Isännöitsijän yhteystiedot
Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki isannointi.neliapila@gmail.com Isännöitsijä: Tuomo Jokela puh. 045-1249332
Huolto
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy Hitsaajankatu 6 00810 HELSINKI 010 524 9930 tm@tmhuolto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä uima-allas saunaosastoineen, ilmainen pesutupa, kuivaushuoneet, kylmäkellari, kerhotila (vuokrattu isännöitsijälle), askarteluhuone, asunnossa/yhtiössä pattereissa älytermostaatit joiden etäohjaus onnistuu Wattinen sovelluksella, häkkikellari, erilliset vuokrattavat varastot, autotalli paikkoja pihapaikkojen lisäksi.
Kuntotutkimukset: - 2021 Putkiston kuntotutkimus
- 2017 Hissien kuntotutkimus.
- 2017 Betonikannen kuntotutkimus.
- 2017 Salaojien kuntotutkimus.
- 2016 Putkiston kuntotutkimus.
- 2016 Kiinteistön kuntoarvio.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 53
Autohallipaikkoja: 62
Tehdyt remontit
- 2021 Piha- ja pihakansisaneeraus, Tonttivesijhdon ja viemärin uusiminen
- 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö, C ja A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi
- 2017 Piha asfaltoinnin korjauksia, Alkuperäisiä linjasulkuventtiileitä uusittu, Uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, Salaojien huolto
- 2016 Kerhotilan saneeraus
- 2015 Kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus
- 2014 Pesutuvan saneeraus
- 2013 Jäteaseman uusiminen
- 2009-2010 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus.
- 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen
- 2003 Saunaosato A- ja B.
- 2001 Lämmönjakokeskus
- 1999 Julkisivu ja parvekkeet
- 1998 Vesikatto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (käsitelty 6.2.2023) Julkisivun parvekesaumojen tarkastus, Sokkeleiden maalaukset, Katon kuntotutkimus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024, Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus, Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan julkisivuun tehdä huoltokorjausta (saumoja ja pinnoitekorjauksia paikka paikoin) joka on tarkoitus kattaa osittain taloyhtiön varallisuudella ja osittain lainalla. Korjaus pyritään käsittelemään seuraavassa yhtiökokouksessa. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan LVIS- hankesuunnitelmasta on pyydetty tarjouksia ja tarkoitus on käynnistää hankesuunnitelma tämän vuoden aikana. Käytännössä varsinaisen remontin aloitus on arviolta aikaisintaan loppuvuodesta 2025, todennäköisemmin vuoden 2026 alusta.
Kaavoitustiedot
Laajasalossa on valmisteilla useita kaavoitusmuutoksia/alueen kehittämissuunnitelmia (Laajasalon renesanssi) ja täydennysrakentamista mm. kaupunkibulevardi, Kruunuvuorenrannan alue, täydennysrakentamista, Koirasaarentien ja Ilomäentien alueet, Yliskylänlahti, Kruunusillat Tutustu alueen kaavoitukseen; Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel. / Lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441 Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin (09) 310 37154.
Kaavoitustilanne
Asemakaava