KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Paritalo | 4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassi

Palomäentie 3, Landbo / Östersundom, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

87,3 m²

Vuosi

2020

Uudenkarhea paritalokoti suositulta Landbon pientaloalueelta, jossa moderni asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tähän ihastuttavaan asuntoon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta ja kokonaisuudessa näkyy sisustussunnittelijan ammattimainen kädenjälki. Olohuone ja keittiö on jaettu kätevästi saarekkeella, mikä tekee asunnosta toimivan ja avaran. Vaalea avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä taipuvat monenlaisille perheille eikä hukkaneliöitä ole. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa. Ilmaviilennin pitää kesähelteen ulkona. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle. Rakentaminen on toteutettu kestävillä ratkaisuilla, jossa pääpainona on ollut energiatehokkuus. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö – asumiskustannukset ovat edulliset. Autoille on varattuna katos- ja pihapaikka lähes oven vierestä. Sijaintikin on maino; tämä koti sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue on rauhallinen ja turvallinen ja täällä on hyvä elää ja kasvaa. Nykyaikaista asumisen mukavuutta ja huolettomuutta parhaimmillaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21770351
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87,3 m²
Kokonaispinta-ala
87,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 558,99 €/m²

Vastike

Hoitovastike

349,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

349,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 2 x 5 e/kk (autokatos- ja pihapaikka). Vuotuinen sähkönkulutus ollut noin 2900 kWh (perustuu 2 hlön kulutukseen).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmanjäähdytin
Tehdyt remontit
Ilmajäähdytin
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudenveroinen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi
Keittiön kuvaus
Upea ja laadukas Puustellin keittiö Elecktrolux:in kodinkoneilla.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jossa tervaleppälauteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erittäin monipuoliset tilat vaatehuollolle.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Avokeittiö ja olohuone luo mainiot puitteet yhteiseen oleskeluun perheen ja ystavien parissa. Ilmaviilennin pitää kesähelteen ulkona.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus
Oma n. 3,5 m2 varasto, jonne suojaisa käynti terassin kautta.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallitus on hoitanut isännöitsijän tehtäviä. Ammattiosaamista vaativa isännöinti ostetaan erillistilauksena Kiinteistö-Tahkolalta. TALOTILI OY on osa Kiinteistö-Tahkola Oy:tä.
Huolto
Perus talvikunnossapito ulkoistettu.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 10

Tehdyt remontit
2022 terassien kestopuuosion huoltopesu ja öljyäminen osakkaiden toimesta. 2023 maalämpölaitteiston vuosihuolto, jätevesipumppaamon huoltopesut ja vikakorjaus, puutarhurin neuvontakäynti. Kiiruna-Asunnot Oy on tehnyt takuukorjauksia kts. olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä. Seuraavan viiden vuoden aikana on suunniteltu; terassien puuosien pesun ja uudelleen öljyämisen tarpeen tarkastelu (v.2024), autojen latausinfran rakentamisen suunnittelu ja toteutus.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 099 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakentamattomat naapuritontit ovat hakeneet kaavamuutosta Helsingin kaupungilta, jonka vuoksi Palomäentie on liitetty meneillään olevaan Landbon asemakaavamuutoskokonaisuuteen. Lisäksi Östersundomin osayleiskaavatyö on kännistynyt, jonka myötä ensimmäiset asemakaavat laadittanee vuoden 2025-2030 välisenä aikana.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Palokallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sakarinmäen peruskoulussa on vuosiluokat 1-9 kattava peruskoulu. Samoissa tiloissa toimii ruotsinkielinen Östersundom skolan vuosiluokat 1-6.
Palvelut: Lähikauppa (3,5 km) Östersundom K-Market, jossa myös postin palvelut. Itäkeskus noin 10 km päässä ja Söderkullan kaupat noin 9 km päässä. Sipoonranta venesatamineen ja Italialaisine ravintoloineen 3 km päässä.
Päiväkodit: Landbon päiväkoti ja Daghemmet, Landbo kävelymatkan päässä
sekä Päiväkoti Creative Learning playschool Östersundom (Östersundom K-Marketin takana Kraputie 5).
Liikenneyhteydet
HSL bussiyhteys kulkee vierestä. Autolla ajat parissa minuutissa Porvoon moottoritielle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
10 katospaikkaa ja 8 ulkopaikkaa. Jakosääntö yhtiöjärjestyksen liitteen mukaisesti - nyt myytävälle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Kaikissa autopaikoissa sähkötolppa.
Pihan kuvaus
Takapiha suuntautuu etelä-/länsi puolelle, joten sinne paistaa aurinko lähes koko päivän. Etupihalla nautit aamuauringosta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Landbo, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lång Nina

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, yrittäjä

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.