Nord LKV Oy

Rivitalo | 2h + k + kph + sauna + terassi + piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + s)

Vesalantie 42, Mellunkylä, Vesala, Helsinki

Hinta

182 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1985

Rivitalon päätyasunto isolla oleskelutilalla, saunalla ja suojaisalla pihalla! Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Vesalan tunnelmallinen pientaloalue tarjoaa asukkailleen myös hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös lähietäisyydeltä. Tämän selkeäpohjaisen kodin sydän on ilmava ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön yhdistelmä, josta on myös käynti osittain katetulle suojaisalle terassille sekä isolle pihalle. Asunnon vaaleansävyinen keittiö on toimiva, siellä on riittävästi niin kaappi- kuin laskutilaakin ja sen edustalla on paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneen kaapistoista, eteisestä sekä ulkovarastoista. Asunnon tilavaan ja todella siistikuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja asuinmukavuutta nostaa oma sauna! Vesala on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka asua. Kulkuyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua ovat hyvät ja alue tarjoaa asukkailleen peruspalveluiden lisäksi loistavat ulkoilumaastot. Kontulan ja Mellunmäen metroasemille on matkaa kävellen reilu kilometri ja linja-autoyhteydet ovat lähellä ja autoilijalle nopeat yhteydet takaavat Lahdenväylä ja Kehä I ja Kehä III. Asunto Oy Vesalantie 42 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. vesikaton uusiminen 2008. Asukkaita hemmotellaan myös hyvin kohtuullisella hoitovastikkeella sekä viihtyisillä piha-alueilla. Tervetuloa tutustumaan! Myynti ja esittelyt: Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy 045 123 4649 juha@nordlkv.fi nordlkv.fi/juha facebook.com/juha.nordlkv @juha.nordlkv Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21780283
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + sauna + terassi + piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

182 000,00 €

Velaton hinta

182 000,00 €

Neliöhinta

3 221,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

209,05 € / kk

Erityisvastike

45,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

254,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikan hoitovastike 3,4 €/kk. Vastikkeiden laskemisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä mainittuja huoneistojen neliömetri- ja osakemääriä. Hoitovastike vahvistettava jokaista neliömetriä kohden ja rahoitusvastike yhtä suureksi kultakin osakkeelta. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Tehdyt remontit
Ulkovarasto rakennettu 2023. Rakennetulle ulkovarastolle ei ole vielä taloyhtiön hallituksen lupaa. Parhaillaan selvitellään rakennusvalvonnan kanssa täyttääkö rakennelma paloturvallisuus- ja etäisyysmääräykset.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Lattia parkettia, seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsisuihku, patteri, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa puupaneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat tammiparkettia (eteisessä laminaatti), maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat tammiparkettia (eteisessä laminaatti), maalatut seinät.
Kattotyypin kuvaus
Harjaprofiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto: Isännöinti Leivonen Oy Isännöitsijä: Vasil Zizan Osoite: Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä Yhteystiedot: vasil.zizan@leivonen.com
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Talon A kantavat seinät teräsbetonia, talojen B ja C puurakenteisia. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Rakennustarkastus Ratar Oy, märkätilojen kuntokartoitus 2019
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset (saatavilla liite):

2004 Aitaremontti
2005 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2008 Vesikaton uusiminen, antennijärjestelmän uusinta
2009 Rakennusten valkoisten puuosien ulkomaalaus
2010 Asuntojen A2, B4, C6 ja C8 kylpyhuoneremontit
2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus
2013 Keittiöhanojen vaihto, lukkojen uusinta
2014 Asuntojen poistoilmaputkien nuohous
2015 Ulkovalaisimen uusinta
2017 Petsohn Oy, uuden roskakatoksen suunnittelupalkkio
2021 Tuija aidan istutus, lämpimänveden säätöventtiili ja toimilaite uusittu,
lämmönjakohuoneen lukon sarjoitus
2022 aitojen uusiminen (vinyyliaidat)
2023 antennivahvistimen uusiminen ja antennin huolto, altaiden hajulukkojen tarkastus
ja huolto, kattoluukkujen aluskatteen korjaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2023 (saatavilla liite):

Selvitys rakennuksen kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka on ajankohtainen yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana ja jolla on olennaista vaikutusta osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

• katon tarkastusluukkujen tiivistys ja aluskatteen nostaminen
• salaojien ja sadevesiputkien kuvaus ja huuhtelu
• kaukolämpöpaketin uusiminen
• tulevan tilikauden aikana tullaan ylämainittujen lisäksi suorittamaan normaaleja
kunnossapito- ja huoltotöitä
Energialuokka
D (2018), Todistuksen laatimispäivä 03.03.2024. viimeinen voimassaolopäivä 03.03.2034.
Tontin koko
2 372 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vesalantie 42

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöllä on 8 lämpötolppapaikkaa.
Pihan kuvaus
Ulkovarasto pihalla.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Juha

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.