Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

Näsilinnankatu 30, Keskusta, Tampere

Hinta

328 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1963

Nyt tarjolla ylimmän kerroksen huippukuntoinen kolmio aivan Tampereen ydinkeskustasta kaikkien palveluiden välittömästä läheisyydestä! Hyvin hoidetusta ja omatonttisesta taloyhtiöstä on vapautumassa tämä hissillisen talon ylimmän kerroksen huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on laitettu juuri oikeisiin paikkoihin. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten täysin ja on kunnoltaan huippuhyvä kokonaisuus. Asunto on hyvin valoisa ja ylimmästä kerroksesta sisäpihalle avautuva näkymä on keskustaa parhaimmillaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten. Asunto Oy Hallituskatu 20 sijaitsee omalla tontilla aivan Tampereen keskustassa. Yhtiötä on pidetty erittäin hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Talouspuolikin on kunnossa ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän loistavaan city-kotiin! Lisätiedot ja esittelyt:   Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21948620

Sijainti

Tampere Keskusta
Näsilinnankatu 30, 33200 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

328 000,00 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

4 178,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupamaksu: 10,00 €/kpl. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

2019: Keittiön uusiminen, eteisen laatoitus, olo- ja makuuhuoneen maalaus/ tapetointi, parketin asennus, uudet listat, eteisen
alaslaskettuun osaan upotetut LED valaisimet ja uusittu sähkörasioita. Keittiön katon paikkamaalaus 2021.

2019: Pesuhuoneen ja erillisen WC:n uusiminen. Uusittu vesikalusteet.

2022: Ilmalämpöpumpun asennus viilennyskäyttöön 1.4.2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Erittäin tyylikäs keittiö!
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Upeat saunatilat!

WC-tilojen kuvaus

Käytännöllinen, erillinen wc.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, josta avautuu näkymä sisäpihan ja Hämeenpuiston suuntaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyypin kuvaus

Mansardikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa/kuparipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hallituskatu 20

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / 010 271 6300

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kylmä vinttikomero, väestönsuoja, talopesula ylhäällä, sauna, urheiluvälinevarasto.
Kaapeli-TV, Elisan laajakaista 100M/50M (vastikkeellinen laajakaista).
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio 2009
Vesikaton kuntoarvio 2012
Huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus 2019.
Pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu 2020.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 1 Autohallipaikkoja: 59

Tehdyt remontit

1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
1998 Ulkovaipan lämpörappaus.
1998 Parvekkeiden peruskorjaus.
1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta.
1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen.
1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus.
1998 Rakennusautomaation uusinta.
1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto.
2013 Uudet bitumikermmit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys.
2015 lv-kanavien nuohous.
2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia.
2016 Rakennusautomaation uusiminen.
2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput.
2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi.
2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen.
2016 Patteritermostaattien uusiminen.
2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen.
2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen.
2018 Piha-aidan korottaminen.
2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2019 Porrashuoneiden LEO-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi.
2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen.
2021 Lukoston uusiminen.
2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka.
2021 Porrasaulojen maalaus.
2021 Valvontakameroiden asentaminen.
2022-2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin.

Tulevat remontit

2024-2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus.
2024-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2024-2028 Kiinteistökehitys, korotusrakentamisen selvittäminen.
2024-2028 Katon osittainen uusiminen. Kiinteistökehityshanke vaikuttaa toteutukseen.

Energialuokka

F (2013), E-luku: 203

Tontin koko

2 472,1 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hallituskatu 20

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat omina osakkeinaan, autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys 15§). Pihapaikka yhtiön omistuksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »