillä. Remontti ei siis vaikuta yhtiövastikkeisiin eikä sitä jyvitetä osakkaille. Hankkeelle haettu Ara:n 25% energia-avustus. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, aurinkolämpö
keskitetty ilmanvaihto LTO:lla

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Siisti keittokomero olohuoneen yhteydessä. Hyvin kaappitilaa. Kodinkoneet: jenkkikaappi, sähköliesi- ja uuni, liesikupu, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitännät, irrallinen kylpyamme.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Iltarusko

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, puh. 020 7488 397

Huolto

Linnavuoren Huolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autohallipaikkojen osalta lunastusoikeus osakkailla.
Muuta: kerhohuone,

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autohallipaikkoja: 41

Tehdyt remontit

2017 Saunaremontti, 2018 Julkisivusaumaus, 2019 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu, LED valot tunnistimella, Porrashuoneiden huoltomaalaus 1 kerros, 2020 Lukitusuudistus, 2020-2021 Katon huoltotyöt, 2021 Taloautomaation uusiminen, Uuden aidan rakentaminen tontin rajalla, 2022 Rannan puolen ikkunoiden tiivistyskorjaukset, Vuotovahinkojen aiheuttamien vaurioiden korjauksia, Hissien kuntoarvio, Energiaremontin kilpailutus, 2023 Energiaremontti (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit), viemäreiden huuhtelu

Tulevat remontit

2023 Pihan puuaitojen uusiminen, Viemäreiden huuhtelu, Ikkunoiden ja korvausilmaventtiilien huoltoa ja uusimista, 2023-2024 Leikkialueen tarkastus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto, 2024 Räystäiden ja muiden puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa, Pihapäällysteiden korjauksia, Parkkihallin katon ja lattian korjauksia, 2025 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2026 Hissien peruskorjaus/uusiminen (alustava isännöitsijän arvio 100 000 e)

Energialuokka

B (2018), Viimeinen voimassolopäivä 14.8.2033.

Tontin koko

2 746 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella täydennysrakentamiskaavoitusta mm. Furuholminkuja 1 ja 3.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Iltarusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat osakkeina, ulkopaikat jonotusperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »