Isännöitsijän yhteystiedot
Veli-Matti Tammi Isännöintipalvelu Lehtiö Oy
Huolto
Kiinteistön hoito on hoidettu talkoilla, aurauspalvelua on ostettu urakoitsijalta.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Ullakot eivät sisälly taloyhtiön vakuutukseen ja ovat osakkaiden vastuulla, tila tulee vakuuttaa itse. Käyttöullakoiden yhteyteen rakennetut kattoikkunat ovat myös kunkin osakkaan vastuulla. Kts. yhtiöjärjestys 5 §.
Pihoille tehtävistä muutoksista on päätetty syyskokouksessa 2011. Etupihat pidetään yhdenmukaisina, kuitenkin siten että hallitus valtuutettiin käsittelemään muutostyöilmoitukset pienimuotoisten muutosten osalta.
Takapihoilla osakkaat voivat tehdä muutoksia vapaammin, muutokset edellyttävät kuitenkin aina hallituksen hyväksynnän.
Muuta: Syysyhtiökokous 7.12.2022 päätettiin, että yhtiö ei hanki lukittavia postilaatikoita ainakaan tällä hetkellä. Osakas voi hankkia lukittavan postilaatikon omalla kustannuksellaan, kunhan se täyttää yhtiön ehdot mittojensa puolesta. Osakkaan hankkima postilaatikko tulee hyväksyttää vielä hallituksen puheenjohtajalla ennen asennusta.
Varsinainen kevätyhtiökokous 17.5.2022 . Lämminvesivaraajia uusitaan siten, että loput varaajat tulee uusittua seuraavina vuosina. Uusimatta on vielä 1, 2, 5, 6 ja 8. As 8 kohdalla oleva sadevesikaivo täytyy uusia, sen toiminta tarkastaa kesän aikana. Ilmanvaihtoventtiilien toiminta tullaan tarkastamaan kuluvan vuoden aikana. Isännöitsijä selvittää aurinkosähköpaneelien asentamisen mahdollisuutta. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tehdään ilmalämpöpumppusopimus taloyhtiön kanssa.
Tehdyt remontit
2001
-kylpyhuoneiden vesieristeet
2002
-etupihan kiveys ja istutukset
2009
-katon aluskatteen paikkaus
-kosteusvaurioiden korjauksia asuntojen 2 ja 7 osalla
2012
-autokatoksen aluskatteen korjaus ja aluslaudoituksen teko
2012 ja 2016
-takapihan aitojen uusinta
2014
-katon korjaus/uusinta
2018
-takaovien uusiminen
-lukoston uusiminen
-salaojien kuvaus
-ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
-rikkoontuneita sähköpattereita uusittu
2020
-ulkovalotolppien valaisimet uusittu led valaisimiksi
2022
-autokatoksen ja kiinteistön ulkovalaistukset uusittu
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarve (päiväys 31.10.2022)
Leikkialue
-taloyhtiön vastuulle kuuluvin osin
Julkisivut
-julkisivulaudoituksen huoltomaalaus säännöllisesti, räystäiden kunnon arviointi
Väliaidat
-väliaitojen huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunat ja ulko-ovet, lukosto
-ikkunoiden huoltomaalaus tai uusiminen tarvittaessa
Katto
-katon puhdistus tarvittaessa, autokatoksen katon puhdistus
Huoneistojen märkätilat
-ei välitöntä uusimistarvetta, varauduttava taloyhtiön vastuulle kuuluvilta osilta
Lämmitysjärjestelmä
-käyttövesivaraajien uusimisiin varauduttava niiden rikkoontuessa asunnoissa, osassa uusittu
Vesi- ja viemärijärjestelmä
-ei välitöntä korjaustarvetta
-pihakaivojen kansien uusimisen tarpeen arviointi ja mahdollisesti uusiminen
Ilmanvaihto
-noin 10 v välein, tehty 2018
Sähkö- ja tietojärjestelmä
-autolämmityspisteiden uusiminen
Kaavoitustilanne
Asemakaava