ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | 3h, k, kph / s, wc, vh + ATP(Yjt:3h + k)

Kasilanpolku 10, Kaukola, Kotka

Hinta

109 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1972

Kotkan Kaukolan lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta, myynnissä rivitalokolmio juuri maalämpöön siirtyneestä yhtiöstä! Yhtiössä on suoritettu säännöllisesti remontteja, uusittu mm. ikkunat ja ovet, vesiputket sekä asuntojen lämmitysputket, yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Huoneisto on siistissä kunnossa. Pintoja päivitetty, uusittu kylpyhuone/wc sekä remontoitu keittiö jossa asennettuna laadukkaat Boshin kodinkoneet sekä sen lisäksi asennettu myös ilmalämpöpumppu ja hälytysjärjestelmä jotta arkesi tuntuu mukavalta. Säilytystilaa löytyy ison vaatehuoneen sekä parin ulkovaraston verran. Iso katettu terassi ja aidattu piha, tarjoaa hyvät puitteet niin auringonpalvojalle, viherpeukalolle kuin myös lemmikkieläimille. Yhtiöllä oma tontti joka rajoittuu Kymijoen Haaraan. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka. Onko tässä sinun seuraava koti? Tule tutustumaan paikan päälle! Maria Kohvakka 045 1364 727 maria.kohvakka@roof.fi www.mariakohvakka.com Asuminen on tunne! Get a roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 10:00 - 10:30

Esittelijänä Maria Kohvakka

p. 045 136 4727

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21691017

Sijainti

Kotka Kaukola
Kasilanpolku 10, 48410 Kotka

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / s, wc, vh + ATP(Yjt:3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80,5m² . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselite 3h+k. Yhtiönjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu niiden yhteydessä olevat eteiset, komerot, WC:t, saunat pesuhuoneineen, vajat sekä autotallissa autopaikka.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 931,25 €

Velkaosuus

20 068,75 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 354,04 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Vastike

Hoitovastike

364,95 € / kk

Pääomavastike

263,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

628,43 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon kohdistuva yhtiövelka koostuu neljästä eri lainasta. isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ; toistaiseksi pankki ei peri lainojen pois maksamisesta ylimääräisiä kuluja.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Ei erillistä vesimaksua, sisältyy hoitovastikkeeseen. Verisure hälytysjärjestelmä noin 40€/kk, laitteisto jää ostajalle niin halutessaan. Järjestelmä kattaa tiskikoneen vesivahdin, palovaroittimet sekä normaali hälytysjärjestelmä joka valvoo ikkunoita, ulko-ovia sekä sisätiloja. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Takapihalla oleva koira-aitaus puretaan mikäli ostaja haluaa. Kaikki mitä huoneistossa sekä pihalla on kuuluu kauppaan.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone/sauna, koko huoneiston seinä,- lattia,- ja sisäkatto uusittu sekä keittiö ja wc.
Töistä löytyy kuitit, valvontaraportit, työselosteet.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Huoneistossa suoritettu purkutöiden yhteydessä v.2018 asbestikartoitus sekä v. 2016 makuuhuoneen lattiamateriaalin purkutöiden yhteydessä asbestikartoitus. Kummassakaan tapauksessa ei löytynyt asbestia, raportit saa välittäjältä. tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiöremontti v.2018.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Vesieristetty seinät ja lattia.
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Saunaosaston ja wc:n perusparannus 2011.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Koko huoneiston lattiamateriaali on korkkilaminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Pienemmän mh:n lattiapinnoitteiden v.2016 uusiminen. Mh.n lattiaremontti v.2019
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

2kpl ulkovarastoja

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kasilanpolku 11

Isännöitsijän yhteystiedot

Nina Aaltonen / Kotkan Seudun talokeskus. nina.aaltonen@talokeskuskotka.fi/ puh. 05 225 1222

Huolto

Lumityöt ulkoistettu.

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 19

Tehdyt remontit

2023 Maalämpöön siirtyminen
2019-2020 Asuntojen lämpöputkien uusiminen
2012-2011 A- ja B- rakennuksien joenpuoleisien päätyjen tukeminen ja asunnon B19 vajoaman korjaus
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 pääviemärit puhdistettu ja kuvattu
2009 Talojen välisen lämpö- ja vesijohtojen uusiminen
2008 Vesikattojen maalaus
2004 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2001 Rännivesien viemäröinti
2000 Lämpökeskus saneerattu maakaasulle
1996 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasopainottaminen
1992 Vesijohtojen uusiminen

Tulevat remontit

Hallitus on tilannut vesikattojen korjaussuunnitelmat 2021. Työn toteutusaikataulu on vielä avoin.
Vielä kunnostamatta olevien kylpyhuoneiden kunnostaminen.

Energialuokka

D (2018), Energiatodistus laadittu 16.01.2024, voimassa 16.01.2034 asti.

Tontin koko

6 870 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan Kaupunki 05 2341

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kasilanpolku 11

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihalla oleva koira-aitaus jää, mikäli ostaja niin haluaa. 2kpl ulkovarastoja. Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

Ranta

Yhtiön tontti rajoittuu Kymijoen Pihkoonhaaraan, yhtiön rannan puoleisella piha-alueella on sijoitettu Grilli ja laituri.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »