Isännöitsijän yhteystiedot
Ainoa & Co Oy Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Huolto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yj 15§ Auto- ja mp-paikat
14 § ÄÄNIMÄÄRÄ YHTIÖKOKOUKSESSA Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä. 15 § LUNASTUMENETTELY Jos autopaikan tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Muuta: Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Lastenvaunuvarastoja
Tietoliikennejärjestelmä: DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Antennijärjestelmä: Kaapeli TV
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Yhtiön rakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa ovat oikeutettuja käyttämään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti myös Asunto Oy Helsingin Iltakahvin asukkaat. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kaikki kiinteistön 91-54-99-9 jätehuoneet ovat kaikkien kiinteistön 91-54-99-9 omistajien käytössä. Yhtiön osakkaat ovat oikeutettuja käyttämään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteisiä tiloja.
Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.
Tehdyt remontit
2022
- Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
- Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
- Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (AH/MP osakkaat)
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla
Suunnitteilla 2023-2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
Suunnitteilla 2023-2027: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
B (2018), Viimeinen voimassaolopäivä: 11.12.2030
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 6.4.2024
1. Vuosaari, Kulttuurikortteli
Hankkeen kuvaus: Vuosaaren metroaseman ympäristöä suunnitellaan Vuosaaren keskustan suunnittelupe-riaatteiden mukaisesti monipuoliseksi ja kävelypainotteiseksi keskustamaiseksi alueeksi. Alueen asemakaavat laaditaan vaiheittain.
Vuosaaren keskustaan kulttuurikeskus Vuotalon itäpuolelle suunnitellaan toiminnoiltaan sekoittunutta keskustakorttelia. Suunnitelmassa kortteli sijoittuu purettavan Tehtaanpuis-ton yhteiskoulun ympäristöön, osoitteessa Vuosaarentie 7.
Kaavaratkaisu mahdollistaa suunnitteluperiaatteiden mukaisen asumisen ja työpaikkatilo-jen rakentamisen, olemassa olevien pysäköintiratkaisujen tehostamisen sekä kulttuuri-keskus Vuotalon toiminnan laajenemisen asukasluvultaan kasvaneessa kaupunginosas-sa. Kaavaratkaisu tehdään Helsingin yleiskaavassa esitetyn raideliikenteen solmukohdan palvelujen ja sen ääreen sijoittuvan asumisen mahdollistamiseksi.
Hankkeesta vastaavatPetri Leppälä, arkkitehti, p. (09) 310 37046
2. Vuosaari, Vuosaarentie 10
Hankkeen kuvaus: Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella.
Hankkeesta vastaavatPetri Leppälä, arkkitehti, p. (09) 310 37046
3. Vuosaari, Furumonkuja 1 ja 3
Hankkeen kuvausAurinkolahdessa Furumonkujalla suunnitellaan maltillista maankäytön tehostamista. Tonteille on suunniteltu kahta kolmikerrosista rivitaloa ja yhtä kaksikerroksista rivitaloa. Tonteilla säilytetään kaupunkikuvallisesti arvokasta puustoa ja metsälehmus.
Hankkeesta vastaavatJohanna Marttila, arkkitehti, p. (09) 310 20337
Kaavoitustilanne
Asemakaava
