Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Rivitalo | 4h + k + khh + s + kh

Karhunpolku 4, Piilola, Kuhmo

Hinta

77 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1975

Superkaunis koti! Nuorekkaasti ja laadukkaasti uudistettu rivitalohuoneisto odottaa uutta omistajaa! Tämä puhdaslinjainen rivarihuoneisto antaa mahdollisuuden asua täysin muuttovalmiissa kodissa. Avarasta eteisestä avautuu kodikas näkymä joka puolelle kotia. Valoisa olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja tyylikkääseen, moderniin keittiöön. Keittiö on ajatuksella suunniteltu ja laadukkaasti varusteltu kaapistoineen ja kodinkoneineen. Olohuoneesta on kulku makuuhuoneeseen ja etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, joten huoneisto soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja erillisissä vaatehuoneissa. Tilava kodinhoitohuone on toimiva ja hyvin varusteltu kaapistoineen ja kodinkoneineen ja on tarpeellinen tila moniin kodin askareisiin. Kompaktit saunatilat ovat ihastuttavat täydellisen remontin jälkeen. Vaalein sävyin tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone varustuksineen vastaa tämän päivän odotuksiin. Saunassa tunnelmaa tuovat lisäksi lämminsävyiset, mittatilautyönä tehdyt lauteet. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Käyttövesi lämmitetään kaukolämmöllä. Lähettyvillä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Lisäksi monet liikuntaharrastuspaikat, jää- ja uimahallit, urheilukenttä, lenkkeily- ja hiihtoladut, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21906191
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + s + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

77 000,00 €

Velaton hinta

77 000,00 €

Neliöhinta

773,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

328,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

328,35 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

50,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Sähkön vuosikulutusennuste on 9627 kWh. Vesimaksuennakko 10 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: laminaattilattia, tapetti
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (sis. ilmanpuhdistus). Bambukaihtimet jää kauppaan kuuluvaksi. Uusitut, verkkovirtaan kytketyt palohälyttimet.
Kohteen lisätiedot
Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Tehdyt remontit
Osakkaan tekemät muutostyöt 2021: Pohjaratkaisun muutos (keittiö siirretty toisen makuuhuoneen paikalle, vaatinut viemäröinnin ja käyttövesijohtojen muutostyön). Pesutilojen peruskorjaus (lattialaatoituksen alla olevan vesieristeen kuivakaivon vahvuutta ei ole voitu mitata ennen laatoituksen asentamista, joten muutostyötä ei hyväksytä taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Ilmalämpöpumpun asennus. Yleistä lattia- ja seinäpinnotteiden uusimista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Korjattu kattokaivon vuodon aiheuttama kosteusvaurio 12/2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Uusittu keittiö 2021 (Kianta Keittiöt)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Uusittu 2021
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Op Koti Kainuu Oy, Visa Veijola
Huolto
Tilataan kiinteistönhoitaja tarvittaessa.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmin häkkivarasto
Tehdyt remontit
Vesikate 1992. Ulkovuoriremontti 1994. Pihan saaneeraus 1996.
Ilmastoinnin puhdistus 2014. Takapihan norjan angervot leikattu 2015. Lehtikuusi talon itäpäästä kaadettu 2016. Käyttöveden lämmitys kaukolämpöön 2018. Kattoikkunoiden sulkeminen 2020. 2020-2021 Kattokaivojen ja kattovesiviemäreiden uusiminen. 2023 Palovaroittimien asennus kaikkien huoneistojen (paitsi as1 ja as8) makuuhuoneisiin ja eteiskäytävään.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttötarkoitukseen: Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnitelmien laatiminen. Hallitus kilpailuttanut suunnittelijat loppukesällä 2023 ja valinnut suunnittelutyös toteuttajaksi LVI-Dahlsten Oy:n. Saneeraustekniikka Sartek Oy on syyskuussa 2021 suorittanut kiinteistössä kartoitusta huoneistoista tulleista hajuhaittoihin liittyvistä ilmoituksista johtuen ja antanut kartoituksen perusteella korjausehdotukset. Korjauksista ei ole päätetty.
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Osakas voi halutessaan teettää ikkunaremontin. Osakkaan remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristeen ja lattiakaivon osalta (vain materiaalikustannukset). Käyttövesiputkiston uusiminen. IV-kanavien puhdistus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
5 400 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 968,17 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuhmon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2052

Asunto Oy Kuhmon Rivikarhu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio
Palvelut: Useimmat päivittäispalvelut ovat noin kilometrin päässä. Monet liikuntaharrastuspaikat lähettyvillä: urheilukenttä, jäähalli, Unskin ura lenkkeilyyn ja hiihtoon.
Päiväkodit: Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäivä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuhmo

Asuinalueena Piilola, Kuhmo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anita Mikkonen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.