Bo LKV Tampere

Rivitalo | 3h, k, khh / kph / s, erillis-wc, 2 x vh, ter.

Heikkiläntie 2, Kankaantaka, Nokia

Hinta

169 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1986

Tämän kodin jokaisesta ikkunasta saat ihastella vehreää luontoa. Sisään tultaessa makuuhuoneet sijaitsevat eteisen molemmin puolin. Muutaman rappusen alempana viihtyisässä olohuoneessa lämmittää mukavasti pönttöuuni. Sieltä on käynti takapihalle ja lännen suuntaiselle terassille. Keittiö on olohuoneen vieressä ja saunaosaston yhteydessä on kodinhoitotilaa. Wc on erillinen ja vaatehuoneita on kaksin kappalein. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää ja talvisin mukavasti lämmittää tuoden säästöä lämmityskustannuksiin. Asunto Oy Heikkilänpuisto on omatonttinen yhtiö ja koostuu 15 huoneistosta. Jokaiselle kuuluu autokatospaikka ja varastotila. Hyvin hoidetussa, vuonna 1986 valmistuneessa yhtiössä on viime vuosien aikana muun muassa uusittu katot, ikkunat ja ovet. Sijainti on mitä mainioin! Lenkkipolut alkavat etuoveltasi ja uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Prismakeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Lielahteen ja Ylöjärven Eloon ajoaikaa omalla autolla tulee alle kymmenen minuuttia. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21856218
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh / kph / s, erillis-wc, 2 x vh, ter.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

158 417,12 €

Velkaosuus

10 582,88 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 166,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

206,78 € / kk

Pääomavastike

185,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

392,13 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

156,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu: kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus 5/2022 - 5/2023 (sis. lämmitys- ja taloussähkö) ollut 2-henkisellä perheellä noin 12 464 kWh/v; sähkö (Helen) noin 53 €/kk + siirtomaksut (Elenia) noin 103 €/kk, yhteensä noin 156 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Myyjä asennuttanut olohuoneeseen varaavan pönttöuunin (paikallaan muurattu Tampereen Takan pönttöuuni, takkamestari Pertti Ansamaa) 2018. Eteisessä aiemman omistajan toimesta 2013 asennutettu ilmalämpöpumppu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin 2kpl, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeli + tapetti. Wc remontoitu edellisen omistajan toimesta 2015.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, vesivaraaja.
Olohuoneen kuvaus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu, varaava pönttöuuni (paikallaan muurattu Tampereen Takan pönttöuuni, takkamestari Pertti Ansamaa) asennettu 2018, käynti lännen suuntaiselle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät tapetoitu, vaatehuoneet.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu kylmä varastokoppi, joka on autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto / Liisa Palo 040 571 6131 / liisa.palo@nokiantili.fi Poutuntie 10, 37100 Nokia
Huolto
Isot lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu ulkopuoliselle auraajalle.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: varastotila, työkaluvaja, autokatospaikka. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Vakuutukset: Täysarvovakuutus/ If. Syysyhtiökokouksessa 12.12.2022 käsiteltiin valokuitu/laajakaistan hankkimista yhtiöön. Yhtiö piti ylimääräisen yhtiökokouksen 27.6.2023, jonka aiheena oli valokuidun hankkiminen.
Kuntotutkimukset: 2011 Koko kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
1990 Kaapeli-TV
1998 Rakennusten ulkomaalaus
2000 Kaikkien sauna- ja pesutilojen peruskorjaus
2001-2006 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu
2012 Kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden silikonit vaihdettu
2016 Kolmen autokatos/varaston ja pikkuvaraston katot uusittu
2018 Asuintalojen katot uusittu
2021 Ikkunat ja ovet uusittu
2021 Tontti ostettu omaksi
2021 Autokatosten ja muiden puuosien huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Molokien päivitys, sisääntulojen puusermien uusiminen/vanhojen maalaus, asuinrakennusten olopihan puoleisten paneelien maalaus
2024-2027 Vuosihuoltoa

Yhtiössä on meneillään jo aloitettujen maalaustöiden jatkaminen. Maalaustyöt maksetaan olemassa olevissa kassavaroista.
Energialuokka
E (2018), E-luku: 243. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031.
Tontin koko
8 975 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Nokian kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Heikkilänpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kankaantaan koulu (lk 1-6) 1,6 km, Nokianvirta koulu (lk 7-9) 2,1 km, Nokian lukio 2 km.
Palvelut: Lähikauppa: Prisma Nokia 2,1 km, Nokian keskustaan 2,8 km. Tampereen keskustaan ja TAYS n. 20 min autolla.
Päiväkodit: Pajakadun päiväkoti 700 m (n. 6 min kävellen).
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 300 m (linja 73B), Nokian rautatieasema 2,8 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu yksi katettu autopaikka.
Toteutetut autopaikat 16 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin A, B, C, D ja E-talon huoneistoon kuuluu katettu autopaikka ja kaikille huoneistoille erillinen varastotila. Huoneistolla D 11 on kaksi autopaikkaa.
Pihan kuvaus
Takapiha lounas / länsi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Kankaantaka, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Konnos Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.