Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Omakotitalo | 5-6h, k, kk, kph / wc, erill.wc, kph, s

Piennarkatu 34, Petsamo, Tampere

Hinta

265 000 €

Koko

130 m²

Vuosi

1938

Tästä erinomainen HIRSIRUNKOINEN AIHIO REMONTOITAVAKSI suositulta Petsamon alueelta! Kolmessa kerroksessa on hyvät tilat isollekin perheelle ja tässä on monia mahdollisuuksia tarpeista riippuen. Yläkerta on omalla sisäänkäynnillä ja siellä keittiö ja pinnat ovat remontoitu 2018, talon ilmalämpöpumppu on yläkerrassa. Keskikerros vaatii täyden remontin. Kellarikerros on käytännössä betonilla ja sieltä löytyy talon kylpyhuone- ja saunatilat. Kellarikerroksessa rakenteet hengittää ja ilmanlaatu on hyvä. Talo on ollut nykyisellä perheellä vuodesta 1959 ja sen myötä historiaakin on hyvin tiedossa. Keskikerrokseen on tehty laajennuksia 1967 ja putket on uusittu 1994 (ei pohjaviemäriä). Katto on alkuperäinen, mutta kuntotarkastuksessa ei havaittu vuotoja, katto on maalattu 2015. Julkisivu on uusittu n. 5v sitten huoltovapaalla vinyyliverhouksella ja viimeinen merkittävä muutos oli viime kesällä 2021 kun öljylämmitys vaihdettiin kaukolämpöön. Tervetuloa ideoimaan miten tästä tehdään teidän unelmienne koti! Pystyisittekö esim asumaan yläkerrassa samalla kun remontoitte alakertoja kuntoon? Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21681450
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h, k, kk, kph / wc, erill.wc, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Keskikerroksen pinta-ala 81,5m2, yläkerran pinta-ala 42m2 ja kellarikerroksen kph ja s pinta-ala 6,5m2. Pinta-alat perustuvat vanhoihin piirustukseen, niistä tehtyihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

265 000,00 €

Velaton hinta

265 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 171,69 €/v. 2023. Tonttivuokra: 3 742,04 €/v. 2024. Kaukolämpö 23,45 MWh /v. 2023 (sisältäen teho- ja energiamaksun). Sähkönkulutus n. 3547kwh/v. 2023. (2023 talossa asuttu vain yläkerrassa) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
keskikerroksen laajennukset 1967
keskikerroksen ikkunat 90-luvulla
käyttövesi ja viemäriputket 1994
katto maalattu 2012
yläkerran ilmalämpöpumppu 2015
julkisivu vinyyliverhous 2017
yläkerran keittiö ja pintoja 2018
yläkerran sähköt 2000-luvulla, yläkerran sähkökeskus 2017
kellarikerroksen kph ja sauna 2020
kaukolämpö 2021
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastuksen perusteella tämä talo on ikäisekseen hyvässä kunnossa, mutta vaatii kuitenkin paljon remonttia.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku 179
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty. Otettava huomioon kaikessa remontoimisessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen talo, kuistin ja makuuhuoneen laajennus puurakenteisia.
Keittiön kuvaus
Keskikerroksessa:Lattia muovimattoa, välitilassa laatta, seinät maalattu. Kylmiö, sähköliesi, liesituuletin. Yläkerrassa keittiö remontoitu 2018. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikerroksen kylpyhuone ja sauna kunnostettu 01/20. Betonilattia, seinissä paneeli. Yläkerran kph/wc tyydyttävässä kunnossa, muovipinnat. wc, suihku.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-121-397-1-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
608 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuosivuokra laskutetaan neljässä yhtä suuressa erässä. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vaihtelee vuosittain.
Rakennusoikeuden pinta-ala
182.4 m²
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, yleiskaava.

Asuinrakennusten korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään.
Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa.

Lisätiedot: Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Pihassa vanha huonokuntoinen autotalli
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2066
Tontin vuokra
3 742,04 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Petsamo, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Oksanen Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.