Kerrostalo | 4h + k + s

Kasarmintie 18, Oulu, Oulu

Hinta

220 000 €

Koko

99 m²

Vuosi

1974

Halutulta ja arvostetulta Koskenniskan alueelta valoisa 6.kerroksen läpitalon huoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä. Makuuhuoneiden ikkunoista silmää hivelevät näkymät suoraan Oulujoelle. Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kauniit ajattomat pinnat ja kalusteet. Moderni valkoinen keittiö jossa mm. integroidut kodinkoneet. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä avointa tilaa. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone jossa on myös sauna. Lasitettu parveke. Kauttaaltaan remontoitu koti odottaa uusia asukkaita. Asunnon edut: *Yhtiöllä oma tontti *Hyvin hoidettu yhtiö *Huoneisto remontoitu *Oma sauna *Makeet näkymät Oulujoelle *Ydinkeskustaan kävelymatka Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kokonaisuus, sovi esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21821683

Sijainti

Oulu Oulu
Kasarmintie 18, 90130 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

216 259,91 €

Velkaosuus

3 740,09 €

Velaton hinta

220 000,00 €

Neliöhinta

2 222,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,30 € / kk

Pääomavastike

102,12 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

468,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastikkeet on tuloutettu ja siten ovat vähennyskelpoisia vuokratuloista.

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 8,5 e/kerta.
Varastovuokrat 3,50e/kk Vesimaksuennakot 14e/hlö/kk Pesutupamaksut 2e/koneellinen/avainkäyttö Yhtiökokous on vuonna 2020 antanut hallitukselle valtuudet sopia tililuoton 40.000euron määrälle. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet periä tarvittaessa pääomavastikkeen lisämaksuja tai pienentää tai suurentaa vastikkeen määrää korkomuutosten vuoksi kesken tilikauden.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Isännöitsijällä tiedossa olevat huoneistoa koskevat remontit:
vanhan maton kumikerros jätetty uuden parketin alle 1/2014
31.12.2013 kylpyhuone ja saunaremontti
8.1.2014 lattiamateriaali uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Upea valkoinen keittiö, koneet integroitu. Keittö uusittu 2011.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kph ja sauna uusittu 2014

WC-tilojen kuvaus

Wc uusittu 2014
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden ikkunoista upeat näkymät suoraan Oulujoelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koskenpyörre

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Oy/Mauri Niemelä, Alasintie 10 E, 90400 Oulu, PuhelinTyö 0207 189 880, Email mauri.niemela@oit.fi

Huolto

Kiinteistönhuolto

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity 11.12.2019. Huoneistonumerointi on muuttunut juoksevaksi alkaen A1 ja B1. Tämä muutos otetaan käyttöön virallisesti 1.10.2020. Osakekirjoja ei uusita.

Tehdyt remontit

Vesikatto uusittu1993. Käyttövesiputket uusittu 1994. Julkisivut maalattu 2003, ovipuhelinjärjestelmä jä sisäänkäynnnit kunnostettu 2007. Salmelantien ikkunat julkisivun tasalla uusittu 2008. Lämpövaihdin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu.2010. Esisäädettävät termostaattiventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty 2013. Parvekkeiden peruskorjaus ns. raskas korjaus 2014. Elementtisaumaukset uusittu 2018. Hissien sähköt ja koneisto sekäohjauslaitteisto uusittu 2019. Kasarmintien puoleiset ikkunat uusittu 2021. Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet nuohottu ja säädetty 2022. Latausinfra rakennettu kaikille autopaikoille, latauspaikkoja 6 kpl. 2023.

Tulevat remontit

kunnospitotarveselvitys 2023:
Vesikaton uusinta ja aurinkopaneelit sekä lämmön talteenotto 2024-2025
toisen saunan peruskorjaus 2024
Viemärien pinnoitus 2024-25
Salaojien uusinta sekä vesikaton uusinta on vireillä. Käsitellään y-kokouksessa 4-5/2024. Rahoitus lainalla.

Energialuokka

C (2018), E-luku 129 voimassa 24.2.2033

Tontin koko

2 985 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Koskenpyörre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut, lähikauppa Värtössä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikat 24 kpl autotalli 10 kpl/nämä omina osakkeina.
24 autopaikkaa, autotallit(10 kpl)erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »