Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén p. 010 207 5300 jorma.vilen@isannointiluotsi.fi
Huolto
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy p. 044 333 1740 (24/7) huolto@kimin.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autohallipaikkojen lunastusmääräykset yhtiöjärjestys 8 § a- ja b- kirjaimelle merkittyjen huoneistojen
lunastusmääräykset yhtiöjärjestys 9 §.
Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, vehreä ja viihtyisä korttelipiha.
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
Kuntotutkimukset: Yhtiössä on teetätetty tarpeelliset vuositakuuselvitykset.
Yhtiölle ei ole sen ikä huomioiden tehty kuntoarvioita.
Tehdyt remontit
2022 Yleisten tilojen patteritermostaattien asennus.
2021 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Abloy Pulse).
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus. Autohallin kameravalvonta.
2019 Jätehuoneen sisääntulon katos. Jätevesipumpun vaihto. Ilmanvaihto-ongelman selvitys. Autohallin nosto-oven korjaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023:
2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen korjaamista jatketaan edelleen reklamoimalla tarvittavilta osin rakennuttajalle. (mm. reklamoitu lämmitysjärjestelmä).
2024 -2026 Kiinteistön kuntoarvion laadinta.
Sähköautolataus tarve-, vaihtoehtoselvitys (= järjestelmät) ja mahdollinen hankinta (2023 yhtiökokous päätöksen mukaan).
Kaavoitustiedot
Ei vireillä olevia kaavoituksia lähistöllä.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
109 360,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070